Julkiisvu
Notaarintie 4 A
90650, Laanila, Oulu
2h,kk,kph/s,lasit.terassi
119 000 € (2 644,44 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Jarkko Pohjanen, Yrittäjä
Sp-Koti Oulu | Kiinteistönvälitys Graadi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Laanilaan – viihtyisään ja luonnonläheiseen kaupunginosaan!
Notaarintie 1:stä löytyvä hurmaava ensimmäisen kerroksen koti on heti vapaa uusille asukkailleen.
Asunnon pohjaratkaisu on poikkeuksellisen toimiva. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, valoisan oleskelutilan, josta on suora kulku omalle lasitetulle terassille. Lasitettu terassi tuo asumiseen aivan oman lisäsävynsä: se toimii lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn sekä kutsuu nauttimaan rauhallisesta pihapiiristä ja pieni oma piha mahdollistaa vaikka kasvien kasvattamisen. Tilava makuuhuone, jossa on erillinen vaatehuone, tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja helpottaa arjen järjestystä. Kylpyhuoneeseen mahtuu näppärästi myös pyykkihuolto, ja oma sauna viimeistelee kodin arjen ylellisyyden. Vaaleasävyinen ja ajaton värimaailma antaa loistavat puitteet erilaisille sisustusratkaisuille.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja lämmitysmuotona toimii luotettava ja edullinen kaukolämpö – nämä tekevät asumisesta sekä turvallista että kustannustehokasta.
Auto säilyy tuulelta ja tuiskulta suojassa omassa katospaikassa. Autopaikka myydään erillisinä osakkeina, Vmh 5000 €.
Sijainti Notarrintie 1:ssä on erinomainen: Oulun keskustaan polkaisee pyörällä noin 15 minuutissa, ja kauniit ulkoilumaastot sekä Oulujoki ovat aivan muutaman sadan metrin päässä. Lähialueen puistot, lähikaupat ja hyvät kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää.
Ota yhteyttä ja varaa oma esitteylyaikasi!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Notaarintie 4 A, 90650, Laanila, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 118 168,10 €
- Velkaosuus
- 831,90 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 184,50 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 22,80 € / kk (0,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 207,30 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 644,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavastike 10,00 /kk Auton lataussähkö 30,00€/kk Lisäautopaikka 20,00 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiön pienestä ikkunasta näkymä kadulle, olohuoneen sekä makuuhuoneen näkymät sisäpihalle
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi. Lasitus sekä liukuovi asennettu 2020.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: lattia / muovi, seinät / maali Vaatehuone: lattia / muovi, seinät / maali
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Notaarintie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Miia Holappa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7480261
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 5 488 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Oy
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv, pyörävarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.3.2033
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka myydään omina osakkeina, Velaton myyntihinta 5 000 €, autopaikkaan ei kohdistu taloyhtiön lainaosuutta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiössä 4 vuokrapaikkaa, vuokra 20 €/kk. Paikat 28, 29, 30 ja 31
- Autokatokset
- 27
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 232 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2023 Huoneistojen märkätilatarkastukset, Rännien ja kourujen uusiminen ja kattokorjauksia, Julkisivujen huoltomaalauksia, Energiatodistus 2023-2033.
2022 Määräaikaistarkastus väestönsuojaan (Vss-tiiveyskoe) ja kattokorjauksia.
2021 Huoneistoväliaitojen uusiminen, pylväsvalaisimien lamppujen vaihto (LED).
2019 Hissin hälytyslaiteuusinta ja määräasiakaistarkastukset, Sähköautojen latauspistekartoitus, Tarkastukset ja myrskykorjaukset.
2018 Pihavalojen suurpainenatriumlamppujen vaihto, Hissin alaohjaimen uusiminen ja määräaikaistarkastukset, IV-kanavien puhdistuksien loppuun saattaminen.
2017 IV-kanavien puhdistus, Varaston kattojen ja parvekeovipielien korjaukset.
2016 Matalan varaston katon korjaus.
2014 Pesuhuoneiden, pintojen, saumojen ja liitosten silikonien tarkistus.
2013 Ulkopostilaatikoiden uusinta ja huoltokorjauksia mm. AP kellolaitteet, 10 vuoden energiatodistuksen laadinta 2013 - 2023, Kattotiilien tarkistukset sekä rikkoutuneiden korjaukset talven jäljiltä, Piha-aitojen maalaus ja elementtisaumojen uusiminen.
2012 Lumen vaurioittamien rännikourujen ja lautojen korjaukset, harjatiivisteet, A16 ja A19 varastonovien uusinta, Pihavalojen ja pylvään huoltokorjaus.
2011 Pintavesikaivojen tyhjennys ja autopaikkojen pesu, Pyörävaraston oven huoltokorjaus ja maalaus, potkupellin asennus.
2010 Hissin huoltokorjausta, valokenno ja vikakytkin
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2034
2025 Lämmönalajakokeskuksen uusiminen, tasapainotus, patteriventtiilit ja termostaatit (suunniteltu), B-talon sisääntulon valokatteiden uusiminen (suunniteltu), A-talon sisänurkkaan syöksytorvi ja rännikaivo (suunniteltu), Märkätilakartoitukset 2023 raportin mukaiset silikonien uusinnat (suunniteltu), palovaroittimien uusiminen (suunniteltu).
2026 IV-kanavien puhdistus (suunniteltu)
2032 Vss-tiiveyskoe (suunnitletu)
2033 Märkätilatarkastus (suunniteltu), Energiatodistuksen uusiminen (suunniteltu)
2034 IV-kanavien puhdistus (suunniteltu)