Neljäs linja 17-19 C
00530, Kallio, Helsinki
2h, k, kph, vh
265 000 € (7 162,16 € / m²)
37 m²
Tätä asuntoa myy Emil Närekorpi, Yrittäjä, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoitu, kaunis ylimmän kerroksen koti
Kaunis värimaailma, käytännöllinen pohjaratkaisu ja rauhallinen sijainti talon huipulla luovat viihtyisän kokonaisuuden - asunto on muuttovalmis.
Keittiö on uusittu tyylikkäästi ja varusteltu laadukkain integroiduin kodinkonein. Olohuone yhdistyy keittiöön saumattomasti, ja tila on sisustettavissa monellakin eri tapaa. Kaunis parkettilattia jatkuu koko huoneiston läpi, luoden rauhallisen ja yhtenäisen ilmeen.
Tilavaan makuuhuoneeseen sopii hyvin myös työpiste, ja huoneen yhteydessä sijaitsee käytännöllinen vaatehuone.
Kylpyhuone on uusittu vuonna 2019 perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä. Tilassa on suihkukaappi, lattialämmitys sekä paikka pesukoneelle.
Taloyhtiö omistaa tonttinsa, ja sen pihapiiri on rauhallinen sekä viihtyisä. Yhtiöstä löytyy mm. sauna, pesutupa, huoneistokohtainen vinttikomero sekä sähköauton latauspaikkoja. Edullinen hoitovastike, 4 € / m², sisältää 25 M nettiyhteyden.
Sijainti on erinomainen Kallion sydämessä, aivan Kallion kirkon kupeessa. Alue tarjoaa loistavat palvelut, trendikkäät kahvilat ja ravintolat sekä laajan kulttuuritarjonnan kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin julkisilla kuin omalla autollakin. Kallio on yksi Helsingin halutuimmista kaupunginosista - eikä syyttä.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Emil Närekorpi
Yrittäjä, LKV, LVV
050 435 0550 | [email protected]
www.soullkv.fi
Don’t hesitate to contact me in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Neljäs linja 17-19 C, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 37 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Myyntihinta
- 237 426,66 €
- Velkaosuus
- 27 573,34 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 148 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 236,80 € / kk (6,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 384,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 100 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 162,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 1: 75,00 € / kk Autotallivuokra 2 ja 3: 150,00 € / kk Ylimääräinen komerovuokra: 5,00 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2022
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Uusittu perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä 2019
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja vaatehuone
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu 2022
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Uusittu 2022
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu 2022
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Neljäs linja 17-19
- Isännöitsijätoimisto
- Kallion Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Nea Eränen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 347 7003
- Tuotot
- 36144.78
- Tontin pinta-ala
- 4 013,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Taitekatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- AM Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero, vinttikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.6.2026
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Otetut näytteet eivät sisältäneet asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 800 000 €
Tehdyt remontit
2024: Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen
2024: Julkisivun kuntoarvio
2023: B- ja C-talojen vesikattojen päätyjen uusinta 2022: A-talon vesikaton uusiminen
2021: Ikkunoiden huoltokorjauksia
2020: Parkkialueen korjaustyöt sisältäen yhteensä 14 sähköauton latauspistettä (22kW)
2020: Molok-syväkeräysjärjestelmän asennus
2019: LVIS-linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä 2018–2019: Hissien uusiminen
2018: Lukituksen uusiminen ILOQ
2014: Märkätila- ja haitta-ainekartoitukset 2012: Taloyhtiölaajakaista (25 M)
2011–2013: ABCDEFG-portaiden patteri- ja linjasäätöventtiilien kunnostus
2008–2010: Lämmönjakokeskukset
2006: Ikkunauusinnat ja julkisivukunnostus
Tulevat remontit
2025: Lämmitysjärjestelmävaihtoehdot
2025: Ilmanvaihdon tutkimuksia
2026: Julkisivujen huoltokorjaus, sis. C-talon rappauksen uusiminen
2026: Porraskäytävien lattioiden uusimisen selvitys 2026: Parvekkeiden kuntokartoitus
2027: C-talon vesikatteen uusiminen 2028: B-talon vesikatteen uusiminen 2029: A-talon vesikatteen maalaus