Nivanpääntie 65
95700, Nivanpää, Pello
5h+k+s+kph
135 000 €
181 m²
Tätä asuntoa myy Piritta Peurasaari, kiinteistövälittäjä, kaupanvahvistaja
Lapinmaan Kodit
Sijainti
Asuntoesittely
Nivanpään talo
Löydä unelmiesi koti rauhalliselta alueelta, Pellon Nivanpäästä, jossa luonnon rauha ja modernit mukavuudet kohtaavat. Tämä tilava, 181 neliömetrin omakotitalo tarjoaa viihtyisän asumisen mahdollisuudet suuremmallekin perheelle, sisältäen viisi huonetta, keittiön, saunan sekä kylpyhuoneen. Rakennettu vuonna 1967 ja vuosien varrella hyvin pidetty, talo yhdistää perinteisen tunnelman nykyaikaisiin ratkaisuihin.
Talon sydämessä on avarat, korkeat huoneet, jotka tuovat kotiin valoisuutta ja tilan tuntua. Lämmityskustannukset pysyvät kohtuullisina maalämmön ansiosta(sähkönkulutus on n. 10 000 kw/v), ja oma suojaisa piha tarjoaa rauhallisen paikan ulkoilulle ja rentoutumiselle. Lisäksi omalla ranta-alueella voit nauttia joen rannan rauhasta ja kauneudesta. Arvoa tähän kokonaisuuteen tekevät tontit rannalla ja talon takana. Näin omistaja voi varmistaa, että jokinäköala sailyy. Iso tontti rannalla näin lähellä kuntakeskusta on harvoin tarjolla.
Sijainti on ihanteellinen: hyvät pyöräilyreitit ja keskustan palvelut kävelymatkan päässä takaavat, että arjen askareet sujuvat vaivattomasti. Talon kunto on hyvä, ja vaikka valesokkelin riskirakenne mainitaankin, ei kuntotutkimuksessa havaittu kohonneita kosteuksia.
Talon varustelutaso on kattava – keittiöstä löytyvät modernit kodinkoneet ja tilavat työtasot, makuuhuoneet ovat viihtyisiä ja saunassa voit rentoutua päivän päätteeksi. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheistä asumista modernilla twistillä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä Lapin helmi perheesi uusi koti. Ilman rantatonttia paikan voi ostaa 110 000 € hintaan.Perustiedot
- Sijainti
- Nivanpääntie 65, 95700, Nivanpää, Pello
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 181 m²
- Muu pinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 264 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Valesokkeli on riskirakenne. Kuntotutkimeksessa ei havaittu kohonneita kosteuksia.
- Piha
- Suojaisa oma piha
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 30
- Lisätietoja rannasta
- Rantaviivaa noin 30 metriä vesijättöön rajautuen.
- Vesistön nimi
- Tornionjoki
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Entisen autotallin takana on varastohuone, mitä ei ikkunapinta-alan vähyyden takia voi laittaa makuuhuoneeksi. Entinen autotalli toimii käsityö/askarteluhuoneena.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 14 300 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräala
- Tontin tiedot
- Kauppaan kuuluu rantatontti, mihin on kaavan mukaan oikeus rakentaa omakotitalo. Määräala myydään kahtena palstana ja alueeseen sisältyy kaavan mukaan myös takapihalla on rakennuspaikka. Ostaja voi jättää sen alueekseen tai myydä rakennuspaikaksi.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- ulkoseinärekenne: mineriittilevy, harvavinolaudoitus, vuorauspaperi, halltex-levy, runko- ja eriste, siväverhous
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- vesiosuuskunnan
- Viemäröinti
- oma sakokaivo
- Lisätietoja viemäristä
- Alkuperäiset valurautauset sakokaivot
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tilaan kuuluu yksi rakennuspaikka rantatontille ja toinen omakotitalon rakennuspaikka takapihalla. Katso Pellon keskustan asemakaava, kuva ilmoituksessa.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Myös toinen kiinteistö 854-404-21-78
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Keskustan palvelut kävelymatkan päässä
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Pellon kunta
- Kuntotutkimus tehty
- 28.01.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja huvimaja
Tehdyt remontit
Pesutilojen lattialaatoitus 1990
Pesutilojen seinien laatoitus 2005
Vesikatto uusittu n. vuonna 2000, jolloin kattoa on myös korotettu ja kaltevuutta lisätty
maalämpö asennettu 2012
ikkunat uusittu v. 2015/16