Nissaksentie 27 B
01200, Nissas, Vantaa
3h, k, 2 x wc, kph/s, parveke, piha.
245 000 € (3 024,69 € / m²)
81 m²
Tätä asuntoa myy Risto Nipuli, Partner, Myyntipäällikkö, KiAT
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
3h, k, 2 x wc, s/kph, parveke, piha
Tarvittaessa nopeastikin vapautuva, siistikuntoinen koti. Tyylikäs vuonna 2020 uusittu keittiö Puustellin kaapistoilla ja laadukkailla Siemensin kodinkoneilla, joista osa liitettävissä Home Connect etäohjaukseen. Alakerran lattia uusittu 2016, seinät maalattu 2020. Terassi uusittu huoltovapaalla komposiittilaudoituksella 2019. Terassilta ja parvekkeelta suora näkymä lasten leikkipaikalle. Heti ulko-ovelta avautuvat loistavat ulkoilumaastot. Hakunilan urheilupuisto uimahalleineen kävelymatkan päässä. Täällä ei autoliikenne häiritse, tie päättyy tänne.
Myynti ja esittelyvaraukset
Risto Nipuli 0400 15 6666
[email protected]
Mietitkö asunnon vaihtoa, myyntiä tai ostoa?
Ota minuun yhteys ilman sitoumuksia. Autan mielelläni kaikissa asuntoihin liittyvissä asioissa yli 16 vuoden kokemuksella.
Kauttani löydät myös luotettavia / osaavia remonttifirmoja, kuntotarkastajia ja kilpailukykyisiä pankkikontakteja.Perustiedot
- Sijainti
- Nissaksentie 27 B, 01200, Nissas, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 245 000 €
- Myyntihinta
- 245 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 445,50 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 445,50 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 024,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköauton ennakkomaksu 20 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jää- / pakastinkaappi (leveämpi malli), astianpesukone, flexinduktio-keittotaso, kiertoilma uuni (myös höyry-toiminto), liesituuletin, integroitu mikro, keraaminen työtaso, kaapistot. Koneet Siemens, liesituuletin Saber. Koko keittiö koneineen uusittu 2020.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, uuni, liesituuletin, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja suihkuverho
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas, lauteet.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiö ja mh 1 itään, olohuone ja mh 2 länteen. Puistomaiset näkymät.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Komposiittia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Nissaksentie 27
- Isännöitsijätoimisto
- Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Syrjänen Marjut
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 792 300
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä Nordean tililimiitti , 20.000 €, mitä oli käytetty 3.829,09 € per 31.12.2024.
- Tontin pinta-ala
- 2 888 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tämän huoneiston kohdalta tonttiosuus lunastettu.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto (Puolilämmin, omalla sisäänkäynnillä.)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 650 m.
- Palvelut
- Lähikauppa n.550 m., Hakunilan ostoskeskuksen palvelut n. 2,2 km. Hakunilan urheilupuisto kävellen n. 1,8 km.
- Koulut
- Sotungin yläkoulu ja lukio n.850 m., Itä-Hakkilan koulu n. 2,3 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneiston autopaikalla valmiina sähköautolle latausasema, joka neuvoteltavissa kauppaan kuuluvaksi.
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Viranomainen
Tehdyt remontit
Käyttöveden säätöventtiilit -11, piharakenteiden, istutuksien kunnostus -11, huoneistojen väliaitojen pellitys, lumiesteiden lisäys katolle -12, porraslaatat ja asfalttialueet korjattu -15, ilmastoinnin nuohous ja säätö -16, väliaitojen maalaus ja huonokuntoisten osien uusiminen -16, kuntotarkastus -16, kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen -17, leikkipaikan kunnostus -17, lämpövuotojen korjaaminen rakennuttajan toimesta -18, varastorakennuksen räystään uusiminen -18, räystäskourujen puhdistus -18, lintuverkkojen asennus -18, aitojen huoltomaalaus -19, porraslaattojen kiinnitykset -19, ala-pohjan tarkistusluukut uusittu -19, portaiden petsaus -19, varastorakennusten ja leikkivälineiden maalaus -21, neljässä rakennuksen päädyssä uusittiin liikuntapystysaumat -21, lämmönvaihdin uusittiin -21, vakiopaineventtiilin asennus lämmönjakohuoneeseen -22, alkuperäisten puuterassien uusiminen -25, sisääntulolippojen korjaus 1 kpl -25.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön viiden vuoden korjaustarpeesta 2025–2029:
- parkkiruutujen maalaus
- patteriverkoston perussäätö
- IV-nuohous ja säätö
- alkuperäisten puuterassien uusiminen
- salaojien kuvaaminen ja hulevesien ohjaaminen
- sisääntulolippojen korjaus 1 kpl
- porraslaattojen kuntotarkastus ja sammalteen poisto kiinteistön
- peruskuntoarvion päivitys
- väliaitojen ja sisäänkäynti lippojen kunnostus/huoltomaalaus
- A-talon päädyn maanvajoaman korjaus