Neljäs linja 17-19 B
00530, Kallio, Helsinki
2h, avok, kph, vh, l.parv
349 000 € (6 711,54 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Emil Närekorpi, Yrittäjä, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa koti loistopaikalla Kalliossa
Tämä toiseksi ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, ajattoman tyylin ja upeat näkymät. Moderni keittiö sekä kylpyhuone, vaatehuone ja lasitettu parveke kauniilla näkymillä Kallion kirkolle tekevät asumisesta käytännöllistä ja miellyttävää. Muuttovalmis upea kokonaisuus rauhallisessa hissitalossa, aivan Kallion kirkon kupeessa.
Keittiö on uusittu vaalean sävyiseksi ja varusteltu laadukkain kodinkonein. Tilavammallekin ruokailuryhmälle on selkeä paikka. Olohuone on tilava, ja se yhdistyy luontevasti keittiöön ja parvekkeelle. Olohuoneen katon rajassa kulkee säädettävä tunnelmavalaistus. Vaalea laminaattilattia jatkuu koko huoneiston läpi, luoden rauhallisen ja yhtenäisen ilmeen.
Makuuhuone on reilun kokoinen. Tilaan sopii hyvin myös työpiste, ja huoneen yhteydessä sijaitsee käytännöllinen vaatehuone.
Lasitettu parveke avautuu kohti Kallion kirkkoa, tarjoten upeat näkymät jopa merelle asti. Parvekkeella saa nauttia valosta ja näkymistä alkukeväästä pitkälle syksyyn.
Kylpyhuone on uusittu vuonna 2019 perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä. Tilassa on suihkuseinä, lattialämmitys ja paikka pesukoneelle.
Taloyhtiö on suuri ja sen pihapiiri on viihtyisä. Yhtiöstä löytyy mm. sauna, pesutupa, huoneistokohtainen vinttikomero sekä sähköauton latauspaikkoja. Edullinen hoitovastike - 4 € / m² - sisältää 25 M nettiyhteyden.
Sijainti on erinomainen Kallion sydämessä, aivan Kallion kirkon kupeessa. Alue tarjoaa loistavat palvelut, trendikkäät kahvilat ja ravintolat sekä laajan kulttuuritarjonnan kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin julkisilla kuin omalla autollakin. Kallio on yksi Helsingin halutuimmista kaupunginosista - eikä syyttä.
Kohdetta esitellään ainoastaan yksityisnäytöin - otathan yhteyttä oman näyttöajankohtasi varaamiseksi!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Emil Närekorpi
Yrittäjä, LKV, LVV
050 435 0550 | [email protected]
www.soullkv.fi
Don’t hesitate to contact me in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Neljäs linja 17-19 B, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 349 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 208 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 208 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 100 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 711,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 1: 75,00 € / kk Autotallivuokra 2 ja 3: 150,00 € / kk Ylimääräinen komerovuokra: 5,00 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2017
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Uusittu perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä 2019.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja vaatehuone
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Upeat maisemat kaakkoon Kallion kirkolle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu 2017
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Uusittu 2017
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Alaslaskettu ja spotit asennettu 2017
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Neljäs linja 17-19
- Isännöitsijätoimisto
- Kallion Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Nea Eränen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 347 7003
- Tuotot
- 36144.78
- Tontin pinta-ala
- 4 013,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huippuimuri
- Kattotyyppi
- Taitekatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- AM Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, mankeli, askarteluhuone, pesutupa, väestönsuoja, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.6.2026
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 800 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen
2024: Julkisivun kuntoarvio
2023: B- ja C-talojen vesikattojen päätyjen uusinta
2022: A-talon vesikaton uusiminen
2021: Ikkunoiden huoltokorjauksia
2020: Parkkialueen korjaustyöt sisältäen yhteensä 14 sähköauton latauspistettä (22kW)
2020: Molok-syväkeräysjärjestelmän asennus
2019: LVIS-linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä
2018–2019: Hissien uusiminen
2018: Lukituksen uusiminen ILOQ
2014: Märkätila- ja haitta-ainekartoitukset
2012: Taloyhtiölaajakaista (25 M)
2011–2013: ABCDEFG-portaiden patteri- ja linjasäätöventtiilien kunnostus
2008–2010: Lämmönjakokeskukset
2006: Ikkunauusinnat ja julkisivukunnostus
Tulevat remontit
2025: Lämmitysjärjestelmävaihtoehdot
2025: Ilmanvaihdon tutkimuksia
2026: Julkisivujen huoltokorjaus, sis. C-talon rappauksen uusiminen
2026: Porraskäytävien lattioiden uusimisen selvitys
2026: Parvekkeiden kuntokartoitus
2027: C-talon vesikatteen uusiminen
2028: B-talon vesikatteen uusiminen
2029: A-talon vesikatteen maalaus