Niittysyrjäntie 1b
06150, Kevätlaakso, Porvoo
5h+k+2x kph+wc+khh+s
548 000 €
152 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Vatanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Oma unelmien koti omalla tontilla Kevätlaaksosta
Luonnon ja kaupungin taitteessa Kevätlaakson takaosassa seisoo vuonna 2022 omalle tontille valmistunut omakotitalo. Tässä upeassa kaksikerroksisessa talossa on kokonaispinta-alaltaan 188,5 neliötä, joka tarjoaa viisi huonetta sekä lämmitetyn autotallin varastolla.
Astuessasi talon sisälle avautuu eteesi tyylikäs eteiskäytävä, josta nousevat avoportaat lasikaitein yläkertaan. Alakertaan tutustuessasi löydät ensimmäisenä tilavan kodinhoitohuoneen omalla uloskäynnillä sekä tyylikkään kylpyhuoneen saunalla. Käytävää kulkiessa eteenpäin tulee seuraavaksi vastaan wc ja sen jälkeen kodin ensimmäinen huone. Tämän jälkeen edessäsi avautuu todella upea avokeittiö sekä olohuone hulppealla huonekorkeudella ja isoilla ikkunoilla unohtamatta varaavaa takkaa. Tyylikkäästi suunnitellun kokonaisuuden kruunaa laadukkailla valinnoilla toteutettu keittiö.
Keittiötasojen materiaaliksi on valittu laadukas sekä kestävä Dekton, jonka ominaisuuksiin kuuluu mm. lämmön kestävyys. Voit siis laskea kuumat kattilat suoraan tasolle. Ruoan laittoa rakastavia on ajateltu niin laadukkaiden kodinkoneiden kuin laskutilankin puolesta, sillä laskutilaa löytyy huimasti kolmen metrin saarekkeen ansiosta. Loihtimasi ruoat voit tarjoilla olohuoneen ruokailutilan lisäksi halutessasi lasitetulla terassilla tai ulkoterassilla, johon käynti avautuu suoraan olohuoneesta.
Alakertaan tutustumisen jälkeen siirrymme valaistujen portaiden siivittämänä tutustumaan yläkertaan. Portaiden päästä avautuu olohuoneen avoin tila sekä puistomaiset näkymät. Yläkerran ensimmäisen huoneen erikoisuuksiin kuuluu sisäikkuna, josta perheen pienimmät ja isommat pääsevät kurkkimaan olohuoneen tapahtumia. Jatkaessasi matkaa tulee seuraavaksi vastaan yläkerran tilava kylpyhuone, josta löytyy myös suihku. Seuraavaksi avautuu vaalein sävyin sisustettu kodin päämakuuhuone, josta on käynti talon länsipuolen parvekkeelle. Tämän makuuhuoneen vierestä löytyy kodin viimeinen viides huone, jonka yhteydessä on vielä tilava vaatehuone.
Ulos siirryttäessä seisot omalla 597 m² tontilla. Tontilla on tilaa talon lisäksi lämmitetylle autotallille, lasten leikkejä ajatellen trampoliinille ja talon ilmeelle sopivalle hiekkalaatikolle, sekä illan pimeneviin hetkiin tulentekopaikalle.
Niittysyrjäntie on viimeisin tie Kevätlaakson rauhallisella asuinalueella. Kevätlaakson asuinalue on energiatehokas pientaloasuinalue, joka tarjoaa viihtyisää asumista lähellä Porvoon keskustaa sekä luontoa. Tarvittavat palvelut löytyvät hyvinkin läheltä. Lapsiperheitä ajatellen päiväkodit sekä koulut, niin suomen- kuin ruotsinkielisetkin löytyvät lähes kulman takaa. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet niin kesäisin kuin talvisin, johon pääsee käsiksi lähes talon takapihalta. Paikka sopii myös pidemmän matkan päässä työskenteleville, sillä Valtatie 7:n rampille matkaa on noin 10 minuuttia.
Tyylikkäästi suunniteltu tilava perhekoti tarjoaa upeat puitteet asumiselle sekä on valmis seuraamaan uuden perheen yhteistä elämää. Tulkaa perheenä tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiinne.
Teitä auttamassa ovat:
Tarja Vatanen ja Niko Pimiä
Vanhempi kiinteistönvälittäjä LKV, LLV, KiLAT sekä nuorempi myyntineuvottelija
RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
+358 40 583 2643/ +358 45 105 1116
[email protected]/ [email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.Perustiedot
- Sijainti
- Niittysyrjäntie 1b, 06150, Kevätlaakso, Porvoo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 152 m²
- Muu pinta-ala
- 36,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 188,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Noin 2 kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 548 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 119,92 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 58,33 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 42 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 896 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 605,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Kaukolämpö 1439 €/ v - Vesi perusmaksu 13€/ kk ja jätevesi perusmaksu 13 €/ kk, 75 kuutiota/ vuosi =700 €/ v
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone (Integroitu), liesi, liesituuletin, ja keittiösaareke (3 m)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran wc: - Seinät: maalia, lattia: laatta - Varustus: Wc-istuin, peili, lavuaari, bidee, allaskaappi, viemäri, lattialämmitys Yläkerran wc: - Seinät: kaakeli, lattia: laatta - Varustus: Wc-istuin, allas, allaskaappi, bidee, peilisuihku, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- - Peilikaappi yläkerran makuuhuoneessa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, kurapiste, tila pesutornille, pyyhekuivain / seinäpatteri, pyykkikaapit, pöytätaso, ja siivouskaappi, liinakaappi
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- - Lasitettu- ja avoterassi talon itäpuolella
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 597 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 250
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- - Rakennusoikeutta käytetty: 233,2 m2
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- - Sisältää energiaselvityksen
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Kevätkummun hiihtolatu 20 m; Kevätlaakson lähiliikuntapaikka 210 m; Leivonpuisto 1,4 km; Hirvenväylän puisto 1,4 km; Porvoon kaupunginkirjasto 2,0 km; Kevätkummun koirapuisto 2,3 km; Porvoon keskusta 4,4 km; Vanha Porvoo 5,0 km
- Palvelut
- S-market Kevätkumpu 2,2 km; R-kioski 2,2 km; Porvoon sairaala 2,9 km; K-Supermarket Tarmola 3,5 km; K-Market Aleksanterinkatu 3,6 km; Porvoon uimahalli 3,7 km
- Koulut
- Kevätkummun koulu/ Vårberga skola 2,0 km; Linnajoen koulu 3,8 km; Lyceiparkens skola 4,1 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- - Käyttötarkoitus: AO-30 - Lähialueen kaavoitustietoja: https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/asemakaavat/ak-478-kevatlaaksonrinne/ https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/asemakaavat/482-etela-kevatkumpu-i/ https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/asemakaavat/ak-479-kevatlaaksonniitty/ https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/asemakaavat/ak-480481-kevatlaakso/ https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/yleiskaavat/uusi-keskeisten-kaupunkialueiden-osayleiskaava-2050/ - Rakentamistapaohjeet: https://kartta.porvoo.fi/myForms/attachment/mf_46_rakennustapaohjeet/35/69
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei