Niittäjäntie 12b C
01660, Varisto, Vantaa
3h, k, kph, s, vh, terassi
229 000 € (3 013,16 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Lehtinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja / Uusi Koti Oy LKV
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä päätyasunto koti etsii uusia asukkaita!
Löydä uusi kotisi rauhalliselta Variston alueelta, jossa perheen pienimmätkin viihtyvät. Tämä rivitalon päätyasunto tarjoaa valoisan ja viihtyisän kodin 76 neliömetrin alueella. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna ja vaatehuone, jotka yhdessä luovat kutsuvan ja toimivan kokonaisuuden. Lisäksi oma terassi ja piha-alue, jossa omenapuu ja marjapensaita, tarjoavat täydellisen paikan rentoutumiseen ja yhdessäoloon.
Keittiö on uusittu vuonna 2010 ja se on varustettu kaikella tarvittavalla moderniin ruoanlaittoon. Samana vuonna remontoitu kylpyhuone ja tyylikäs sauna tarjoavat arjen viihtyvyyttä. Makuuhuoneet ovat tilavia ja niissä on parkettilattiat. Autokatospaikka kuuluu asuntoon, joten auton säilytys on vaivatonta.
Asunto sijaitsee lähellä päiväkotia ja koulua, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille. Lisäksi alueelta löytyy hyvät ulkoilumaastot ja liikuntamahdollisuudet, kuten tenniskenttä ja frisbeegolfrata. Kaupat ja muut palvelut ovat myös kätevästi lähellä.
Asunto Oy Niittäjäntie 12 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on edulliset ylläpitokustannukset. Juuri valmistunut ikkuna- ja ulko-oviremontti tuo valoisuutta ja ajattomuutta asumiseen. Tämä koti tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön, jossa on helppo viihtyä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi!
Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.
Myyntiä hoitaa:
Kirsi Lehtinen | [email protected] | 0400-194195
I provide service also in english!Perustiedot
- Sijainti
- Niittäjäntie 12b C, 01660, Varisto, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1,5 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 260 € / kk (3,42 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 260 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 013,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesilasku tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu v. 2010. Varustuksena: jää/viileäkaappi, korkea pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi ja mikroaaltouuni. Seinät maalattu ja lattia laattaa.
- Kylpyhuone
- Remontoitu v. 2010, jossa varusteena peili- ja allaskaappi, seinäkaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (sähkökäyttöinen) ja pyykinpesukoneliitäntä. Seinät kaakelia ja lattia laattaa.
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuone on tilava, jossa seinät maalattu/tapettia. Pienemmässä makuuhuoneessa seinät maalattu ja käynti vaatehuoneeseen. Molemmissa huoneissa parkettilattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Tilavasta olohuoneen käynti lännen suuntaan olevalle piha-alueelle, jossa terassi osittain katoksen alla. Pihalla omenapuu ja muutama marjapensas. Seinät tapettia ja lattia parkettia.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tyylikäs sauna ikkunalla ja lasiovella, joka remontoitu v. 2010. Seinät puuta ja lattia laattaa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvä/tyydyttävä. 2010 uusittu keittiö, kylpyhuone ja sauna, kuten myös tehty seinien pintaremontti. 2013 vaatehuone remontoitu.
- Näkymät
- Päätyhuoneisto, näkymät kahteen eri suuntaan
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain katoksen alla
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen, tuulikaappi ja kylmä ulkovarasto (takapihalla).
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pihalla oleva ruokailuryhmä (ostettu keväällä 2024), huoneiston kiinteät valaisimet ja sälekaihtimet.
- Kauppaan ei kuulu
- Olohuoneen sisustustakka
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Lähialueella hyvät ulkoilumaastot, tenniskenttä, frisbee golfrata, urheilukenttä, lasten leikkipaikka ja talvisin hiihtoladut lähtevät läheltä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Niittäjäntie 12
- Isännöitsijätoimisto
- Ei isännöitsijää
- Tontin pinta-ala
- 1 020 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Loiva rinnetontti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 255
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asukkaat vastaavat lumitöiden tekemisestä yhteisvastuullisesti. Keväällä/kesällä on pidetty pihatalkoot.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.3.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Tekninen tila ja pyörävarasto
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähi aluuelta bussiyhteys
- Paikallistiedot
- Lähin isompi ruokakauppa on Hämeenkylän K-Supermarket, Pähkinärinteessa lähikauppapalvelut ja Rajatorpassa on Lidl.
- Koulut
- Hämeenkylän koulu (luokat 1-9) n. 650 m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka. Yhtiön kaksi vieraspaikkaa on yhtiökokouksen päätöksellä huoneistojen A ja B käytössä toistaiseksi. Huoneiston C eteen pystyy tarvittaessa pysäköimään toisen auton.
- Autokatokset
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, kaavoitus puh. 09-83911
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2009 B ja C asuntojen vesimittarien uusinta sekä asuntojen välisten aitojen korjaus
2010 Kaukolämpösiirtimen uusiminen
2011 Kattoremontti ja antennin uusinta
2014 Talon kivijalan paikkaus ja maalaus sekä roskakatoksen maalaus, kunnostus ja tormäyksensuojalevyn asennus
2016 B ja C välisen aidan uusiminen sekä autokatoksen tolppien kunnostus
2017 Piha-alueiden asfaltoinnin uusiminen
2018 B-asunnon huippuimurikoneen vaihto
2020 Kaukolämpösiirtimen automatiikan korjaus
2021 B-asunnon vesimittarin uusinta
2022 B-asunnon katon lumiesteiden korjaus ja autokatoksen vesirännin korjaus
2023 B-asunnon kosteusjäljen selvitys ja korjaus
2024 Teknisen tilan putkivaurion ja vesivahingon korjaus
2025 Ovi- ja ikkunaremontti
Ylim. yhtiökokouksen 24.10.2024 pöytäkirjaan kirjattu, että hallitus valmistelee sähköautojen latausvalmiuden järjestämistä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeita vuosille 2025-2030
-A- ja B-asunnon välisen aidan kunnostus
-Asuntokohtaisten vesimittarien uusiminen