Nirvanrinteenkatu 26
33820, Nirva, Tampere
6h, k, kph, khh, s, 3erill.wc, allash., takkah., 2var, at
549 000 €
181 m²
Tätä asuntoa myy Janne Savolainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Monipuolinen ja ainutlaatuinen koti Nirvassa – tilaa elämälle ja rentoutumiselle
Tämä koti on kaikkea muuta kuin tavallinen. Nirvanrinteenkadun rauhaisalla kadulla, vehreän puistoalueen kupeessa sijaitsee kiinteistö, joka tarjoaa neljä erilaista, toisiaan täydentävää tilakokonaisuutta – ja ennen kaikkea mahdollisuuksia elää juuri omaa näköistä elämää.
Pääasunnossa yhdistyvät toimiva arki ja kodikas tunnelma. Kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone ja keittiö muodostavat selkeän kokonaisuuden, jota täydentävät arjen sujuvuutta tuovat kylpyhuone ja vaatehuone.
Erillinen kaksio omalla sisäänkäynnillään avaa ovet monenlaisiin käyttötarkoituksiin – se toimii mainiosti esimerkiksi työtilana, vierasasuntona tai vaikkapa itsenäistyvän nuoren omana pesänä.
Alakerran spa-osasto on tämän kodin sydän ja sen todellinen erikoisuus. Suuri, vesi–ilmalämpöpumpulla lämpiävä uima-allas, poreallas, sauna ja suihkutilat luovat oman yksityisen hyvinvointikeitaan. Tilaa täydentävät takkahuone sekä suuri kodinhoitohuone, josta löytyy myös erillinen wc ja kulku talon neljänteen osioon – autotalli- ja varastotilaan.
Iso autotalli tarjoaa reilusti tilaa niin autoille, harrastuksille kuin varastoinnillekin. Myös varastot ja tekniset tilat on suunniteltu huolella, jotta kokonaisuus on paitsi viihtyisä myös toimiva.
Lämmityksestä huolehtii energiatehokas vesi–ilmalämpöpumppu, ja koko talon sähkönkulutus on uima-altaineenkin pysynyt maltillisessa noin 25 000 kWh:n vuositasossa.
Talo on vuosien varrella kokenut kattavia remontteja – niin tekniikkaa, pintoja kuin talon rakenteita on päivitetty nykyaikaan.
Tontti on 1 268 m²:n kokoinen oma rinnetontti, joka rajautuu rauhoittavaan puistoalueeseen. Vehreä ympäristö, suojaisa pihapiiri ja sijainti arvostetussa Nirvassa luovat yhdistelmän, jota on vaikea päihittää: luonnonrauhaa, yksityisyyttä ja silti nopeat yhteydet kaikkialle.
Tämä koti on kuin oma maailmansa – täynnä mahdollisuuksia ja elämää.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan sen poikkeuksellinen tunnelma paikan päällä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Nirvanrinteenkatu 26, 33820, Nirva, Tampere
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 181 m²
- Muu pinta-ala
- 138 m²
- Kokonaispinta-ala
- 319 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu autotalli, tekniset tilat, varastot ja takka-/allashuone.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennus valmistunut rakennustietojen mukaan 27.02.1969. Kiinteistöllä sijaitsevasta rakennuksesta ei ole saatavilla kaikkia alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja eikä tietoa loppukatselmuksesta. Rakennuslupa 93-1241 tilamuutoksille myönnetty 26.01.1994, loppukatselmus pidetty 2.3.1999. Rakennuslupa 06-498-R myönnetty 24.05.2006, loppukatselmus pidetty 07.06.2011.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 549 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 033,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesi, mikroaaltouuni, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesituuletin / hormi
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 3
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pöytätaso, kuivauskaappi, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin iso autotalli talon alakerrassa.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin iso autotalli talon alakerrassa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 268 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lämmitysjärjestelmä
- vesikiertoinen patterilämmitys
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- harja
- Katon kunto
- 2006 muutettu pulpettikatosta harjakatoksi ja samalla lisättiin puhallusvillaa 400mm yläpohjaan.
- Katemateriaali
- tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 180+32 m2, rakennustietojen mukainen käytetty rakennusoikeus n. 178 m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen kaupunki.
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
- Muut rakennukset
- Liiteri