Niemenrannan Puistokatu 25 A
33400, Niemenranta, Tampere
1h+kt
129 000 € (4 448,28 € / m²)
29 m²
Tätä asuntoa myy Emmi Hyvärinen, Asunnon myynti
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Asunnossa yhdistyvät laadukkaat materiaalit, nykyaikainen varustelu ja tehokas tilankäyttö. Avoin keittiötila ja oleskelualue muodostavat yhtenäisen, helposti kalustettavan kokonaisuuden. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja lisäävät tilan tuntua.
Kylpyhuone on tyylikäs ja käytännöllinen, ja tilasta löytyy paikka pesukoneelle. Huoneiston yhteydessä on myös oma lasitettu parveke, jossa voit nauttia aamukahvit tai ilta-auringosta ympäri vuoden.
Asunto Oy Tampereen Vedenvälke sijaitsee rauhallisella, mutta kehittyvällä alueella hyvien liikenneyhteyksien varrella. Lähikauppa, ulkoilumaastot ja joukkoliikenne ovat aivan lähellä, ja keskustaan on helppo kulkea niin pyörällä kuin ratikallakin.
Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle tai kaupunkielämää arvostavalle.
Niemenranta on yksi Tampereen halutuimmista ja viihtyisimmistä asuinalueista – moderni, luonnonläheinen ja hyvin saavutettavissa. Alue tarjoaa erinomaiset päivittäispalvelut aivan kotioven läheisyydessä.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Emmi Hyvärinen, Neliöt Liikkuu 040 154 0889 [email protected]
Soita ja sovi oma esittelyaikasi – tämä koti on mahdollista saada omaksi nopeasti ja joustavin ehdoin.
Perustiedot
- Sijainti
- Niemenrannan Puistokatu 25 A, 33400, Niemenranta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 42 093,30 €
- Velkaosuus
- 86 906,70 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 150,80 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 571 € / kk (0,41 € / os.), Tontin vuokravastike 69,60 € / kk (2,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 791,40 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 448,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja allaskaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön suostumusta tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Vedenvälke
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Tampere
- Isännöitsijän nimi
- Kononen Tero Kalevi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 1449
- Tontin pinta-ala
- 1 546 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken Lunastustontti Ky
- Tontin tiedot
- Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus edellä tässä 8 §:ssä tarkoitetun tontin määräosan lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkia vastaava määräosa tontista. Kts. lisää Yhtiöjärjestys 8 §.
- Vuokra-aika päättyy
- 31.01.2050
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.8.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Lähikaupat ja palvelut: K-Market Niemenranta noin 300 m päässä Lielahden Prisma, Lidl ja Citymarket n. 1,5 km (laaja palveluvalikoima) Apteekki ja terveyspalvelut löytyvät Lielahden palvelukeskittymästä Koulut ja päiväkodit: Niemenrannan päiväkoti ja koulu kävelyetäisyydellä Useita muita päiväkoteja ja kouluja lähialueella Liikunta ja ulkoilu: Rantareitit ja lenkkipolut kulkevat aivan vierestä – täydelliset ulkoilu- ja pyöräilymahdollisuudet Näsijärven ranta ja uimaranta aivan lähellä Lielahden ja Santalahden alueiden kuntosalit ja liikuntapaikat helposti saavutettavissa Liikenneyhteydet: Ratikka pysähtyy Niemenrannassa – yhteys keskustaan noin 15 minuuttia Bussiyhteydet kulkevat tiheästi Lielahden ja keskustan suuntaan Hyvät yhteydet myös autoilijoille – yhteys Paasikiventielle ja Kehätielle on nopea Vapaa-aika ja ravintolat: Lielahden kauppakeskuksissa useita ravintoloita, kahviloita ja erikoisliikkeitä Läheinen Näsijärven ranta tarjoaa mahdollisuuden veneilyyn, melontaan ja kesäiseen ajanviettoon
- Palvelut
- S-Market Niemenranta n. 400 m. K-Market Lentävänniemi n. 700 m.
- Koulut
- Lentävänniemen koulu n. 700 m. Lielahden koulu n. 1,9 km.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki p. 03 565 611. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti kartat.tampere.fi/oskari/.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 511 140 €
Tehdyt remontit
2022 Vuositarkastuksessa reklamoitujen vikojen ja puutteiden korjaaminen.
Yhtiöllä on perustajaurakoitsijan laatima huoltokirja, jota kiinteistöhuolto sopimuksella sitoutettuna noudattaa.
2024 YIT:n takuukorjauksena osittainen julkisivu-urakka.
Tulevat remontit
2026 YIT:n suorittama julkisivun kuntotutkimus (päätös tehty).
2026 Sento lukoston uusiminen patenttisuojan päätyttyä 2026 (suositeltu).
2029 ns. 10-vuotistarkastus ennen rakennuttajan 10-vuotisvastuun päättymistä.