Nilsdorffinkatu 17 as

21600, keskusta, Parainen
3h+k+parv.
235 000 € (2 447,92 € / m²)
96 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
345,60 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Sari Hedman, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Asuntoesittely
Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa upeat merinäköalat, jotka avautuvat olohuoneen suurista ikkunoista. Tilava olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, josta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia auringonpaisteesta. Keittiö on remontoitu vuonna 2022 ja se on varustettu valkoisilla kaapistoilla, Marimekon Unikko tapeteilla ja moderneilla kodinkoneilla. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä perheen yhteisiin ruokahetkiin. Asunnossa on kaksi kaksi makuuhuonetta, toisessa makuuhuoneessa on 6 vaatekaappia ja toisen makuuhuoneen vieressä on tilava vaatehuone. Suuremmasta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Autotalli kuuluu asuntoon ja pihalla on lisää autopaikkoja. Sijainti keskustan tuntumassa takaa erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut ovat kävelymatkan päässä. Huom! Asunto voidaan vaihtaa myös rivitalo asuntoon Paraisilla! Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi merimaisemissa! Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Sari Hedman [email protected] 040 5777 671 Andreas Nyström [email protected] 040 7636 929
Perustiedot
Sijainti
Nilsdorffinkatu 17 as, 21600, keskusta, Parainen
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
96 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1985
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
235 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 345,60 € / kk (0,36 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 345,60 € / kk
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 447,92 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kuitu/ktv - Finer/ktv 16,80 €/kk-mån Autopaikkavuokrat / Bilplatser 6 €/kk-mån Autotallin omistajat maksavat tallirakennukselle kuuluvan palovakuutuksen, kiinteistöveron ja kulutetun sähkön, noin 40 €/vuosi.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu koneineen 2022. Kaapistot Taiga kaluste.
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Tapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, mikroaaltouuni, liesi, ja astianpesukone
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
Seinälaatat maalattu 2022. Kylpyhuoneessa on ikkuna.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, ja kaappi, pöytätaso.
Makuuhuoneet
Toisessa makuuhuoneessa 6 vaatekaappia ja toisen makuuhuoneen vieressä vaatehuone. Isomman makuuhuoneen yhteydessä parveke.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Tilava olohuone, jonka koko seinän levyisistä ikkunoista upea merinäköala. Olohuoneeseen mahtuu iso ruokapöytä. Käynti parvekkeelle.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
2 kpl kellarikomeroita
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Upea merinäköala.
Parveke
Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteisessä laattalattia ja seinät maalattu, avo naulakko sekä kaappi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kullasbacken Bostads Ab
Isännöitsijätoimisto
Turunmaan Kiinteistöt Oy
Isännöitsijän nimi
Anton Karlsson
Isännöitsijän puhelin
024583253
Tuotot
0
Tontin pinta-ala
2 855 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Kivi ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Auma
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Asukkaat ovat hoitaneet huoltotyöt osittain itse. Ruohonleikkuu, liputukset ja talvikunnossapito: Kiinteistöpalvelu T. Wallin Oy. Auraus: T:mi J Österlund.
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, ja ulkoterassi
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
11.11.2024
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Osakkeenomistajat ovat rakennuttaneet autotallit omalla kustannuksellaan. Asuntoon kuuluu autotalli nro 9.
Taloyhtiön autopaikat
Osakkeenomistajat ovat rakennuttaneet autotallit omalla kustannuksellaan. Autotallin omistajat maksavat tallirakennukselle kuuluvan palovakuutuksen, kiinteistöveron ja kulutetun sähkön.
Autotallit
11
Piha-autopaikkoja
16 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Paraisten kaupunki.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain (Asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
Taloyhtiön kiinnitykset
0 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lukkopesät vaihdettu 2001. Ulko-ovi vaihdettu 2004. Eteläseinän ikkunat maalattu 2011. Ala-aula korjattu ja maalattu 2013. Käyttövesiverkoston automatiikka uusittu 2014. Sauna uusittu 2014. Ilmanvaihdon uhdistus ja säätö 2014. Huoneistokohtaisten sulkuventtiilien uusiminen 2018. Autotallien katot ja rännit uusittu 2016. Hissin kuntotarkastus 2021. Elementtisaumojen uusinta ja julkisivukorjauksia 2023.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030: Hissi: ei suurempia korjaustarpeita kuntotarkastuksen mukaan 17.8.2021. Vesikatto: kunnon seuranta 2-3 vuoden välein, huoltomaalaustarpeen selvittäminen. Ilmanvaihtokoneisto: tarkastus ja kanavien nuohous. Ikkunat: huoltomaalaus ja ikkunoiden sekä ikkunasmyygien tarkastus. Sähköautojen latauspiste.