Niilo Härmälän katu 11 A
33900, Härmälänranta, Härmälä, Tampere
2h+k+kph (oma tontti)
191 000 € (4 835,44 € / m²)
39,5 m²
Tätä asuntoa myy Miska Panttila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viilennetty kulmahuoneisto näkymillä omatonttisesta ja modernista taloyhtiöstä!
Tämä valoisa 39,5 m² kulmahuoneisto sijaitsee vuonna 2019 valmistuneen talon 9. kerroksessa. Siistikuntoinen asunto tarjoaa tehokkaan pohjaratkaisun, korkeiden ikkunoiden ansiosta upean luonnonvalon, sekä lasitetun parvekkeen itä- ja eteläsuuntaan. Tämä asunto pysyy kesäisin ilmalämpöpumpun ansiosta viileänä. Keittiöstä löytyvät integroidut kodinkoneet ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä paikka pesutornille. Asunto vapautuu heti ja on muuttovalmis ilman remonttihuolia.
Asunto sijaitsee omalla tontilla olevassa As. Oy Tampereen Härmälänrannan Veturissa, joka on moderni, hyvin hoidettu taloyhtiö. Talossa on huoneistokohtainen ilmanvaihto, kaukolämmitys ja aurinkopaneelit katolla. Yhtiöstä löytyy myös hissi, urheiluvälinevarasto sekä kuivaushuone. Energialuokka on erinomainen (A2018) ja kameravalvonta lisää asumisen turvallisuutta. Taloyhtiössä ei ole tiedossa suuria remontteja – vain normaaleja ylläpitotoimia ja lukituksen sähköistäminen tulevaisuudessa.
Härmälänranta on rauhallinen ja kehittyvä asuinalue aivan Pyhäjärven kupeessa. Palvelut, kuten Sale ja K-Market, ovat kävelymatkan päässä ja Partolan monipuoliset ostosmahdollisuudet löytyvät parin kilometrin säteellä. Raitiotieyhteys on rakenteilla ja tuo alueelle entistä paremmat liikenneyhteydet – liikennöinnin on määrä alkaa elokuussa 2028. Lisäksi bussipysäkit, pyöräreitit ja lähistön koulut sekä päiväkodit tekevät alueesta houkuttelevan kaikenikäisille. Tämä koti tarjoaa erinomaista asumismukavuutta ja sijoituspotentiaalia viihtyisällä ja arvostetulla alueella!
Autohallipaikka on ostettavissa erikseen omilla osakkeilla velattomaan hintaan 24 000€.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!
--------------------------
Miska Panttila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
LKV organization
[email protected]
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!Perustiedot
- Sijainti
- Niilo Härmälän katu 11 A, 33900, Härmälänranta, Härmälä, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 39,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 9 / 12
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu heti kaupanteossa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 191 000 €
- Myyntihinta
- 191 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 134,30 € / kk (3,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 134,30 € / kk
- Neliöhinta
- 4 835,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikka myydään omilla osakkeilla velattomaan hintaan 24 000€. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,08 €/m3, lämmin 8,36 €/m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (Integroitu), ja astianpesukone (Integroitu)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kulmahuoneisto, näkymät itä/etelä. Näkymä viereisen talon yli.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tampereen Härmälänrannan Veturi
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Krista Laine
- Isännöitsijän puhelin
- 0440 475 009
- Taloyhtiön lisätiedot
- Euribor 6 kk + 0,35% marginaali. Koron tarkistuspäivät 22.6. ja 22.12. Yhtiölaina on siirretty ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksellä 2021 Danske Bank:iin. Tupakkalain mukainen kielto parveketupakointiin haettu.
- Tontin pinta-ala
- 996 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu viilennykseen
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja korttelisauna ja kerhotila varattavissa viereisestä talosta
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Härmälänranta on moderni ja rauhallinen asuinalue aivan Pyhäjärven tuntumassa. Alue tarjoaa hyvät liikenneyhteydet sekä laajan valikoiman arjen palveluita, kuten lähikauppoja, kävelyetäisyydellä. Asunnolta on rantaan noin 300m. Alueelle on parhaillaan rakentumassa ratikka. Tavoitteena on, että liikennöinti tällä rataosuudella alkaa elokuussa 2028.
- Palvelut
- Sale Härmälänranta – noin 100 metrin K-Market Härmälä – noin 1,2 km Partolan kauppakeskus – noin 2 km
- Koulut
- Härmälän koulutalo - noin 900m Hatanpään koulu / lukio, Haapakujan koulutalo – noin 1,5 km Hatanpään koulu, Koivistontien koulutalo – noin 2,5 km Nuolialan koulu – noin 2,5 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikka myydään omilla osakkeilla velattomaan hintaan 24 000€. Autohallipaikka on parkkioikeus parkkihalliin, ei nimettyä paikkaa. Halli pysynyt sulana talvisin, mutta ei varsinaisesti ole lämmitetty.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat Niilon Parkki Oy osakkeina.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2019-2022 Vuositakuukorjauksia, huoneistot/yleiset tilat.
2023-2024 Kameravalvonnan hankinta ja asennus
Tulevat remontit
Uudiskohde, normaalit huolto-ja korjaustoimet suoritetaan sopimuksen ja tarpeen mukaan.
Lukituksen päivittäminen sähköiseen lukitusjärjestelmään.