Neulapadontie 10 F
00920, Myllypuro, Helsinki
2h + k + kph + parveke
144 000 € (2 769,23 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Lehmusto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED / Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
RE/MAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio Myllypurossa!
Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee Myllypurossa, rauhallisella alueella päättyvän tien päässä. Asunnon ikkunoista avautuu vehreät näkymät taloyhtiön hyvän kokoiselle piha-alueelle.
Tilava olohuone, makuuhuone ja erillinen keittiö. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pesukoneelle. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2024.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on v. 2024 tehty linjasaneeraus ja energiaremontti. Taloyhtiö siirtyi maalämpöön. Upeat saunatilat on uusittu samassa yhteydessä. Taloyhtiössä on myös kodikas kerhohuone asukkaiden käyttöön.
Läheltä löytyy päiväkodit, koulut ja Metropolia kampus. Lisäksi metroasema, bussipysäkki, Myllypuron ostoskeskus ja upeat ulkoilualueet lähellä. Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista palveluiden läheisyydessä.
Tervetuloa tutustumaan !
Yhteydenotot:
Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
[email protected]
puh. 050 354 5590Perustiedot
- Sijainti
- Neulapadontie 10 F, 00920, Myllypuro, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 144 000 €
- Myyntihinta
- 96 567,19 €
- Velkaosuus
- 47 432,81 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 291,06 € / kk (jyvitetty pinta-ala), Rahoitusvastike 302,38 € / kk (jyvitetty pinta-ala), Korjausvastike 53,90 € / kk (jyvitetty pinta-ala), Yhtiövastike yhteensä 647,34 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 18 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 769,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sauna joka toinen viikko 10€/kk, sauna joka viikko 20€/kk. Autopaikka sähkötolpalla 18€/kk, autopaikka latauspistokkeella 20€/kk, autotalli 64€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Kvarnhyddan
- Isännöitsijätoimisto
- KbTIC
- Isännöitsijän nimi
- Christer Storgårds
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 349 9205
- Tuotot
- 8822
- Tontin pinta-ala
- 3 968 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 22 258,56 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alltime Kiinteistöpalvelut Oy, Hernepellonkuja 11, 00560 Helsinki. Puh. 010 583 7070, sähköposti: [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.6.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Autotallit
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 23 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 763 371 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Linjasaneerauksen ja energiaprojektin loppuunsaattaminen, asfaltointityöt pihalla, lukituksen vaihto iLOQiin.
2023 Suunniteltujen projektien käynnistäminen.
2022-2023 Putkiremontin toteutussuunnittelu.
2022 Vesivahingon korjaus huoneistoissa E45 ja E42.
2021 Vesivahingon korjaus huoneistoissa C26 ja C27.
2021 Putkiremontin hankesuunnittelu
2021 Kylmien autopaikkojen sähköistys ajoneuvojen lataamista varten otettu käyttöön.
2020 Vesikaton huolto ja turvatuotteiden uusiminen.
2019 Viemärilinjan sukitus F-portaassa.
2017 Viemäreiden sekä huoneistokohtaisten haarojen puhdistus ja taloviemärin kuvaus.
2017 Ajoradan ja pysäköintipaikkojen valaistuksen parantaminen.
2017 Ensimmäisen kerroksen parvekkeiden alapintojen korjaus.
2015 Autotallien ovien kunnostus.
2015 Säilytyskellareiden käytävän seinien maalaus.
2014 Sisäpihan kattokourujen uusiminen.
2014 Saunan ja pukuhuoneiden pintakorjaus.
2014 Yhtiön asunnon F49 saneeraus.
2013 Mankeli uusittu.
2013 Tuuletusparvekkeiden alapintojen korjaus.
2013 Piha-alueen kunnostustöitä, mm. asfaltointi ja hulevesikaivojen ja pumppuaseman rakentaminen.
2013 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus sekä porrashuoneiden ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden ovien ja kellariin johtavien palo-ovien maalausta.
2013 Kellaritilojen seinä-, katto- ja lattiamaalausta.
2012-2013 Porrashuoneiden kunnostus.
2012 Kellarikäytävän lattian maalaus.
2012 Huoneisto-ovien huoltaminen.
2012 Kiinteistön kuntoarvio.
2012 Bauer-laitteistojen asennus vesi- ja kiertovesijärjestelmään.
2011 Palohuoneiston D 35 kunnostaminen.
2011 Molok-jäteaseman uudistaminen ottamalla käyttöön kartonginkeräys.
2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous (A-rappu 2012)
2009 Vesikaton pesu, paikkaus ja maalaus.
2009 Lasitettujen parvekkeiden kunnostus.
2009 Pihan kunnostustöitä, mm. valaistus.
2008 Lasittamattomien parvekkeiden kunnostus.
2008 Pesutuvan ja kuivaushuoneiden kunnostus.
2007 Ikkunoiden ulkopuitteiden ja ranskalaisten parvekeovien vaihto sekä huoltotoimenpiteet.
2006 Vakiopainesäätimen asennus.
2006 Tuuletusparvekkeiden saneeraus.
2006 Kaukolämpölaitteiden uusiminen.
2005 Pihatyöt (sadevesijärjestelmä, kivetys ja uusi polku).
2004 Välikaton lämpöeristys, katon turvatuotteita.
2003 Lukkojen vaihto (Abloy Exec).
2002 Jäteaseman uusiminen.
2002 Paikoitusalueen sähköjärjestelmä uusittu.
2002 Ajoradan levennys ja sadevesiviemäröinnin uusinta.
2000 Kuivaushuoneiden laitteet uusittu.
1994 Julkisivun lämpörappaus.
Tulevat remontit
Seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarpeet sekä alustavat arviot toteutusajankohdista:
2025 Parvekkeiden, tukimuurien ja sokkeleiden kartoitus ja siitä johtuvat toimenpiteet vuonna 2026.