Neitsytpolku 6 B
00140, Ullanlinna, Helsinki
4 mh, oh, k, 2kph, vh, terassi, parveke, ransk. parveke
1 675 000 € (12 500 € / m²)
134 m²
Tätä asuntoa myy Ville Manner, LKV, LVV, AFM, Kaupanvahvistaja
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Täydellinen terassillinen perheasunto Ullanlinnan kattojen yllä!
Järjestämme kohteissamme yksityisnäyttöjä joka päivä, myös tässä kohteessa, varaa oma näyttösi jo tänään.
Nauti aamukahvisi omalla terassilla, neljän makuuhuoneen asunnossa, jossa ikkunat avautuvat kaikkiin ilmansuuntiin.
Moderni Aranin keittiö Gaggenau koneineen on tehty täydellisen huoneisto saneerauksen yhteydessä vuonna 2018-2019. Kaikissa asuintiloissa on laadukas tamminen lautaparketti, mikä tekee kokonaisuudesta yhtenäisen. Asunnossa myös viilennys.
Asunnon kaksi kylpyhuonetta helpottaa arkea. Kylpyhuoneet laajennettu LVIS-remontin yhteydessä. Kylpyhuoneissa on sadevesisuihkut, yhdessä kylpyamme, seinä wc-istuimet, suihkuseinät sekä allaskaapit.
Asumismukavuutta lisää parkkihalli talon alla, sauna sekä uima-allas. Taloyhtiöllä oma suojaisa iso piha-alue.
Yhtiö sijaitsee hyvällä sijainnilla 100 metrin päässä Kompassitorin merenrannasta. Monet suositut kahvilat, ravintolat ja kivijalkaputiikit löytyvät nurkilta ja keskustaan kävelee kymmenessä minuutissa.
Avaamme ovet uuteen. OIisiko tässä sinun uusi kotisi? Ota yhteyttä ja sovi kanssamme yksityisnäytöstä!
Modern familjebostad med 4 sovrum och stor terass, balkong och fönster mot alla väderstreck! Översta, sjätte våningen, hiss finns. Ett stenkast från Brunnsparken, havet, goda trafikförbindelser och service.
Vi öppnar dörrar till nytt - kanske är detta ditt kommande vackra hem?
Ta kontakt och boka din visningstid!
Betjäning även på svenska! Service also in English!Perustiedot
- Sijainti
- Neitsytpolku 6 B, 00140, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 134 m²
- Kokonaispinta-ala
- 134 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto vapautuu kaupanteosta 1-2 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 1 675 000 €
- Myyntihinta
- 1 649 104,04 €
- Velkaosuus
- 25 895,96 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 696,80 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 462,30 € / kk (3,45 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 159,10 € / kk
- Saunamaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 12 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ennakko. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Gaggeneau integroidut kodinkoneet,
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, uuni, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Sauna poistettu huoneistoremontin yhteydessä ja kylpyhuone laajennettu.
- Takka
- Hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Näkymät kaikkiin ilmansuuntiin. Terassi länteen. Parveke itään.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi länteen
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Neitsytpolku 6
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Rosenberg
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Tontin pinta-ala
- 1 842,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Kurkiaura Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto: Polkupyörien säilytys: Autotallin lukollinen säilytystila on otettu käyttöön. Jotta pyörän saa lukittuun tilaan, vuokraushalukkuudesta ja paikan varaamisesta voi ilmoittaa isännöitsijälle., kaapeli-tv, kellarikomero, uima-allas, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollista ostaa 1-2 autopaikkaa autohallissa eri osakesarjalla. Ei sisälly kauppahintaan. Autopaikat ei myydä erikseen.
- Taloyhtiön autopaikat
- Eri osakesarja
- Autohallipaikat
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 28.02.2024
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- 91 katu- ja pihajulkisivujen rakentaminen -92 IV-hormien puhdistus, tuloilmakojeiden automatiikka, porrashuoneiden apuvalaisimet - 93 porrashuoneiden maalaus, sauna -95 pesulan kunnostusmaalaustyöt, autohallin ulkoportin automatiikka -96 vesikaton huopakate -97 pihamuur. ja istutusarkkujen rappaus -98 kattopintojen kunnostus- ja maalaustyöt, Maitron vedenpuhdistuslaitteen asennus -00 lämmin kv- ja linjasäätöventtiilit -01 uima-allastilan lattialämmityksen uusiminen - 03 käyttövesi ja viemäri kuntotutkimus, nosto-oven automatiikan uusiminen - 04 lämmönjakohuone, julkisivujen pintakäsittely, - 05 keittiöiden vesikalusteiden uusiminen - 06 kevyt katon korjaus -07 parvekesaneeraus -08 porrashuoneiden maalaus - 09 piha-asfaltointi - 11 parvekkeen metalliosien maalaus - 13 lukoston uusiminen, parvekelasitukset- osakaskorjaus - 14-13 ikkunoiden uusiminen - 17 -16 linjasaneerauksen suunnittelu - 18 hissien uusiminen, linjasaneeraus - 19 ullakkorakentaminen, pyöräkatos ja pyöräsuoja autohalliin.
Tulevat remontit
Seinän rappaus, muurin ja kulman korjaustyöt (kartoitus tehty 4/2023) 2023-2027
Julkisivun korjaus 2024
Pihakansi ja autohallin pinnoitetyöt 2025
Uima-allas, tutkimus ja jatkotoimet 2025-2028
Asuntojen ulko-ovet 2024-2026
Porrashuone-ovet (maalatut pinnat/metalliosat) 2023
Autohallin latauspisteet, vaihe 2, selvitys, mahd. suunnittelu
sekä mahdollinen toteutus osakasmuutostyönä 2023-2027
Maalämpö ja lämmitysenergiaselvitys 2024 -
IV nuohous (huoltotoimi) 2027