Nikkarintie 5

21110, Lietsala, Naantali
4h+k+khh/kph+s+wc
259 000 € (2 312,50 € / m²)
112 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
336 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jarmo Hellman, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / LKV Hellman Oy
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Asuntoesittely
Nyt tarjolla yksitasoinen rivitaloasunto Naantalin Lietsalassa. Yhtiö muodostuu kahdesta paritalosta, eli kaikki huoneistot ovat päätyasuntoja. Tässä hyväkuntoisessa 112m2 huoneistossa on kolme makuuhuonetta, keittiö, iso olohuone jossa takka, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja wc. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu pitävät asunnon energiakulut aisoissa. Iso aidattu takaterassi on suojaisa ja vehreä. Etuterassi etelän suuntaan. Oleskelupihat aamu- ja ilta-aurinkoon. Huoneistossa on tehty runsaasti remontteja 2020-2025 välillä: Keittiössä uusittu allas, hana, työtaso, astianpesukone, seinät maalattu ja tapetoitu. WC:ssä uusittu hana, allas, kalusteet, wc-istuin ja pinnat maalattu. Sähköpatterit uusittu. Kaikki väliovet uusittu. Ulko-ovi uusittu. Yleisesti kaikki seinät maalattu tai tapetoitu. Huoneistolle kuuluu autokatos- ja pihapaikka sekä iso varasto. Tämän valoisan perheasunnon sijainti on aivan loistava, rauhallisella asuinalueella päättyvän tien varrella. Koulut ja päiväkoti sijaitsevat turvallisen kävelymatkan päässä lähialueella. Tervetuloa tutustumaan ! Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Jarmo Hellman 0400 593197 (myös WhatsApp) [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Nikkarintie 5, 21110, Lietsala, Naantali
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
112 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Vapautuminen mahdollista Joulukuun 2025 aikana.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
259 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
11000 kWh / vuosi
Yhtiövastike
Hoitovastike 336 € / kk (3 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 336 € / kk
Neliöhinta
2 312,50 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesi- ja sähköennakkomaksut sisältyvät hoitovastikkeeseen. (Vesiennakko 60,50 €/kk. Tasaus kerran vuodessa huoneistokohtaisen mittauksen mukaan.) (Sähköennakko 99,90 €/kk. Tasaus kerran vuodessa huoneistokohtaisen mittauksen mukaan.) Kylmä vesi 5,55 €/m3. Sähkö 0,18 snt/kWh.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Maali ja tapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja lattialämmitys
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, ja lattialämmitys
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, pöytätaso, ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen seinät
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Kaksi terassia. Edessä ja takana.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naantalin Lietsalanparit
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti 100 Oy
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
045 165 4075
Tontin pinta-ala
2 181 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Kustannukset: 11000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
19.4.2035
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Paikallistiedot
Ala-aste 300m. Ylä-aste 450m. Lukio 2 km. Kauppa 450m. Bussipysäkki 350m. Taimon uimaranta 2,5 km. Naantalin vanhakaupunki 3 km. Padel kenttä 400m. Frisbeegolf rata 300m.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka ja pihapaikka
Taloyhtiön autopaikat
Jokaisella huoneistolla on autokatospaikka ja pihapaikka.
Autokatokset
4
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Naantalin kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain (Asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
Taloyhtiön kiinnitykset
77 200 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2007 Rakennettu uusi roskakatos. 2010 Autokatokset pesty ja maalattu. 2013 Pihan asvaltointi alueilta, joilla autolla ajetaan + autokatokset ja autopaikat. 2014 Taloyhtiön laajakaista. 2018 Asuntojen ulkopistorasioiden lisäys ja ulkovalaisimien vaihto. 2019 Salaojien ja salaojajärjestelmien kuvaus. 2020 Ilmastoinnin tarkastus, nuohous ja suodattimien vaihto. 2020 Salaojajärjestelmän korjaus (Salaojat korjattu rikkoontuneilta osin, asunnon 4 sisäpihalla uusi salaoja). 2020 Huoneistojen pattereiden uusiminen (as 1, 3 ja 4 osa pattereista). 2021 Katon huolto ja myrkytys. 2021 Asunto 2 ulko-oven uusiminen. 2023 Asunto 4 vesivahingon korjaus. 2024 Palovaroittimet huoneistoihin (akullinen 10 vuotta).
Tulevat remontit
Kuntoarvio 2025-2027 Huoltomaalaukset 2025-2026