Norppatie 7 F

02260, Hyljelahti, Espoo
3h, k, kph, wc, s, vh, p
218 000 € (2 945,95 € / m²)
74 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
566,10 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Asuntoesittely
Selkeäpohjainen kolmio päättyvän tien päässä.
Tämän kodin sydän, eli keittiö on remontoitu muutama vuosi sitten. Musta kivitaso tuo ryhdikkyyttä keittiöön ja valkoiset yläkaapit luo avaran fiiliksen keittiöön. Molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja toisesta makuuhuoneesta löytyy vaatehuone, kun taas toisesta koko seinän leveydeltä kaappitilaa. Kylpyhuoneesta löytyy mukavasti tilaa lapsiperheen arjen pyörittämiseen ja erillinen wc tuo arkeen sujuvuutta. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka seisoo omalla tontillaan, tarjoten pitkäaikaista vakautta ja turvallisuutta asumiseen. Toisen kerroksen asunnon yhteydessä on parveke, josta rauhalliset ja kesäisin vehreät näkymät. Iivisniemi on rauhallinen ja perheystävällinen asuinalue Espoossa, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät palvelut. Alueella on erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, ja merenranta on kävelymatkan päässä. Iivisniemi sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella, ja Espoonlahden sekä Matinkylän monipuoliset palvelut ovat nopeasti saavutettavissa. Tämä on ihanteellinen asuinalue perheille, jotka arvostavat vehreää ympäristöä ja mukavaa arkea. // Oma tontti // Päättyvä tie // Puistoalueen ympäröimä Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s+parveke. MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES: Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT, 040 351 5786 tai [email protected] www.mikorikala.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? Jag betjänar också på svenska. I can provide services also in English. www.roof.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Norppatie 7 F, 02260, Hyljelahti, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
74 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 74 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
218 000 €
Myyntihinta
201 372,41 €
Velkaosuus
16 627,59 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 310,80 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 181,30 € / kk (2,45 € / m²), Korjausvastike 74 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 566,10 € / kk
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 945,95 € / m²
Lisätietoja maksusta
Laajakaistavastike 4,00 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi, ja liesituuletin
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kuivauspatteri, kylpyhuonekaappi, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Vehreät näkymät.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Ei
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
-
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Norppapuisto
Isännöitsijätoimisto
Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy
Isännöitsijän nimi
Saija Tuomikoski
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
020 750 5362
Tuotot
4110
Tontin pinta-ala
6 830 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Aumakatto
Katemateriaali
Pelti-Mineri
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Tapiolan Lämpö
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
20.3.2033
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Linja-autopysäkki n. 500 m. Kaitaan metroasema 800 m.
Palvelut
K-Market Iivisniemi n. 750 m. Kauppakeskus Liila n. 2 km.
Koulut
Kaitaan koulu n. 600 m. Iivisniemen koulu n. 450 m.
Sähköpistokepaikkoja
24 kpl
Piha-autopaikkoja
1 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki p. 09 816 21
Asbestikartoitus
Kyllä
Taloyhtiön kiinnitykset
642 776,14 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lukitusjärjestelmän uusiminen, antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi 2004 Kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu kolmessa erässä vuosina 2002, 2003 ja 2004 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2007 Ikkunapuitteiden maalaus 2009 Lämmönsiirtimen uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus 2012-2013 Vesikattojen uusiminen 2013 Elementtisaumojen uusiminen 2014 Julkisivujen puuosien maalauksien loppuun saattaminen 2016 Leikkipaikan kunnostus, ikkunoiden ja parveke- ja terassiovien uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien vaihto 2018 Leikkipaikan kunnostus 2018 Kuntoarvio (RS 15) Rakennustekniikka, LVI t ja sähköjärjestelmät 6/2019 Märkätilojen kosteuskartoitus 5/2019 Aitaurakka, parkkipaikanreunan parannustyö 11/2020 Vesikaton PTS -kartoitus 8/2021 Viemäreiden huoltotarkastus (PTS huoltosuunnitelma) 1/2022 Märkätilakartoitus 3/2022 Salaojien kuntotarkastus 6/2022 Parvekkeiden kuntotutkimus 9/2022 Märkätilakartoituksen perusteella as. A3 märkätilaremontti 9/2022 Energiatodistuksen uusiminen 3/2023 Katon puhdistus ja piippujen juurisaumojen tiivistys 5/2023 Puunkaatotyöt ja puiden hoitoleikkauksia 10/2023 Talojen C ja EF lattioiden kosteusmittaukset 8/2023 Porareikämittaukset E18, F21 11/2023 Parvekkeiden huoltokorjauksen rakennussuunnittelu 11/2023 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusiminen 2024 Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus 10/2024 Kattoluukkujen läpivientien uusiminen 4/2024 Tuuletusputkien jäätymissuojan asennus 4/2024 Parvekkeiden huoltokorjauksia ja julkisivun puuosien huoltomaalaus 9/2024 Turvakaiteiden asennus 12/2024
Tulevat remontit
2025 - Talotikkaiden uusiminen ja vanhojen turvakiskojen siirtäminen uusiin tikkaisiin (n. 4 000 €) - Märkätilakartoitukset tarpeen mukaan ja WC istuinten kartoitus (n. 2000 €) - Korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto ja poistoilmakoneiden tarkistus (n. 2000 €) - Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin (n. 2400 €) - Sähköautojen latauspaikkojen asennus (varaus n. 5000 €) 2026 - Kuntoarvion päivitys. - Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia tarpeen mukaan. - Salaoja- ja sadevesijärjestelmien kuvaukset. 2027 - Vesijohtoverkoston linjaventtiilien uusiminen ja mittarointi (samalla säädetään lämminkiertovesiverkoston virtaamat) (n. 5 000 €) - Huoneistoviemäreiden kuntotutkimus (n. 4 000 €) - Korjauksia ja kunnossapitotoimenpiteitä tarpeen mukaan. 2028-2029 - Korjauksia ja kunnossapitotoimenpiteitä tarpeen mukaan. - Poistoilmanvaihtokoneiden ja säätölaitteiden uusiminen (n. 20 000 €) MUUT TIEDOSSA OLEVAT TULEVAT KUNNOSSAPITOTOIMET - Märkätilojen korjauksia aikajanalla 5-10 vuotta kartoitusraportin mukaisesti tai vähintään uusintakartoitus näiden märkätilojen osalta. - Pihapäällysteiden paikkauskorjauksia ja osittaisia uusimisia suositellaan tekemään tarpeen mukaan jakson aikana. (n. 20 000 €) - Ulkopuolisten putkieristyselementtien uusimista tai tutkimista suositellaan, mikäli piha- alueella tehdään muita maarakennustöitä (n. 35 000 €) - Aluevalaistuksen uusimista tarpeen mukaan. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.