Nisintanhua 35
23600, Hallu, Uusikaupunki
6+k+s+apuk+at+wc+2x wc/kph
405 000 €
360 m²
Tätä asuntoa myy Nita Karlsson, Myyntineuvottelija
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti Uudenkaupungin rauhallisella Hallun alueella, jossa luonnonkauneus ja moderni asuminen kohtaavat. Tämä vuonna 2001 valmistunut hirsitalo tarjoaa tilaa ja tyyliä suurellekin perheelle 360 neliömetrin asuintilallaan ja yli hehtaarin tontillaan.
Kodin sydämessä on varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Lisäksi talon kolme kerrosta takaavat, että jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen sopukka. Energialuokka D2018 kertoo talon energiatehokkuudesta, ja koneellinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana.
Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja kivitasoilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Lisäksi talossa on neljä makuuhuonetta, useita kylpyhuoneita ja tietenkin oma sauna, jossa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi.
Talon ulkopuolella odottaa oma lampi ja palju, jotka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet rentoutumiseen niin talvella kuin kesällä. Lisäksi oma viinikellari tarjoaa viilentävän säilytyspaikan juomille ja säilykkeille.
Sijainti on ihanteellinen: vain viiden minuutin ajomatkan päässä Kalannin keskustasta ja kymmenen minuutin päässä Laitilan keskustasta. Uudenkaupungin, Rauman ja Turun keskustoihin pääsee helposti, mikä tekee tästä kodista täydellisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja kaupungin palveluita.
Tässä kodissa yhdistyvät tila, tyyli ja toimivuus – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua ja rauhaa. Tutustu tähän ainutlaatuiseen kotiin ja anna sen lumota sinut.
Esittely video: https://www.youtube.com/watch?v=e76HUiNs6Jk
Lisätiedot ja esittelyt:
Nita Karlsson
044 257 4380 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Nisintanhua 35, 23600, Hallu, Uusikaupunki
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 360 m²
- Muu pinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 440 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 405 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 5000 kWh / vuosi
- Puhtaanapito (€/kk)
- 14 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 120 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 065 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 125 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloa on lämmitetty talvella puilla ja kesällä öljyllä. Sähkön vuosikulutus on ollut 5000 kw luokkaa, kun lämmitys hoitui puilla. Kesäajan (1.5.-30.9.) on ollut päällä kevytöljykattila mikä piti lämpimänä käyttöveden ja arvio polttoöljyä kulunut ehkä 1-2 tuhatta litraa, riippuen tietysti käyttömääristä. Talvikaudella menyt puuta 75 kuutiota sisältäen saunan 4-5 x viikossa sekä puuhellan päivittäisen käytön eli varsinaiseen lämmitykseen ei tuota määrää mene. Hallu-Kallela vesiosuuskunta, Perusmaksu vuonna 2022 €38,56 sis alv ja veden kulutus hinta 1,88 €m3, Kiinteistössä on myös oma porakaivo, jota käytetty pääosin.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kivi
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja Puuhella
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 3
- WC:n lattiat
- Kivi ja laatta
- WC:n seinät
- Kivi, hirsi ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesuallas, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesukone, lattialämmitys, tila pesutornille, kurapiste, pöytätaso, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit ja keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Hirsi
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Kivi
- Säilytystilojen kuvaus
- Maavarainen viinikelari/ säilytystila
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja heti valmis -sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Oma lampi optio
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 11 170 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 5000 kWh / vuosi Puu Öljy
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Uudenkaupungin kaupunki
- Viemäröinti
- Uudenkaupungin kaupunki
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Huollettu 2021
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Uudenkaupungin kaupunki
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.5.2034
- Kiinteistöön kuuluu
- Grillipaikka, Kylpytynnyri, Puuvaja sekä kasvimaan yhteydessä vaja ja kasvihuone.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Autolla 5 minuuttia Kalannin keskustaan, 10 minuuttia Laitilan keskustaan, 15 minuuttia Uudenkaupungin keskustaan, 35 minuuttia Rauman keskustaan, 50 minuuttia Turun keskustaan.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kalantiin ollaan laatimassa yleiskaavaa. Kaava käsittää koko entisen Kalannin kunnan alueen ja tulee korvaamaan alueen aiemmat osayleiskaavat.
- Kuntotutkimus tehty
- 16.05.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis