Niinitie 7 A

15550, Nastola/Nastonharju, Lahti
2h+k+p.
36 000 € (610,17 € / m²)
59 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
256,65 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Petter Kulhua, LKV
Nastolan Kiinteistönotariaatti Oy LKV
Asuntoesittely
59 m2 sijoitus- tai omaan käyttöön vuokrattu ja hyvätuottoinen kaksio Lahden Nastolassa
Tästä sijoitus- tai omaan käyttöön siistikuntoinen, hyvin hoidetun velattoman taloyhtiön ja vielä hyvällä, yli 9% vuokratuotolla oleva kaksio parvekkeella ja remontoidulla kylpyhuoneella höystettynä. Tämä koti on hiljattain remontoitu myös pinnoiltaan. Sijaintihan on mukavasti Rakokiven palveluiden lähellä ja linja-autopysäkitkin ovat talon kohdalla. Tervetuloa tutustumaan uuteen sijoitukseesi tai kotiisi, varailethan oman esittelyaikasi.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Niinitie 7 A, 15550, Nastola/Nastonharju, Lahti
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
59 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1972
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Myydään vuokrattuna
Lisätietoja vapautumisesta
Toistaiseksi voimassaolevan vuokrasopimuksen irtisanomisajat: Vuokranantajan puolelta 3 kk ensimmäisen vuoden aikana ja sen jälkeen 6 kk. Vuokralaisen puolelta aina 1 kk.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
36 000 €
Myyntihinta
36 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 256,65 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 256,65 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
610,17 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vapaat vuorot ja paikat varmistettava.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Erillinen, peruskuntoinen mutta siisti keittiö.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi
Liesi
Valurauta
Kylpyhuone
V. 2013 remontoitu, nykyaikainen ja vesieristetty kylpyhuone.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Makuuhuoneet
Todella tilava makuuhuone, johon mahtuu sängyn lisäksi vaikka työpiste.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Tilava ja valoisa olohuone, jonka jatkona parveke.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Ei
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Maalattu betoni
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nastolan Kanerva
Isännöitsijätoimisto
Ekoisännät Ky
Isännöitsijän nimi
Sirpa Tapper
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
050 331 2333
Taloyhtiön lisätiedot
Velaton taloyhtiö.
Tontin pinta-ala
3 758 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Rantanen Oy
Taloyhtiössä on
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta
EL=D2007, mennyt vanhaksi 30.05.2023
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut
Nastolan Rakokiven liikekeskuksen kaupat ja palvelut n. 1 km päässä. Pizzeria ja thai ravintola ja kirpputori lähes vieressä. Kauppakaaren kaupat n. 3,5 km.
Koulut
Alakoulu (uusi) n. 1 km ja yläkoulu n. 800 m.
Taloyhtiön autopaikat
Autotallit osakasomistuksessa, pistokepaikoissa jonotusperiaate.
Autotallit
10
Sähköpistokepaikkoja
12 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lahden kaupunki, p. +358 3 81411
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
388 000 €
Tehdyt remontit
Lämmönvaihdin uusittu 1999 Käyttövesiputket. saunatilat, julkisivu remontti, ikkunoden uusinta ja parvekkeiden maalaus 2003 Kuivaushuone koneikkojen uusinta 2007 Kylpyhuoneet saneerattu asunnoissa 12, 13, 21 ja 22 2011 Pääovien ja pyörävarastonoven uusiminen 2013 Kylpyhuoneet saneerattu asunnoissa 8 ja 9 2013 Kylmäkellarin laitteiden uusinat 2014 Kaukolämpölaitteiden uusinta, lämmitysverkon tasapainoitus 2015 Patteriventtiilien uusinta, linjasäätöventtiilien uusinta 2015 Tikkaiden uusinta, IV-kanavien puhdistus ja säätö, Välipohjan lisäeristys 2016 Autotallin ovien uusiminen 2018 Autotalliseinän pintamateriaalien vaihto ja eristeiden uusinta 2018 Takapihan kaatokorjaukset ja vedenohjaus 2018 Piha-asfaltin osittainen uusiminen ja imeytyskaivon lisääminen talon päätyyn 2019 Katon kunnostus, kattoruturvatuotteiden lisäys 2020 Sokkelin maaalaus 2020 IV-koneiden moottoreiden ja komponenttien uusinta 2021 Asunnon 6 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus 2021 Huoneisto-ovien huoltokorjaus 2021 Latauskartoitus 2021 Huoneisto-ovien huoltokorjaus 2021 Lukituksen uusiminen 2022 Huoneisto-ovien korjaus 2kpl 2022 Kameravalvonta lisätty piha-alueelle 2022 Huoneisto-ovien uusinta 2 asuntoa (B10 ja B12) 2022
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 04.04.2023: Vesikaton huoltomaalaus Huoneistokohtaisia korjauksia (omaehtoiset kylpyhuoneremontit) Porrashuoneiden valojen muutos liiketunnistinvaloiksi Porrashuoneiden seinien maalaus ja tasanteiden laattojen uusinta IV-kanavien nuohous ja säätö Lämpökamerakuvaus 2023 Tarkastus mittaus kylpyhuoneisiin jossa on valurautakaivo 2024 2023 taloyhtiössä tehtiin lämpökamerakuvaus ja hallitus pyytää 4.4.2023 yhtiökokoukselta valtuutusta selvittää tehtävien korjausten laajuus, kustannukset ja rahoitus. 4.4.2023 yhtiökokouksessa päätettiin tiivistää parvekkeiden ovia ja lisäeristää asunnon B10 seinää.