Niemitie 6 D
33480, Laadun alue, Ylöjärvi
3h+avok+kph/s+wc+terassi
198 000 € (2 588,24 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Harri Matara, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Pellava | Aurinko LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava rivitalokolmio halutulta alueelta.
Tämä ihastuttava rivitaloasunto Ylöjärven Laadun alueella tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden mukavaan asumiseen rauhallisessa ympäristössä. Vuonna 2004 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja sijaitsee halutulla alueella hyvien ulkoilureittien ja palvelujen läheisyydessä.
Asunnon avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja avaran tilan, jossa on miellyttävä viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Keittiö on hyvin varusteltu ja olohuoneesta on käynti osittain katetulle terassille, joka tuo lisätilaa oleskeluun. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa, toisessa on kaapistot ja toisessa tilava vaatehuone.
Reilun kokoinen kylpyhuone ja sauna tarjoavat arjen luksusta ja erillinen wc lisää asumismukavuutta. Lattialämmitys koko huoneistossa tuo lisämukavuutta kylmiin talvipäiviin.
Asunto Oy Ylöjärven Niittykumpu on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä ja se on liitetty kustannustehokkaaseen kaukolämpöön.
Asuntokaupan yhteydessä myydään saman taloyhtiön erillinen autokatososake.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella.
Lisätiedot ja esittelyt:
Harri Matara LKV
Remax Pellava
P. 0400 621 100
[email protected]
*Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Laita minulle sähköpostia tai soita niin sovitaan tapaaminen. Teen sinulle kiinteistönvälittäjän hinta-arvion sekä suunnitelman oman kotisi myynnistä. Arviokäynti on aina maksuton!Perustiedot
- Sijainti
- Niemitie 6 D, 33480, Laadun alue, Ylöjärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 198 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 296,82 € / kk (3,88 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 296,82 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike 3,88e/m2 Hoitovastike autokatos 0,72e/m2
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 588,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu 15e/kk (taloyhtiön) Vesimaksuennakko joko 15e tai 20e/hlö/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, liesi, jääkaappi, erillinen pakastin, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, wc-istuin, suihkuseinä, pesuallas, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Toisessa makuuhuoneessa kaapistot ja toisessa tilava vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkovarasto noin 190*240.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Noin 210*700. Osaksi katettu.
- Piha
- Pieni helppohoitoinen nurmpiha istutuksineen.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ylöjärven Niittykumpu
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juuso Pohjanharju
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488373
- Tuotot
- 1005
- Tontin pinta-ala
- 8 469 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pirkanmaan Plushuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.4.2033
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston yhteydessä myydään erillinen autokatososake 3.21. Osakeryhmätunnus: OHMXVZYHSFQNCU41. Osakenumerot: 18741-18762; lukumäärä 22 kpl. Hoitovastike: 0,72e/m2*15m2=10,80e/kk. Myyntihinta: 6000e. As Oy Ylöjärven Niittykumpu (Varsinainen yhtiökokous hyväksynyt 10.5.2023) EHDOT SÄHKÖAUTONLATAUSPISTEEN ASENNUKSELLE (Isännöitsijän mukaan 3.12.) Osakkailla on mahdollisuus omalla kustannuksellaan asentaa Tampereen Sähkölaitoksen tarjouksen (pvm 10.2.2023) vaihtoehto 2 mukainen sähköauton latauksen mahdollistava latausasema. Latausaseman asentaneen osakkaan on huolehdittava, että huoneistoissa ei ole auton latauksen aikana käytössä muuta suuritehoista kuormitusta (esim. astianpesukone, pyykinpesukone, kuivausrumpu, sähkökiuas). Tällöin vältetään huoneistojen noususulakkeiden mahdollinen ylikuormittuminen. ei ole mielekästä rajata sitä latausasemaa tiettyyn malliin tai merkkiin, koska muuttuvat koko ajan. Pääasia on juurikin tuo tehonrajoittaminen ja se, että lataus hoidetaan sille tarkoitetulla asemalla'' Eli 3,6kw latausaseman saa asentaa muutostyöilmoituksen hyväksymisen jälkeen. Suosittelen ottamaan siihen myös jonkinlaisen operointipalvelun että laskutus menee automaattisesti osakkaalta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat erillisinä osakkeina.
- Autokatokset
- 22
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ylöjärven kaupunki / Kaavoitus 03 565 30 000 [email protected]
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 600 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2013 LJH lämpimän kiertoveden korjaus ja putkistojen uusintaa Suoritettu
2013 Aita, väestönsuoja, raput ja terassit maalattiin Suoritettu
2014 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö Suoritettu
2014 Huippuimureiden uusinta asunnoissa C12, D17, E22 Suoritettu
2014 Asuntojen kylpyhuoneiden kosteusmittaukset Suoritettu
2015 Huippuimureiden uusinta asunnoissa A2, B5, B8, D14, E18Suoritettu
2015 Kaikkien asuntojen kylpyhuoneiden silikonien uusinta Suoritettu
2016 Huippuimureiden uusinta asunnoissa E21 ja B7 Suoritettu
2017 Autokatosten maalaus Suoritettu
2018 Julkisivujen huoltomaalaus Suoritettu
2018 Kattojen pesu ja sammalenestokäsittely Suoritettu
2019 Lämmitysverkoston mittaus, säätö ja tasapainotus Suoritettu
2020 Led-valaisimet lyhtypylväisiin ja seinävalaisimiin Suoritettu
2021 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö Suoritettu
2021 Hiekkalaatikon uusiminen ja hiekkojen vaihto Suoritettu
2021 Väestönsuojan tiiveyskoe Suoritettu
2022 Sähköautokartoitus Suoritettu
2023 Varastojen ovien ja autokatosten ikkunakarmien puhdistus ja maalaus Suoritettu
2024 Väestönsuojan ja autokatoksen sokkelien pintakorjaus Suoritettu
2024 Sokkelien elementtisaumojen uusiminen Suoritettu
2025 Silikonisaumojen uusinta Suunniteltu
2025 Palovaroittimet Suunniteltu
Kiinteistön PTS-ehdotus
Taloyhtiö: Asunto Oy Ylöjärven Niittykumpu
Raportin päivämäärä: 1.5.2025
Vuosittain Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys (hallitus) Käynnissä
Vuosittain Väestönsuojan vuositarkastus (huolto) Käynnissä
Vuosittain Leikkivälineiden ja –alueen vuositarkastus (hallitus) Käynnissä
Vuosittain Kattohuolto (Kattomaailma) Käynnissä