Niittyportti 17 B
02200, Niittykumpu, Espoo
1h+kt+kph+terassiparveke
170 000 € (6 415,09 € / m²)
26,5 m²
Tätä asuntoa myy Niko Vihervuo, Myyntineuvottelija, RKM
RE/MAX Classic | Casa Grande LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kompakti koti liikenneyhteyksien ja palveluiden keskeltä
Tervetuloa tutustumaan tähän Niittykummussa sijaitsevaan kodikkaaseen yksiöön, omalla tontilla.
Tässä vuonna 2022 valmistuneessa yksiössä yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit ja viihtyisä sijainti Niittykummussa. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, mutta kaltevan tontin ansiosta siitä on kulku aidatulle terassille. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara: suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja vaaleat pinnat sitovat tilan yhtenäiseksi kokonaisuudeksi. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tarjoaa hyvin työskentely- ja säilytystilaa, ja ruokapöytä mahtuu luontevasti oleskelutilan yhteyteen. Kylpyhuoneessa on harmoninen musta–valko–puu -värimaailma, sadesuihku sekä tila pesutornille huoneistokohtaisen ilmanvaihtokoneen alle. Terassi toimii mukavana jatkeena asumiselle, paikka aamukahville tai lenkille lähtöön.
Asunto Oy Espoon Alpha on vuonna 2022 valmistunut ja hyvin hoidettu taloyhtiö Niittykummun palveluiden äärellä. Yhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa, kerhotila, kuivaushuoneet sekä yhteishallinta-alueen autohalli ja pihapiiri leikkipaikkoineen. Talous on vakaalla pohjalla ja toimintaa kehitetään suunnitelmallisesti. Uudehkon yhtiön osalta ei ole suunniteltu merkittäviä korjaushankkeita; rakennuttajan vastuulle kuuluvat 1-vuotistarkastuksessa esiin nousseet saunojen höyrysulkujen ja kylpyhuoneiden putkiläpivientien tiiviyteen liittyvät huomiot, joiden toimenpiteet toteutetaan sovintosopimuksen puitteissa, jota ei ole vielä vahvistettu.
Niittykummun sijainti tarjoaa sujuvat palvelut ja liikenneyhteydet. Metroasema ja bussipysäkit ovat lyhyen kävelymatkan päässä, ja autoilijalle yhteydet Länsiväylälle ja Kehä II:lle ovat nopeat. Kauppakeskus Niitty palvelee vieressä, ja lisäksi Ainoan ja Ison Omenan laajat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueelta löytyy kuntosalit, hyvinvointipalvelut ja monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kevyen liikenteen väylät, puistoalueet ja urheilupuiston viherkäytävät.
Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle joka arvostaa helppoa ja laadukasta asumista loistavien yhteyksien ja palveluiden äärellä!
Niko Vihervuo | 050 309 4516 | [email protected] | Service also in English.
VARAA YKSITYISESITTELY. BOOK A PRIVATE APARTMENT SHOWING.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Niittyportti 17 B, 02200, Niittykumpu, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 26,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 170 000 €
- Myyntihinta
- 45 338,79 €
- Velkaosuus
- 124 661,21 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 116,60 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 762,85 € / kk (0,55 € / os.), Muu vastike 1,50 € / kk (€ / hsto / kk), Yhtiövastike yhteensä 880,95 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Mediavastike 1.5 € / hsto / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 415,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja maksuista: Huoneistoissa on vesimittarit ja lasku tasataan kerran vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Maantasossa aidattu terassi, josta käynti portin kautta yhtiön piha-alueelle.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Alpha
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kristian Wikström
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 3152 3904
- Tontin pinta-ala
- 1 799 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Matinkylän Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, kerhotila, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Liikenneyhteydet Niittykummussa ovat erinomaiset. Metroasema sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä ja tarjoaa nopeat yhteydet niin Helsingin keskustaan, Keilaniemeen kuin Matinkylän suuntaan. Alueella liikennöi myös useita bussilinjoja, jotka täydentävät sujuvat yhteydet eri puolille Espoota ja pääkaupunkiseutua. Autoilijalle sijainti on vaivaton: Länsiväylä ja Kehä II ovat nopeasti saavutettavissa, ja pysäköinti hoituu helposti yhtiön yhteishallinta-alueen autohallissa. Lisäksi alueen hyvät pyöräilyreitit ja kevyen liikenteen väylät tekevät liikkumisesta sujuvaa ja turvallista myös ilman autoa. Lisätietoa hsl.fi.
- Paikallistiedot
- Niittykumpu on viihtyisä ja urbaani alue, jossa palvelut ja luonto kohtaavat poikkeuksellisen hyvin. Metroasema ja useat bussilinjat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja omalla autolla liikkuminen on sujuvaa Länsiväylän ja Kehä II:n ansiosta. Päivittäiset asiat hoituvat helposti vieressä sijaitsevassa kauppakeskus Niityssä, ja lisäksi sekä Ainoan että Ison Omenan laajat palvelut, ravintolat ja harrastusmahdollisuudet ovat nopeasti saavutettavissa. Alueen lähipuistot, viheralueet ja lähiliikuntapaikat tarjoavat hyvät puitteet ulkoiluun ja liikuntaan, ja lähialueen kevyen liikenteen väylät tekevät liikkumisesta miellyttävää jalkaisin tai pyörällä. Niittykumpu tarjoaa tasapainoisen ympäristön, jossa arki on helppoa ja kaikki tarpeellinen on lähellä.
- Palvelut
- Lähellä sijaitseva kauppakeskus Niitty tarjoaa päivittäistavarakaupan, ravintoloita, kahviloita ja muita arjen palveluja. Alueella toimii useita kuntosaleja ja hyvinvointipalveluja, kuten fysioterapiaa, hierontaa ja kauneudenhoitopalveluita. Laajemmat ostos- ja harrastusmahdollisuudet löytyvät läheisistä kauppakeskuksista Ainoasta ja Ison Omenan aluekeskuksesta, joihin on lyhyt matka niin kävellen, pyörällä kuin julkisilla. Lähipuistot, urheilupuiston viheralueet sekä Niittykummun lähiliikuntapaikat tarjoavat hyvät puitteet ulkoiluun, liikuntaan ja rentoutumiseen. Kaikki päivittäiset palvelut ovat käden ulottuvilla, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa.
- Koulut
- Kattava koulutustarjonta löytyy Niittykummun, Olarin, Matinkylän, Tapiolan ja Haukilahden lähialueilta, joihin on sujuvat kulkuyhteydet.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat 38kpl omina osakkeinaan. Autohallipaikat: yhteishalli, osakepaikat Autohallin muut omistajayhtiöt: (Niittykadun hoitokunta) Asunto Oy Espoon Omega, Kiinteistö Oy Kappelinrinne 4 (Sato)
- Autohallipaikat
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 15 214 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset:
2023 Asuntokauppalain mukaisia rakentajan vastuulla olleita pienempiä korjauksia
Tulevat remontit
2025 asuntokauppalain mukaisten 1-vuotisasioiden hoito ja kuntoon saattaminen Helsingin Rakennusteho Oy:n kanssa,piha-valojen korjaus (YTE)
2025-2026 Porrashuoneiden paikkamaalauksia
2028 Salaojien tarkastus