Niittaajankatu 12 B
00810, Herttoniemenranta, Herttoniemi, Helsinki
2h+k+s
289 000 € (4 446,15 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Minna Dahlström, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja muuttovalmis läpitalon kaksio sijaitsee halutussa Herttoniemenrannassa.
Asunnossa on käytännöllinen ja toimiva pohjaratkaisu. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden. Tilavalla lasitetulla parvekkeella tarkenee infrapunalämmittimen ansiosta istuskella varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn saakka.
Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka hintaan 10 000,00 euroa.
Yhtiössä on asukkaiden käytössä kerhohuone, jonka yhteyteen on tehty pieni kuntosali, kaksi kuivaushuonetta, lastenvaunu- ja urheiluvälinevarasto sekä väestönsuoja.
Herttoniemi on tunnettu upeista merenrannoistaan, hyvistä palveluistaan sekä toimivista liikenneyhteyksistään.
Tervetuloa esittelyyn!
Perustiedot
- Sijainti
- Niittaajankatu 12 B, 00810, Herttoniemenranta, Herttoniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku, seinäkaappi, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kahteen suuntaan taloyhtiön piha-alueille
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, pesutorni
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Minerva
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintivelho Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaani Wahlman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 367 999
- Taloyhtiön lisätiedot
- - Vesikatolla on 17,75 kWp tehoinen aurinkovoimala. - Asukkaiden käytössä on vastikkeeseen sisältyvänä Elisan kaapeli-tv ja 25M laajakaistayhteys. - Osakkaiden ja asukkaiden käytössä ovat Hausvise-asukassivut os. https://asukas.hausvise.fi. Asukassivuilla osakkaan on mahdollista mm. tarkastella omia maksutietojaan, lainaosuuksiaan sekä yhtiön asiakirjoja. Myös ilmoitukset huoneistoissa tehtävistä muutostöistä jätetään asukassivujen kautta. - Yhtiö on solminut 27.8.2007 pysäköinti- ja yhteispiha-aluesopimuksen yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa. Sopimuksen ja osakkeenomistuksensa perusteella yhtiö on velvollinen maksamaan Kiinteistö Oy Hitsaajankadun Paikoitus Oy:lle vastiketta pysäköintilaitoksen ja yhteispiha-alueen kunnossapidosta, käytöstä ja ylläpidosta. - YJ18 § Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten sekä sisustuksellisten muutosten ja lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa myös näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja niiden kustannuksista. Tässä määräyksessä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu määräytyy näin myös silloin, kun muutostyö on toteutettu huoneistoon aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
- Tontin pinta-ala
- 2 042 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokrantarkistusperusteena elinkustannusindeksi.
- Tontin vuosivuokra
- 94 319,68 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2065
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskien autopaikkaosakkeita (ks. Yhtiöjärjestys 7 §).
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Keskitetty koneellinen tulo- ja poisto, LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto MAK Oy [email protected] Sompiontie 1, 00730 Helsinki Siivouksesta vastaa GR-Siivous Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kerhohuone, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.5.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaksi rakennusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Herttoniemi
- Koulut
- Herttoniemi
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Hallipaikka erillisillä osakkeilla.
- Autohallipaikat
- 33 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus. P. 09 310 22 111. https://kartta.hel.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 207 410 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2012-16 Takuu- ja vastuukorjaustöitä
2016 Lukoston uudelleensarjoitus (Skanskan vastuukorjaus)
2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus
2017-8 Lämmityksen tasapainotustyöt (Skanskan vastuukorjaus)
2018 VSS-lattian maalaus
2019 Porraskäytävien korjausmaalaukset ja ulkonurkkalistojen asennus
2019 Parvekelasitusten huolto
2019 Takapihan huoneistoaitojen maalaus
2020 Lukoston uusiminen, iLOQ S5
2021 Länsirajan betonimuuri slammattu, maalattu ja pellitetty
2022 Viemäreiden ja salaojien painehuuhtelu ja kuvaus
2022 10-vuotistarkastus (vastuuaika päättyy 20.2.2022)
2022 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen
2022 Aurinkovoimalan rakentaminen 18 kWp
2023 Pohjaviemärin korjaus lämmönjakohuoneen alla, rakennuttajan takuukorjaus
2023 Kiinteistö Oy Hitsaajankadun Paikoitushalliin asennettu sähköautojen latausinfra. (Kustannuksista vastasivat vain autohalliosakkaat.)
2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2024 Suihkunurkkien silikonisaumojen uusiminen
2024 Parvekkeiden pielisaumojen kunnostus
2024 Kerhohuone varustettu kuntosalikäyttöön
2024 Parvekelasitusten huolto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2027 Julkisivun elastisten saumausten uusiminen ja tarvittavat huoltomaalaukset, kustannusarvio avoin
2027 Varaus rakennusautomaation päivitykseen, kustannusarvio 20 000,00 €
2029 Parvekelasitusten huolto, kustannusarvio 10 000,00 €
2030 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, kustannusarvio 7 000,00 €
2032 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen, kustannusarvio 6 000,00 €
2032 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, kustannusarvio 12 000,00 €
2034 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja kaukolämpölaiteuusinta, kustannusarvio
60 000,00 €. Huom. Hinnat ovat arvioita ja lopulliset kustannukset voivat vaihdella remontin tekotavasta ja -ajankohdasta riippuen.