Niittykummuntie 3 C
02200, Niittykumpu, Espoo
6h+k+kh+pv
268 000 € (2 601,94 € / m²)
103 m²
Tätä asuntoa myy Rasmus Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Keskeiseltä paikalta, arvostetun Niittykummun ytimestä tarjolla oiva perheasunto! Asunto on kulmahuoneisto ja siinä on ikkunoita kolmeen eri ilmansuuntaan. Pohjaratkaisu on loistava, eikä hukkaneliöitä ole. 1. kerros siten, että parvekkeen puoli on lähellä maantasoa, makuuhuoneiden puoli korkeammalla. Kunto on muuttovalmis, mutta kaikilla pinnoilla + keittiöllä on sen verran paljon ikää, että ostajan on hyvä ne valmistautua uusimaan. Pesuhuone on remontoitu vuonna 2024 ja siten hieno. Taloyhtiössä paras mahdollinen lämmitysjärjestelmä, eli maalämpö. Yhtiössä alkamassa juuri linjasaneerauksen hankesuunnittelu, eli putkiremontti tulossa lähitulevaisuudessa. Tarkemmasta alkamisajankohdasta, tekotavasta, eikä kustannuksista ole saatavilla vielä minkäänlaista lisätietoa. Myös julkisivu, parveke, sekä ikkunaremonttien uskotaan olevaan tämän hetken tiedon mukaan ajankohtaiosia 3-5 vuoden kuluttua. Sijainti nauttii laajaa arvostusta ja se kehittyy jatkuvasti. Niittykummun metroasema vain noin 400 metrin kävelymatkan päässä.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Niittykummuntie 3 C, 02200, Niittykumpu, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 268 000 €
- Myyntihinta
- 259 801,96 €
- Velkaosuus
- 8 198,04 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 566,50 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 128,75 € / kk (1,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 695,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 601,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: - Liesi (keraaminen) - Liesituuletin - Kaapistot Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2024 Varustus: - WC - Seinäkaappi - Pesukoneliitäntä - Suihku - Suihkuseinä - Allaskaappi - Peilikaappi Lattia: laatta Seinät: laatta
- Makuuhuoneet
- Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
- Olohuone
- Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Niittykumpu 5
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy
- Isännöitsijän puhelin
- Ankkurintie 5 D
- Tontin pinta-ala
- 7 323 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöj. pykälä 16: Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta osakepääomaa alentamatta omalla vapaalla pääomalla lunastaa osakkeita yhtiölle.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Paikallistiedot
- Niittykumpu on kasvava ja kehittyvä alue, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Alueelta löytyy kauppakeskus Niitty, josta löytyy muun muassa päivittäistavarakauppoja ja ravintoloita. Niittykummun metroasema on kävelymatkan päässä, ja metrolla pääsee nopeasti esimerkiksi Helsinkiin, Tapiolaan ja Iso Omenaan. Alueen viihtyisyyttä lisäävät lukuisat puistot sekä leikki- ja pienliikuntapaikat. Tapiolan monipuoliset urheilukentät ja -tilat ovat lisäksi aivan vieressä. Myös merenranta on lähellä, ja esimerkiksi Haukilahden uimarantaan ja rannan lenkkipoluille on vain muutama kilometri. Niittykummun metroasema on kävelymatkan päässä, ja metrolla pääsee nopeasti eri puolille pääkaupunkiseutua. Hyvät bussiyhteydet esimerkiksi Tapiolaan ja eri puolille Espoota. Länsiväylä ja Kehä II: Mahdollistavat sujuvan kulkemisen ympäri pääkaupunkiseutua ja muualle Suomeen.
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Autohallipaikat
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- Yläpohjien lisälämmöneristys — 1985
- Vesikalusteiden uusinta — 1985
- Autopaikkojen sähköistys — 1986
- IV-järjestelmän nuohous ja säätö — 1990
- Saunaoaston kunnostus — 1994
- Lukituksen uusinta (Abloy Exec) — 1995
- Julkisivukunnostus — 1997
- Etuikkunoiden asennus (ei kellarit/tuuletusparvekkeet) — 1998
- Vesikatteiden kunnostus — 1999
- Parvekekaiteiden puuosien kunnostus — 1999
- B-talon vesikatteen korjaus — 2000
- Tonttiviemärin uusinta — 2001
- C-porrashuoneen maalaus — 2001
- B–C-porrashuoneiden kunnostus — 2003–2004
- IV-järjestelmän nuohous ja säätö — 2004
- Linjasäätöventtiilien uusinta — 2004
- Pelastussuunnitelman laadinta – 2005
- Vesikatteiden kunnostus – 2005
- Ulkoseinien rappauskorjauksia – 2005
- A-porrashuoneen kunnostus – 2006
- IV-koneiden korjaus, IV-nuohous ja säätö – 2007
- Lämmönvaihtimen uusinta – 2007
- Viemäreiden pinnoitus – 2010
- Vesijohtojen pinnoitus – 2010–2011
- Kellaritilojen näkyvien vesijohtojen uusiminen – 2010–2011
- Energiatodistuksen laatiminen – 2014
- Kellarikäytävien lattioiden maalaus – 2014
- B- ja C-porrashuoneiden lattiamateriaalien uusinta – 2014
- Pihan asfaltointi – 2016
- IV-koneiden uusinta – 2018
- Rakennusten välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusinta – 2018
- Lämmönsäätöjärjestelmän asennus (Leanheat) – 2018
- Maalämpöjärjestelmä – 2019
- Vesikatteiden uusinta – 2022
- Jätekatoksen uusinta – 2022
- Pääovien huoltokunnostus – 2023
- Sokkeleiden ja tukimuurin kunnostuksia – 2023
- Parvekekaiteiden puuosien kunnostus – 2023
- Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu – 2023
Tulevat remontit
Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus — 2025
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu — 2025–2026
Hissien kuntotarkastus — 2026
Linjasaneeraus — 2026–2027
Lukituksen uusiminen — 2027–2029