Norkkokuja 3 C

01360, Koivukylä, Vantaa

3h + avok. + kph + s + las. parv. + vh

159 000 € (2 134,23 € / m²)

74,5 m²

Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1987
Seuraava näyttö: Ei tiedossa

Yhtiövastike: 437 € / kk
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Topi Aalto, Myyntineuvottelija

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

Sijainti

Asuntoesittely

Ylin kerros, oma sauna, hyväkuntoinen perheasunto!

Koivukylän sydämessä, vehreän luonnon ja loistavien kulkuyhteyksien äärellä, sijaitsee valoisa ja avara kolmio, joka odottaa uusia asukkaitaan. Tämä ylimmän kerroksen huoneisto tarjoaa mukavat näkymät ja sijainti on loistava. Asunto on läpikäynyt monia päivityksiä vuosien varrella, joiden ansiosta se on säilyttänyt nykyaikaisen ilmeensä ja toimivuutensa. Tammiparketti luo lämpimän tunnelman, avokeittiö on varusteltu nykyaikaisesti vaativampaankin makuun. Lisäksi asunnossa on oma sauna ja iso, lasitettu parveke jossa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Makuuhuoneissa on tilavat, liukuovikaapistot ja seinien pinnat ovat hyvässä kunnossa. Sijainti Koivukylässä tarjoaa kaiken tarvittavan läheltä: kaupat, koulut ja päiväkodit ovat vain kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, olitpa sitten liikkeellä julkisilla, pyörällä tai omalla autolla. Juna-asema ja bussipysäkit ovat lähellä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin Helsingin keskustaan kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle. + Ylin kerros + Hyvä kunto + Iso parveke + Oma sauna + Sijainti Varaa oma aikasi esittelyyn: Topi Aalto [email protected] 040 728 1120

Perustiedot

Sijainti: Norkkokuja 3 C, 01360, Koivukylä, Vantaa
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneluku: 3
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta: Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 74.5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu.
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerros: 5 / 5
Rakennusvuosi: 1987
Kohde myydään vuokrattuna: Ei
Vapautuminen: Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 159 000 €
Myyntihinta: 151 149,72 €
Velkaosuus: 7 850,28 €
Yhtiövastike: Hoitovastike 336,15 € / kk (0,15 € / os.), Rahoitusvastike 100,85 € / kk (0,05 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 437 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Saunamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Neliöhinta: 2 134,23 € / m²
Lisätietoja maksusta: Pesutupa 3 € / per kerta Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu v. 2014
Keittiön lattiat: Parketti
Keittiön seinät: Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, ja liesi
Liesi: Induktio
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat: Laatta
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
Makuuhuoneet: Makuuhuoneissa tilavat liukuovikaapit
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneiden seinät: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat: Parketti
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero ja kaapistot
Sauna: Kyllä
Kiuas: Sähkökiuas

Lisätiedot

Asunnon kunto: Hyvä
Näkymät: Ylimmän kerroksen näkymät
Parveke: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
Hissi: Kyllä
Muut tilat: Eteisessä liukuovikaappi ja tilava vaatehuone/siivouskomero
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista: Asunnossa hyväkuntoinen tammiparketti (latte vintage) Asennettu v. 2014

Taloyhtiö ja kiinteistö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Norkkorinne
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti
Isännöitsijän nimi: Jari Karppi
Isännöitsijän sähköposti: [email protected]
Isännöitsijän puhelin: 010 228 2000
Tuotot: 13093.1
Tontin omistus: Oma
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihto: Koneellinen poisto
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhoito Olander
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, ja mankeli
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkaille: Ei
Taloyhtiössä antenni: Kyllä
Lisätietoja antennista: DVB-T

Kohteesta on energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaolo: 27.8.2030
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Koivukylän juna-asema n. 400 m. Linja-autot 624, 631, 574, 723 n. 300 m.
Paikallistiedot: S-Market n. 200 m. Citymarket n. 260 m. Posti n. 260 m. Alko n. 260 m.
Palvelut: Kinesmanpuisto n. 150 m. Terveysasema n. 900 m. Peijaksen sairaala n. 1 km. Kirjasto n. 1 km.
Koulut: Kytöpuiston koulu n. 1,2 km Ilolan koulu n. 2 km. Simonkylän koulu n. 2 km.
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön hallinnassa on 44 kpl lämpötolpallista autopaikkaa ja naapuriyhtiö Asunto Oy Vantaan Wiljasta yksi autohallipaikka (AH101). Paikan saannin edellytys on asuminen Norkkokuja 3:ssa sekä omassa käytössä oleva auto. Mitään paikkoja ei vuokrata vieraspaikoiksi, paitsi lyhytaikaisesti voi vuokrata paikan esim. 1 viikko ja maksu 1kk. Autohallipaikka 101 ylemmässä kerroksessa, vuokrataan vuodeksi kerrallaan, vuokraaja arvotaan vuosittain joulukuussa. Paikoilla 42-44 on valmius tehdä sähköauton latauspaikka (hidas lataus). Latauksen ja latauspaikan vuokran hinnat ei vielä tiedossa. Autopaikat eivät siirry huoneiston kaupan tai vuokrauksen yhteydessä uudelle asukkaalle. Autopaikan molemminpuolinen irtisanomisaika yksi (1) kuukausi. Tolpan avaimen toimittaa huoltoyhtiö. Tolpan avain tulee aina palauttaa huoltoyhtiöön. Taloyhtiössä autopaikkasäännöt. Pysäköinninvalvonta alkaa 15.11.2023. Seurataan tilannetta kuinka sitten toimitaan, jos kaikki paikat on varattu ja tulee ensimmäinen sähköautolataustarve jollekin. Sitö ei ole oikein hallituksessa eikä yhtiökokouksessa sovittu.
Autotallit: 1
Piha-autopaikkoja: 50 kpl
Taloyhtiöllä sauna: Kyllä
Kaavatilanne: Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta: Vantaan kaupunki
Asbestikartoitus: Ei
Taloyhtiön kiinnitykset: 853 642 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä: Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen

Tehdyt remontit

2021 A-rapun julkisivusaumausten huoltokorjaus 2020 Takapihan ovien ja vilpoloiden lippojen korjaus 2020 Autopaikoitusalueen sähköistyksen uusiminen 2019 Hissien ehostus 2018 Pysty-, pohja- ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu (ei as. haaroja) 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018 Porrashuoneremontti ja huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen 2017 Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta 2016 Parvekkeiden kuntotutkimus 2015 Päätyjulkisivujen impregnointi 2014 Elementtisaumojen uusiminen 2013 Lämmitysverkoston säätö ja venttiilien vaihdot 2012 Kuntoarvio 2010 Julkisivun kuntotutkimus 2009 A -portaan päädyn elementtisaumat uusittu 2009 Vesikaton kunnostus 2007 Ilmanvaihdon puhdistus ja säädön tasapainotus 2007 Lämmönsiirtimen uusiminen 2006 Reuna- ja myrskypellit uusittu 2005 Vesikaton kuntotutkimus 2004 Kylpyhuoneiden korjaus 2003 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus ja korjaussuunnitelma 2001 Piha-alueen kivetystyöt 2000 Piha-alueen vihertyöt 1999–2000 Saunaosaston korjaustyöt 1999 Parvekkeiden peruskorjaustyöt 1999 Parvekeovien ja ikkunoiden maalaustyöt 1999 Julkisivuikkunoiden maalaustyöt 1999 Rappukäytävien ulko-ovien maalaustyöt 1999 Julkisivujen elementtisaumojen uusintatyöt

Tulevat remontit

- Julkisivun kuntotutkimuksessa ilmenneiden vikojen korjaaminen. - Parvekkeiden saneeraus ja jätekatoksen ehostus