Nuijatie 14 A

01650, Rajatorppa, Vantaa
1h+kk+kh
100 000 € (3 225,81 € / m²)
31 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
402,90 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
365-Kiinteistökeskus LKV
Asuntoesittely
Linjasaneeratusta talosta siisti 6. kerroksen yksiö
Hyväkuntoinen ja siisti yksiö. Taloyhtiö: + Oma tontti + LINJASANEERATTU, käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet, sähkönousut/keskukset, tietoliikenne. Asunto: + Hyvät ja avarat näkymät, kerros 6/8 + Siisti ja hyväkuntoinen + Uusi, käyttämätön liesi/hella ja hyväkuntoinen jääkaappi/pakastin + Linjasaneerauksen yhteydessä saneerattu uutta vastaava kylpyhuone + Laajakaista DNA 25M sisältyy (lisänopeuksia saa lisähinnasta) + Isot ikkunat, valoisa asunto, vapaat ja avarat maisemat + Alakerrassa on häkkivarasto, kuivaushuone, sauna Alue: + Lähikauppa Lidl 500 m + Kuntosali 500 m + Kebab/pizza ravintoloita 100 m + Myyrmanni 1,5 km + Myyrmäen juna-asema n. 1,8 km + Bussipysäkki myyrmäen juna-asemalle ja vihdintielle talon kohdalla + Vihdintien bussipysäkki 600 m + Hyvät ulkoilumahdollisuudet, uimahalli 1,9 km Asunnon myy: Suomen Kiinteistökeskus Oy/ 365-Kiinteistökeskus LKV Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED 0400-244 324 [email protected] www.365-kiinteistokeskus.fi https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/
Perustiedot
Sijainti
Nuijatie 14 A, 01650, Rajatorppa, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
31 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
100 000 €
Myyntihinta
74 240,61 €
Velkaosuus
25 759,39 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 176,70 € / kk (5,70 € / m²), Rahoitusvastike 226,20 € / kk (1,95 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 402,90 € / kk
Autopaikkamaksu
14 € / kk
Saunamaksu
14 € / kk
Vesimaksu
18 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 225,81 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
+ Siisti ja hyvä kuntoinen + Uusi, käyttämätön liesi/hella ja hyväkuntoinen jääkaappi/pakastin + Iso ikkuna ja valoisa keittiö + 6. krs, mukavat näkymät
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, ja liesi
Kylpyhuone
Juuri linjasaneerauksen yhteydessä 2021-22 uusittu kokonaan.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
Olohuone
Tilava ja valoisa, isot ikkunat ja asunnon 6. kerros josta on avarat ja mukavat näkymät
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Jokaisella asunnolla on lämmin kellarikomero
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Ei
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä on sauna
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Avarat näkymät talon 6. kerros
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nuijatie 14
Isännöitsijätoimisto
Rajatorpan Isännöitsijätoimisto Oy
Isännöitsijän nimi
Heidi Gustafsson
Isännöitsijän puhelin
(09) 8545 3010
Tuotot
0.0
Taloyhtiön lisätiedot
Meneillään olevan julkisivun päädyn kunnostusta varten olevaa lainaa ei ole vielä nostettu/jyvitetty asunnoille. Lainan määrä on 250 000 € (työ on meneillään, valmistuu 07/2025). Arvio tämän asunnon osuudesta on n. 3738 € ja rahoitusvastike-arvio +33 €/kk).
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto / huopakate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, ullakkovarastot.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
16.12.2032
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiö omistaa Liiketila 2 osakkeet 7726-8955, pinta-ala 240 m2
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Palvelut
Alue: + Lähikauppa Lidl 500 m + Kuntosali 500 m + Kebab/pizza ravintoloita 100 m + Myyrmanni 1,5 km + Myyrmäen juna-asema n. 1,8 km + Bussipysäkki myyrmäen juna-asemalle ja vihdintielle talon kohdalla + Vihdintien bussipysäkki 600 m + Hyvät ulkoilumahdollisuudet, uimahalli 1,9 km
Piha-autopaikkoja
19 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
peruskaivon tyhjennys irtoaineesta 2023 jäähdytyslaitteet Lh3+kylmäyksikkö 2022 Linjasaneerauksen toteutus ( vesi- ja viemäriputkien. sähkö-tietoliikennejärjestemän ja kylpyhuoneiden sekä erill. wc tilojen peruskorjaus 2021-2022) energiamittarin uusinta 2021 hissikorjauksia 2021 Autopaikkapistorasioiden uusiminen 2019 Hissien lattiamattojen uusinta 2018 Kuivauskoneen uusinta Esteri 2018 Liiketila 2 vesivahinko 2018 Lämmönsiirtimen uusiminen 2014 Hissin kunnostusta 2013 Vaunuluiskat 2013 Viemärin kunnostus kellaritila 2013 Poistoilmapuhallin saunaosastoon 2013 Huoneiston B 28, B 25, B 22 vesivahinko 2013 B-portaan poistoilmahormin sukitus, saunatilojen liiketilojan ilman 2012 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2012 Kerhotilan kunnostus 2012 Vesijohdon vaatimat korjaus- kaivaus ja asfaltointityöt , salaojien osittainen uusinta padotusventtiilin vaihto, tonttijohdon vuodon korjaus 2011 Vesivaurioden korjaustyöt B-portaan katolta kulkeutuneen veden aiheuttamat ja wc:n tuloputket aiheuttama 2011 Hissien määräaikaistarkasus 2011 Ikkunoiden ja lukituksen kunnostus 2010 A-B portaan ikkunasuojat asennettu 2010 Lämmitysverkoston tasapainotus. ja säätötyöt 2010 Pihan valaistuksen parantaminen 2009 IV-koneiden uusiminen 2009 ikkunoiden vaihtotyö ja parvekeovien uusiminen 2009 Julkisivun kunnostus 2009 Vesikaton korjaus 2009
Tulevat remontit
A-portaan päätyseinän korjaus 2024-2025 n. 250 000 € (työ on meneillään, valmistuu 07/2025). Arvio tämän asunnon osuudesta on n. 3738 € ja rahoitusvastike-arvio +33 €/kk) Pieneläinverkot jätekatokseen n. 1500 € Lukituksen uusiminen Abloy Easy 2025 n. 14000€ tai Abloy ILOQS5 3n. 32000€ Perusvesikaivon tyhjennys irtoaineesta n. 1100€ Autopaikkojen sähköistäminen/uusiminen osittain 2026 Kuntoarvio 2026 n. 5000 € LH3 ilmanvaihdn kunnostus 2028 n. 6000 € Hissien uusiminen tai modernisointi 2030 n. 140 000 € Tämä on suuntaa antava korjausohjelma (=hallituksen korjaustarveselvitys), kustannukset ovat karkeita arvioita, eivät sitovia.