Niittymaantie 13 D
02200, Niittykumpu, Espoo
2 h + kk + s + terassi
315 000 € (4 809,16 € / m²)
65,5 m²
Tätä asuntoa myy Ann-Mari Tiainen, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja viihtyisä kaksio terassipihalla!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja siistikuntoiseen kaksioon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Espoon Niittykummussa! Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, tilava olohuone, mainio keittotila, hyvän kokoinen makuuhuone, tilava kylpyhuone, ikkunallinen sauna sekä käytännöllinen vaatehuone. Asunnon kruunaa oma suojaisa terassipiha, jossa kauniita istutuksia.
Vuonna 2005 valmistunut taloyhtiö on omalla tontilla ja tällä hetkellä yhtiö on velaton. Hoitovastike sisältää Elisan 25 M -laajakaistayhteyden.
Sijainti on erinomainen: rauhallinen ympäristö sekä hyvät palvelut ja liikenneyhteydet kilometrin säteellä. Lidl ja Urheilupuiston metroasema vain noin 500 m päässä, kauppakeskus Niitty löytyy reilun kilometrin päästä, eikä Tapiolan kattavat palvelut ole juuri sen kauempana. Lähellä myös vehreät ulkoilureitit.
Tule ihastumaan paikan päälle - tämä koti tarjoaa viihtyisää asumista lähellä monipuolisia palveluja!
Lisätiedot:
Ann-Mari Tiainen YKV, LKV, KiAT
050 345 8321 / [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Niittymaantie 13 D, 02200, Niittykumpu, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 65,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 viikkoa kaupasta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 315 000 €
- Myyntihinta
- 315 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 327,50 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 327,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 45 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 809,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Elisa 25 M (valokuitu) taloyhtiön netti sisältyy hoitovastikkeeseen. - Yhtiössä kerätään vesimaksuennakkoa ja veden kulutuksen tasaus kerran vuodessa, vuoden loppupuolella. - Sähköauton latausmaksu erikseen. - Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäinen keittokomero, jossa liesi, erillinen uuni, liesituuletin hormiin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone (40 cm). Työtasot kiveä.
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, korkea kaappi, peili, allas, allaskaapisto- ja laatikosto, käsisuihku, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu. Lattiassa sähköinen lattialämmitys.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistossa kaapistot ja vaatehuone. Yhtiön tiloissa verkkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna, jossa on lauteet ja sähkökiuas. Seinät paneloitu ja lattiassa laatta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Alkuperäisessä kunnossa oleva, siistikuntoinen huoneisto, jossa normaalia kulumaa.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Yhtiöjärjestys §4. Tilava terassipiha, jossa jossa tuija, alppiruusu ja muita istutuksia sekä käynti yhtiön sisäpihalle.
- Piha
- Kuolinpesänosakkaat eivät ole asuneet myytävissä olevassa huoneistossa, joten ostajaa kehoitetaan tarkastamaan kaupan kohde huolellisesti.
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Eteisen, makuuhuoneen, olohuoneen, vaatehuoneen ja keittokomeron seinät maalattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Eteisen, keittokomeron, olohuoneen ja makuuhuoneen lattiassa parketti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Espoon Vaskikumpu
- Isännöitsijätoimisto
- Virta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilkka Prusi
- Isännöitsijän puhelin
- 020 733 5050
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä ilmalämpöpumpun asennus sallittu.
- Tontin pinta-ala
- 3 994 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Erillisellä osakesarjalla olevissa autohallipaikossa on sekä osakkaan että yhtiön lunastusoikeus. Yhtiöjärjestys 7§.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Selco Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.10.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kuivaushuone, jätehuone, väestönsuoja, kaapeli-tv ja Elisa 25 M (valokuitu) taloyhtiön netti.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Urheilupuiston metro n. 500 m Niittykummun metroasema n. 1,1 km
- Palvelut
- 0-1 km: Lidl, Alepa Jousenpuisto, Kuntosali Fressi 24 h, Esport Areena ja Tapiolan urheilupuisto 1-2 km: mm. kauppakeskus Niitty, jossa mm. K-Supermarket, S-Market, apteekki ja Alko sekä Tapiolan kattavat palvelut mm. kauppakeskus Ainoa
- Taloyhtiön autopaikat
- 39 autohallipaikkaa omina osakesarjoinaan. Vieraspaikkoja 2 kpl. Sähköautonlataus: käyttäjän tulee rekisteröityä eParking käyttäjäksi, latausmaksu 0,19 snt/kWh (vuonna 2025), latausteho 11 kWh kuormanhallinta järjestelmä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 7 kpl
- Autohallipaikat
- 39 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki p. 09 8162 5500 / https://kartat.espoo.fi/ims
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 956 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Julkisivujen punajäkälän pesu
2023 Sisäpuolisten ikkunoiden varmistus ruuvikiinnityksin karmeihin
2022 Vss tilojen tarvikepäivitys sekä ilmanvaihtokoneen korjaus
2022 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2022 Ulkovalaisimien sekä seinävalaisimien uusiminen ledeiksi
2022 Kiinteiden tikkaiden asennus rakennuksen seinään
2022 Autohallin kaivonkansien ruosteenpoisto/osittainen vaihto
2021 Huippuimureiden kuntokartoitus ja korjaukset
2021 Hissien käyttöliittymien uusiminen
2021 Autohallin sähköautojen latausvalmius
2020 Vesimittarien uusiminen
2020 Ovipuhelimien uusiminen
2019 Rakennuksen eteläpäädyssä olevan seinän vesieristeen uusiminen
2017 Terassielementtien uusinta
2017 Parvekelasien kunnostus
2017 Autohallin LED-valaistus
2016-2017 Rakentaja Skanska korjasi vesieristeet
2016 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärän säätö
2015 Kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus.
2011 Terassi-aitojen huoltomaalaus
2005-2009 Takuukorjaukset pääosin
6.3.2009 Takuukorjausten etenemisen tarkastuskokous
3.8.2006 Vuositarkastuskokous
Tulevat remontit
Hallituksen esittämä kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2028:
2025 Palovaroittimien saattaminen lain edellyttämälle tasolle
2025 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä mahdolliset tarvittavat korjaustoimet
2026 Salaojien kuntotutkimus
2026 Asuntojen sisäpuolisten ikkunoiden tiiveyden ja tarkistus tarvittavat korjaukset
2027 VSS tilojen tiiveyskoe 10 vuoden välein
2027-2028 Julkisivupinnotteiden kuntotarkastus ja mahdollinen saneeraus sis. elastisten saumojen tarkstus ja mahdollinen korjaus