Norrkullanmäki 2
02740, Pakankylä, Espoo
3 makuuhuonetilaa, olohuone, keittiö, takkahuone, 2 wc sekä 1wc/suihkutila, ph, puusauna, eteistilat
429 000 €
134 m²
Tätä asuntoa myy Rauno Rämö, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Vastaava hoitaja, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Onni | Helsinki LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Oma rauha, kansallismaisema ja ympäröivän tilan tuntua - Tervetuloa kotiin Norrkullanmäelle!
Tämä viehättävä omakotitalo Espoon Pakankylässä tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheelle, joka arvostaa ympäristönsä avaruutta ja luonnonläheistä asumista. Kolmikerroksinen talo on rakennettu vuonna 1989 ja se sijaitsee omalla reilun puolen hehtaarin tontilla. Virallista asuinpinta-alaa on 134 m², vaan tilaa on monipuolisesti paljon lisääkin: kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, takkahuone sekä kolme wc:tä ja pesutilat puusaunalla varustettuna. Lisänä löytyy piharakennuksia ja autotallitilakin.
Talon keittiö ja olohuone avautuvat upeisiin piha- ja peltonäkymiin, jotka tuovat luonnon lähelle. Pihapiirissä on ollut hedelmäpuita, kuten omenapuita, kirsikkaa ja luumua, mikä tarjoaa mahdollisuuden luoda ikioma puutarhasi. Takkahuoneessa on varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina.
Liikenneyhteydet ovat hyvät: lähin bussipysäkki on vain 200 metrin päässä, ja omalla autolla pääsee nopeasti Kehä III:lle. Lähialueella on useita kouluja ja päiväkoteja, kuten Pakankylän ala-aste ja Rödskogskola, jotka sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Myös päivittäistavarakaupat ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet, kuten Myllyjärven uimapaikka ja Pirttimäen ulkoilualue, ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Talon energiatehokkuusluokka on D2018, ja kattoremontti on tehty vuonna 2017. Talon kunto on tyydyttävä, ja siitä on saatavilla, vain paikan päällä taloon tutustuneille kävijöille, tuore 27.8.2025 valmistunut kuntotarkastusraportti. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka etsii rauhallista asuinympäristöä lähellä palveluita.
Kuinka usein elämä tarjoaa mahdollisuuden asua oman unelmakotisi sydämessä? Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Norrkullanmäki 2, 02740, Pakankylä, Espoo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 134 m²
- Kokonaispinta-ala
- 152 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala tieto saatu Suomen asiakastiedon rakennustiedot -raportista: Lisäksi saman raportin mukaan kerrosala on 142m² ja kokonaispinta-ala 152m². Liitetiedoissa mainitaan rakennuksen alkuperäisissä piirustuksissa myös seuraavat pinta-alatiedot: Asuntoala 134m², kerrosala 160m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 429 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 19000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 847,54 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 201,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lokakaivon kertatyhjennysmaksu (lasku pvm. 08.09.2025) 224,42€. Nuohousmaksu (lasku pvm. 25.08.2025) 115€. Puhtaanapito-/roskakustannusmaksu n. 350€/v (HSY). Ei vesimaksua (oma porakaivo). Ei tiemaksua (Kaupunki huolehtii Norrkullanmäen talvikunnossapidosta).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avarat ikkunanäkymät kohti peltoaukeaa ja kansallismaisemaa selkeässä, tilavassa keittiössä.
- Keittiön lattiat
- Mäntylankkulattia
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, uuni, ja sälekaihtimet
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Alakerrassa pesuhuone ja puusauna, pesukoneliitäntä, sekä 1 wc. Keskimmäisessä kerroksessa 1 wc. Ylimmässä kerroksessa 1 wc, jossa myös suihku.
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto ja laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Kts. pesutila -tiedot.
- WC:n lattiat
- Laatta ja muovimatto
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Ensimmäisen kerroksen makuuhuoneessa on 4 vaatekaappia ja rauhaisa ikkunanäkymä puuston puolelle. Kaksi muuta makuuhuoneiksi sopivaa yläkerran tilaa ovat talon päädyissä ja kokonaisuudessaan avaria ja antavat paljon mahdollisuuksia erilaisille sisustusratkaisuille.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Mäntylankkulattia
- Olohuone
- Iso olohuonetila, jossa avarat ikkunat ja takka. Ikkunanäkymät kohti peltoaukeaa ja kansallismaisemaa.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tiili
- Olohuoneen lattiat
- Mäntylankkulattia
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotilaksi sopiva tila löytyy alakerran pesuhuoneen yhteydestä.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, maakellari, kylmä ulkovarasto, seinäkaapit ja autotallitila
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Puusaunassa on ikkuna.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- HUOM! Kohteesta on tehty tuore kuntotarkastusraportti, pvm 27.08.2025, ja joka voidaan toimittaa ainoastaan kohteeseen paikan päälle tutustumaan tulleille kiinnostuneille kävijöille.
- Piha
- Keittiön ja olohuoneen ikkunoista avautuu avara piha- ja peltonäkymä ja taustalla kulttuurimaisemaa. Pihan puutarhassa on aikoinaan ollut hedelmäpuina mm. eri omenalajikkeita, kirsikkaa ja luumua.
- Muut tilat
- Talon alkuperäiset tulisijat: saunan puukiuas, varaava takka, leivinuuni ja takka-leivinuuni. Lisäksi ylimmän kerroksen toisessa makuuhuoneessa on varaus olemassa Porin Matin tulisijalle (puulla lämpeävä sarjavalmisteinen metallinen lämmitysuuni).
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,5104 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Mahdollisuuksista tontin kahtia halkomiseen ja rakentamisen sijoittamislupaan liittyen, ostajan on oltava yhteyksissä Espoon kaupungin rakennusvirastoon.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja kiviainesrakenteisia sekä puuverhoiltuja. Kellarin ja ensimmäisen kerroksen välinen välipohja on kiviaines-/puurakenteinen. Ensimmäisen ja toisen kerroksen välinen välipohja on puurakenteinen. Yläpohja on puurakenteinen. Talo on alkuperäiskuntoinen.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkö Kustannukset: 19000 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kiinteistö ei ole liitettynä kunnallistekniikkaan. Ostajan tulee sopia HSYn (Helsingin seudun ympäristöpalvelut) kanssa mahdollisuudesta liittyä mukaan tontin rajan läheisyydessä sijaitsevasta liittymästä.
- Viemäröinti
- Umpisäiliö ja saostussäiliö
- Lisätietoja viemäristä
- Kiinteistökohtainen jätevesijärjestelmä. Umpisäiliö on rakennuksesta peltoaukealle päin katsottuna n. 20 metrin päässä ennen peltoaukeaa vasemmalla puolella ja saostussäiliö vieressä oikealla puolella. Myyjä on tilannut umpisäiliön ja saostussäiliön tyhjennykset palveluntarjoajalta noin 2 kertaa vuodessa. Säiliöt tyhjennetty elokuussa 2025.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Katto uusittu 2017
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 510.4
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeuden lopullinen määrä on tarkistettava Espoon kaupungin rakennusvirastosta.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.1
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.8.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus suosittelee ilmalämpöpumpun asentamista sekä tulevaisuudessa ikkunoiden uusimista.
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus, autotalli, maakellari, puukatos, 2 varastoa, puutarha-alue, porakaivo, kiinteistökohtainen käyttövesi- ja jätevesijärjestelmä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 200m: Linjat 246 ja 246K. Autolla n. 10 minuutin matka Kehä III:n liittymään.
- Palvelut
- K-Supermarket Aurora n. 6,5km. Lidl Bemböle 8,9km. Myllyjärven uimapaikka n. 1,5kmPirttimäen ulkoilualue n. 2km. Oittaan vapaa-ajankeskus n. 4,7km. Master-golfkenttä n. 3km. Backbyn kartanon alue (majoituspalvelut, ravintola ja spa-kylpylä sekä Ace Park backby -frisbeegolfrata) n 1km.
- Koulut
- Pakankylän ala-aste n. 250m. Rödskogskola n. 1,9km. Lahnuksen koulu n. 3,5km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja suunnittelutarvealue
- Kaavoitustiedot
- Kyseessä on toimenpiderajoitusalue ja samalla kulttuurihistoriallisesti merkittävä ympäristö: Mahdollista uudisrakentamista harkittaessa on sijoittamislupa-asiat haettava etukäteen hyväksytyiksi Espoon kaupungin rakennusvirastosta.
- Kosteusmittaus tehty
- 23.08.2012
- Kuntotarkastus tehty
- 27.08.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus on tehtävä aina ennen purkutöitä tai remonttia, jos rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Tämä koskee kaikkia rakennuksia, joissa on tarkoitus tehdä purku- tai remonttitöitä, jotka voivat rikkoa asbestipitoisia materiaaleja.
- Muut rakennukset
- Autotalli ja liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli, 2 kpl varastoja, maakellari, puukatos.
Tehdyt remontit
Radonmittaus tehtiin vuosien 2003-2004 vaihteessa. Asuinkerroksen wc:n ja eteisen vesivahingon korjauksen yhteydessä tehtiin kosteusmittaus v. 2012. Kyseinen korjaus suoritettiin vakuutusyhtiön toimesta ja valvonnassa. Keittiön patterin vaihto ja yläkerran kylpyhuoneen patterin vaihto tehty 2010-luvun lopulla ja alakerran kylpyhuoneen patterin vaihto tehty 2020. Vesikatto uusittu 2017, myös rännit, syöksytorvet, sillat, lumiesteet ja tikkaat uusittu samalla. Nuohous tehty elokuussa 2025. Loka- ja saostussiilot tyhjennetty elokuussa 2025.