Niittylaakso 30
02760, Suna, Espoo
4-5h+k+rt+kph+s+vh+erill.wc
267 000 € (2 542,86 € / m²)
105 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Kotisilta, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Espoon sydämestä, Sunan viehättävästä kaupunginosasta, jossa perheystävällisyys kohtaa rauhallisen asumisen. Tämä valoisa ja tilava erillistalo on yhdessä tasossa tarjoten 4-5 h, k, kph sauna 2 x wc 105 neliötä asumismukavuutta.
Autokatos ja varasto asunnon vieressä helpottaa arkea.
Oma tontti.
Kodin sydämessä on tyylikäs, vuonna 2012 remontoitu keittiö, jossa suuri saareke erottaa ruokailutilan ja luo yhteisen tilan perheen yhteisille hetkille. Valoa tulvivat ikkunat tekevät tilasta kutsuvan.
Olohuoneen perällä yksi makuuhuone ja toisella sivulla kaksi makuuhuonetta, jotka tarjoavat joustavat vaihtoehdot perheen tarpeisiin.
Kylpyhuone ja sauna ovat myös saaneet uuden ilmeen vuonna 2012 tehdyssä remontissa, molemmat ikkunallisia, luoden luonnon valoa tiloihin ja helppo tuulettaa.
Sijainti on ihanteellinen niin liikkumisen kuin palveluidenkin kannalta. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat sekä hyvät kulkuyhteydet, jotka tekevät alueesta erinomaisen valinnan perheille. Espoon vehreät ulkoilumaastot ja liikuntapaikat ovat vain kivenheiton päässä, tarjoten monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon.
Tämä koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi ja tarjoamaan puitteet unelmien elämälle. Ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset kokemaan tämän kodin lumon itse.
Tiedustelut Jarmo Kotisilta LKV LVV 040 680 7788
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Niittylaakso 30, 02760, Suna, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sop.mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 267 000 €
- Myyntihinta
- 236 240,62 €
- Velkaosuus
- 30 759,38 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 619,50 € / kk, Rahoitusvastike 383,25 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 002,75 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 542,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu parkkipaikalla 12,50 € /kk, autotalli 25 €/ kk. Oma piha ei maksua. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs 2012 remontoitu keittiö / ruokailutila yhdistelmä. Tilan jakaa hyvänkokoinen saareke. Isot ikkunat luo hyvin valoa keittiöön.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Miele, korkea malli), astianpesukone (Siemens 2023), uuni (Bosch) ja keittiösaareke (Reilu saareke. n. (152x 102 cm) kaapistot molemmin puolin.)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2012. Ikkunallinen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, wc-istuin, suihku, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Wc remontoitu 2012. Ikkunallinen. Toinen wc-istuin kylpyhuoneessa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot, sekä eteisessä ja käytävällä liukuovi kaapistot, vaatehuone. Autokatoksessa myös säilytystilaa ja sen perällä reilunkokoinen varastotila. Katokseen ja varastoon pääsee näppärästi kahta puolen asuntoa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna tilava, (leveä), ikkunallinen, remontoitu 2012.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät näkymät, suojaiset sisäpihan näkymät.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kaksi pihaa, terassia (atrium) pihalla ja varsinaisen sisäänkäynnin yhteydessä.
- Piha
- Suojainen reilu osin aidattu sisäpiha, sekä sisäänkäynnin puolella etupiha, jossa pensaita omenapuu, nurmea. Sisäpihalla katettu terassi, puupatio, sekä kivetystä. Autopaikka ja pihan perällä autokatos sekä varasto.
- Muut tilat
- Iso eteinen, jossa liukuovikaapistot, sekä käytävällä (mh:neet) liukuovikaapisto. lattia laminaatti, seinät maalattu.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalatut.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Yhtenäinen tumma laminaatti koko asunnossa, paitsi olohuoneen perällä olevassa makuuhuoneessa vaaleampi laminaatti.
- Kauppaan ei kuulu
- Pienemmän makuuhuoneen kaapit, kph:n punainen kaappi.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Tasainen kulku molemmin puolin asuntoa. Auton saa asunnon viereen, myös katokseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tarja-Kirsti
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Rossi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 3276424
- Tontin pinta-ala
- 5 482 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastuslauseke 7 § Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta osakepääomaa vähentämättä, sen yli säästyneillä varoilla, lunastaa osakkeitaan. Lunastamisesta ja vaaditun lunastushinnan hyväksymisestä päättää yhtiön hallitus. Lunastusoikeus on yhtiöllä.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy p. 0102052525 Ruukinmestarintie 7, 02330 Espoo
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.1.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Varastorakennus, autokatosrakennus, sähkötolpalliset parkkipaikat, roskakatos.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki Hösmärinmäki 400 m Bussipysäkki Riimukallio 500 m Bussipysäkki Joupinmäensyrjä 650m
- Palvelut
- K-Supermarket Merituuli n. 1,5 km, Alepa Suvela n.500m Alepa Kirstintie n.1 km
- Koulut
- Peruskoulut: Espoon kaupunki - Sunan Koulu n. 250 m. Espoon kaupunki - Kirstin Koulu n. 650 m. Espoon kaupunki - Saarnilaakson Koulu 700 m) Espoon kaupunki - Tuomarilan Koulu 1 km Lukiot: Espoon kaupunki - Kuninkaantien Lukio 1,8 km) Espoon kaupunki - Kuninkaantien lukio 1,9 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Erillistalo, kytketty autokatoksella, auton saa omalle pihalle, tai katokseen.
- Taloyhtiön autopaikat
- Osalla oma paikka asunnon vieressä.
- Autotallit
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki. Asemakaavan valmisteluaineistoon kuuluvat selvitykset ja suunnitelmat. -Sunan koulun uudisrakennnus, ehdotussuunnitelma. Arkkitehtitoimisto Lehto Peltonen Valkama Oy. 12.2.2024. Sunan koulun laajennus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 353 437,58 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1984 / Kaukolämpöputkistot: 1992 / Lämmönvaihdin uusittu: 1993 / Parkkipaikka ja autotallit: 1996 / Ulkomaalaus:
1987 / 1996 1996 / Varastojen katot: 1997 / Asuntojen katot: 1997 / Ulkovaippalaudoituksen uusimisia: 2000 /
Kylpyhuonekorjauksia: 1998 - 2000 2002 / Kuntoarvio: 2003 / Patteritermostaattien vaihto: 2010 /
Kokoojaviemäriripustuksen korjaus: Huoneistot 26, 28 ja 30 2011 / Kattokorjauksia: 2011 / Kuntoarvio: 2011 /
Yläpohjan tuuletusventtiilit: 2012 / Laudoituksen uusimista: 2012 / Rännikourujen korjaukset ja syöksytorvet: 2014 /
Pihavarastojen korjaus: 2015 / Putkistojen kuntotutkimus: Asunto 30 2017 / Patteriventtiilien uusiminen huoneistoihin:
2017 / Varastokorjauksia: 2018 / Julkisivun korjausta ajalla 2018 - 2019: 2018 / Julkisivuremontin suunnittelun
kilpailutus/toteutus: 2018 / Julkisivuremontin urakoitsijoiden kilpailutus/toteutus: 2019 / Lämpövaihtimien uusiminen:
2019 / Kulkuteiden pinnoitus ja pintavesien ohjaus: 2019 / Putkiston remontin suunnittelun kilpailutus: 2019 / Putkiston
urakoitsijoiden kilpailutus: 2020 / Kylpyhuoneremontin toteutus, 2019 yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti remontoitu
huoneistojen 2, 10, 14, 20 ja 34-36 kylpyhuoneet perustasoon: 2029-2021/Julkisivuremontti:2021/ as 38
kylpyhuoneremontti perustasoon: 2022/ as 4 kylpyhuoneremontti perustasoon: 2023/ Putkien kuntokartoitus
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2028
2026 Leikkipihan suunnittelu ja toteutus (talkootyönä)
Kattojen kuntotarkastus käynnissä raportti tulossa viikolla 41, 2024
2024 Remontoimattomien kylpyhuoneiden kuntotarkastus (6,12,16,26 ja 40)
2024–2025 5 Kylpyhuonetta perustasoon (6,12,16,26 ja 40) riippuen
kuntotarkastuksen tuloksesta
2026 Putkiremontin suunnittelun kilpailutus ja toteutus (tarvittaessa riippuu
kartoituksen tuloksesta)
2026–2027 Uuden lämmitysmuodon kartoitus ja tarvittaessa suunnittelu.
2027 Putkiremontin kilpailutus ja toteutus (tarvittaessa riippuu kartoituksen
tuloksesta)
2026–2027 Sähköautonlatauspisteitä.
2026–2027 Autotallin muuttaminen katokseksi suunnittelu.
2028 Kulkuteiden pinnoitteiden ja pintavesienohjaus.
2026–2027 Koko yhtiön kuntokartoitus