Niskakatu 32 B
80100, Keskusta, Joensuu
4h, k, kph
144 000 € (1 500 € / m²)
96 m²
Tätä asuntoa myy Ohto Mettälä, Asuntomyyjä, KiLAT
Huoneistokeskus | Karelia Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä läpitalon 96 neliön päätyhuoneistossa yhdistyvät tilavuus ja valoisuus . Toimiva pohjaratkaisu soveltuu erinomaisesti niin perheelle kuin etätyötä tekevälle.
Asunnossa on koko huoneiston levyinen, lasitettu ja etelään suuntautuva parveke, ja asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa katutasoa ylempänä.
Huoneistossa on yhtiöjärjestyksen mukaan viisi huonetta ja palauttaminen alkuperäiseen viiden huoneen pohjaan on helposti toteutettavissa.
Erinomainen sijainti Joensuun keskustan palvelujen välittömässä läheisyydessä, Niskakadun ja Länsikadun kulmauksessa. Läheiset ulkoilu- ja liikuntamaastot tarjoavat loistavat mahdollisuudet aktiiviseen arkeen, ja samalla tämä tilava kaupunkikoti mahdollistaa sujuvan asumisen palvelujen, koulujen ja oppilaitosten äärellä. Kaupat, koulut, päiväkodit ja hyvät kulkuyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö koostuu 18 huoneistosta, sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Hoitovastike on 421,12 euroa kuukaudessa (4,38 €/m²).
Tämä koti tarjoaa laadukasta kaupunkiasumista luonnon, liikuntamahdollisuuksien ja keskustan palvelujen tuntumassa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä perheellesi uusi viihtyisä koti.
Perustiedot
- Sijainti
- Niskakatu 32 B, 80100, Keskusta, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 144 000 €
- Myyntihinta
- 137 722,32 €
- Velkaosuus
- 6 277,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 421,12 € / kk (0,47 € / os.), Rahoitusvastike 84,22 € / kk (0,09 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 505,34 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 2 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu tiistai 2,50 €/kerta Pesutupamaksu 2,00 €/kerta Kylmävesitasaus 5,20€/m3 Lämminvesitasaus 10,40€/m3
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, lattialämmitys, ja kuivauspatteri
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Etelä, länsi ja pohjoinen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Niskakatu 32
- Isännöitsijätoimisto
- Karjalan tilipalvelu
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Justander
- Isännöitsijän puhelin
- 0104238447
- Tuotot
- 5131.5
- Tontin pinta-ala
- 1 579 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Joensuun Lähiöhuolto Oy Malmikatu 9 80100 Joensuu
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiössä tällä hetkellä ei vapaata autopaikkaa.
- Autotallit
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Joensuun kaupunki https://www.joensuu.fi/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 108 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1995 Käyttövesiputkisto uusittu ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit
2001 Porrashuoneiden pinnoitukset uusittu ja lisätty valaistusta
2002 Tontilla oleva jätevesiviemäri ja vesijohto uusittu
2002 Sadevesiviemäröinti uusittu ja liitytty kaupungin sadevesiviemäriin
2007 Piha-asfaltointi korjattu
2009 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2009 Parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus
2011 Jälkilämmitys kaapelit syöksytorviin
2012 Ilmastointikoneiden uusiminen, ilmastoinnin nuohous ja säätö, porrashuoneiden
ilmastointikoneiden uusinta
2012 Lisälämmöneristys välipohjaan
2012 Porrashuoneiden väliovien korjaus ja kunnostus
2013 Ulkovalaisimien uusiminen
2015 Lämpöjohtoverkoston muutostyö ja putkien osittainen uusiminen yleistilojen osata ja
väestönsuojan var.
2016 Öljysäiliön poistaminen tontilta
2017 Saunalle menevät yleiskäytävän, WC:n ja pukuhuoneen maalaus
2018 Lämmönsiirtimen uusinta
2019 Vesikaton maalaus
2022 Kurtturuusujen poisto
2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2022 Kylmiön kompressorin uusinta
2022 Väetönsuojan tarkastus ja huolto
2024 Viemärien pinnoitus
2025 Energiatodistus
2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin
2025 Katon kunnon tarkastus
2025 istutusten uusinta
Tulevat remontit
2026 Sähköautojen lataus, tarpeen selvitys