Nihtisillankuja 2 D
02630, Nihtisilta, Kilo, Espoo
1h+avok+kph+las.parveke
135 000 € (5 869,57 € / m²)
23 m²
Tätä asuntoa myy Hilla Heikkilä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Vastaava hoitaja
Alcovi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Soma yksiö Nihtisillasta
Kompakti kaupunkikoti itselle, tai toimiva kohde sijoitukseen? Tämä moderni 2. kerroksen yksiö tarjoaa sekä asumismukavuutta että toimivuutta erinomaisessa paketissa. Korkea huonekorkeus ja suuret ikkunapinnat tekevät asunnosta neliöitään suuremman tuntuisen. Vesikiertoinen lattialämmitys viimeistelee asumisen mukavuuden.
Avokeittiöstä löytyy kaikki tarvittavat toiminnot sujuvaan ruoanlaittoon. Asuinhuoneeseen sijoittaa vaivatta niin sängyn kuin sohvakalusteenkin. Asumisviihtyvyyden kruunaa reilun kokoinen lasitettu parveke, joka tarjoilee viihtyisät metsänäkymät. Ajattomin sävyin viimeistelty kylpyhuone on tilava ja siellä on paikkansa myös pyykkihuoltoon. Eteisestä löytyy mukavasti säilytystilaa, lisäksi huoneiston käyttöön kuuluu erillinen lämmin varasto.
Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella (12/2024 alkaen). Lisätietoja välittäjältä.
Asunto Oy Espoon Vouti on vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö. Asukkaiden käytössä ovat hyvät varastotilat, sauna (naapuritaloyhtiön 7. kerroksessa), pesutupa sekä kuivaushuone. Uudehko yhtiö tarjoaa huolettomuutta ja nykyaikaisia ratkaisuja asumiseen, vailla huolta raskaista remonteista.
Espoon Nihtisilta on viihtyisä ja kehittyvä asuinalue, josta löytyy erinomaiset kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut. Lähikauppa sijaitsee kätevästi tien toisella puolella, ja alueella on runsaasti liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksia. Bussipysäkki löytyy lähes talon edestä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin Espoon sisällä kuin Helsingin suuntaan.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Tämän kodin myy Hilla, p. 045 255 0005 / [email protected] – Service also in English.
Perustiedot
- Sijainti
- Nihtisillankuja 2 D, 02630, Nihtisilta, Kilo, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 23 m²
- Kokonaispinta-ala
- 23 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 36 172,44 €
- Velkaosuus
- 98 827,56 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 188,60 € / kk (8,20 € / m²), Rahoitusvastike 499,20 € / kk (1,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 687,80 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 869,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20,00 e/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Taloyhtiöllä on lainaa (rakennuslaina) 4.378.453,54 euroa per 30.12.2025. Myytävälle huoneistolle kohdistuu taloyhtiölainaa 98.827,56 euroa per 30.12.2025, jota lyhennetään rahoitusvastikkeena 499,20 e/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiön varustukseen kuuluu kalusteuuni, astianpesukone, induktioliesitaso ja jääkaappi pakastinlokerolla. Seinät on maalatut, lattia parkettia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allas-ja peilikaappi, suihku, lasinen suihkuseinä, pyykinpesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku ja lattialämmitys (vesikiertoinen). Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu.
- Olohuone
- Olo-/asuinhuoneen lattia on parkettia, seinät maalatut. Korkea huonekorkeus, kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen lattia on parkettia, seinät maalatut. Valkoista kiintokaapistoa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Vouti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Herttoniemen toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Kai Mähönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 480 020
- Tontin pinta-ala
- 5 798 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto
- Tontin tiedot
- Yhteisjärjestelysopimus Espoon Välskärin kanssa ja toinen yhteisjärjestelysopimus kaikkien samalla tontilla olevien taloyhtiöiden kanssa, Espoon Vasalli, Espoon Välskäri ja Espoon Vikaari. Yhtiön ja naapuriyhtiön Espoon Välskärin kanssa yhteiskäytössä olevat talosaunat ja kerhotilat sijaitsevat 7. kerroksessa. Yhteistilojen käytöstä on sovittu tarkemmin hallinnanjako- ja yhteisjärjestelysopimuksessa.
- Tontin vuosivuokra
- 74 873 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.01.2121
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Oy, p. 040 416 8478, Peuraniitty 5 B 29, 02750 Espoo
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, sauna (yhteisjärjestelysopimus)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.2.2031
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat omina osakkeinaan.
- Autokatokset
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, p. 09 816 21 (vaihde), https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat, kartat.espoo.fi