Niementie 15 b
36760, Luopioinen, Pälkäne
2-3h+k+,ph+s+2*wc
179 000 € (1 945,65 € / m²)
92 m²
Tätä asuntoa myy Tuukka Hakkarainen, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
LKV OGZ | Tuukka Hakkarainen LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä kodikas omakotitalo Pälkäneen Luopioisissa tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia maaseudun rauhasta ja luonnonläheisyydestä. Vuonna 2010 valmistunut talo on hyvässä kunnossa ja tarjoaa tilaa sekä mukavuutta kahdessa kerroksessa.
Talon sydän on tilava olohuone, jossa on lämpöä varaava takka, joka tuo tunnelmaa ja säästää lämmityskuluissa. Keittiö on hyvin varusteltu, ja siellä on kaikki tarvittava arjen sujuvuuden takaamiseksi. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhallisen paikan levätä, ja talossa on kaksi wc:tä, mikä lisää asumismukavuutta.
Talon sauna on varustettu puukiukaalla, ja kylpyhuoneessa on poreamme, joka kutsuu rentoutumaan. Ulkona on terassi, josta voi nauttia kesäpäivistä ja ihailla ympäröivää luontoa.
Asunto-osakeyhtiö Pälkäneen ViherUtopiaan kuuluva talo on osa kolmen asunnon kokonaisuutta, ja sen ylläpitokustannukset ovat maltilliset. Alapihalla on autokatos pistokkeella kolmelle autolle.
Tämä valoisa ja avara koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja luonnonläheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta juuri teidän perheen uusi koti!
--------------------------
Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV
LKV Organization
[email protected]
www.ogz.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Niementie 15 b, 36760, Luopioinen, Pälkäne
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Muu pinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 140 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2010
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2023 vuonna.
- Keittiön lattiat
- Käns Kovapuu
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä ja poreamme
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta ja laminaatti
- WC:n seinät
- Maali, tapetti ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- kärhs Kovapuu
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- kärhs Kovapuu
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kaksi ranskalaista parveketta yläkerrassa.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Pälkäneen ViherUtopia
- Isännöitsijätoimisto
- Asukasisännöinti
- Tontin pinta-ala
- 3 700 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö/ vesikiertoinen lattialämmitys, puu/ 3 tulisijaa, katolla aurinkokeräimet
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Talousrakennuksessa eristettyä tilaa 9,2 m2 ja kylmää tilaa 10,7 m2
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Alapihalla autokatos pistokkeella 3. autolle.
- Autokatokset
- 3
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Pälkäneen kunta
Tehdyt remontit
Normaalia vuosittaista huoltoa. Palovaroittimet vaihdettu 2021.
Asuntoon tehdyt remontit:
Lattian pinnoitus, keittiön uusiminen, alakerran wc uusittu 2023
Yläkerran parvekkeiden ovet uusittu 2023
Yläkerran wc uusittu, seinien tapetointi, terassin lisäys 2024
Ilmalämpöpumppu lisätty 2024
Ulkoseinien maalaus ja räystäraon verkoitus 2025.
Tulevat remontit
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää kunnossapitosuunnitelmaa.
Esitetty yhtiökokouksessa:
Pihahuvilan kaiteiden kunnostaminen ja maalaaminen