Neitsytkuja 1

01510, Koivuhaka, Vantaa
3h, avok, kph, s, khh, erillinen wc, et, lasitettu terassi, piha, lämmin varasto, autopaikka
368 000 € (4 906,67 € / m²)
75 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2018
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
121,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Janni Luotomaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
SK Real Estate | SK & Co. Oy
Asuntoesittely
Laadukas, muuttovalmis paritalokoti aivan Helsingin pitäjän kirkonkylän kupeessa
Ei ole lainkaan liioiteltua todeta, että tämän muuttovalmiin kodin sijainti on täydellinen sinulle, joka arvostat helppoja kulkuyhteyksiä, mutta toisaalta myös kauniita ja historiaa huokuvia ulkoiluympäristöjä. Huomionarvoista on myös poikkeuksellisen edullinen hoitovastike. Asuntoon toteutat halutessasi myös kolmannen makuuhuoneen - pyydä rohkeasti suunnitelma ja kustannusarvio toteutuksesta välittäjältä. Valoa tulvivaan asuntoon on saatu toteutettua runsaasti arjen ylellisyyksiä, mm. oleskelutilan normaalia korkeampi huonekorkeus, lämmin varastotila, kodinhoitohuone, saarekkeen kruunaama nykyaikainen keittiö ja upea lasitettu terassi. Asunnon pintamateriaalit on valittu huolella ja kokonaisuus on ihastuttavan harmoninen. Kesäisin asunnon piha-alueella kukkivat useat kauniit istutukset, kuten tulppaanit, helmililjat, ruusut, alppiruusut, pionit jne. Katsothan myös asunnon kesäkuvat ilmoitukselta. Yhtiö on omalla tontillaan ja lämmitys tapahtuu poistoilmalämpöpumpulla, jota tukee asuntoon jälkikäteen asennettu ilmalämpöpumppu. Jokaiselle asunnolle on osoitettu oma pistokkeellinen autopaikka ja tämän asunnon yhteyteen asennettu 11 kW laturi mahdollistaa sähköauton latauksen. Tämän kodin pihasta pyyhkäiset autolla hetkessä Kehä III:lle, tai voit ottaa hyödyn irti kattavasta julkisten kulkuyhteyksien tarjonnasta. Tulevaisuudessa myös Tikkurilantietä kulkeva Vantaan ratikka (reitti Mellunmäki-Hakunila-Tikkurila-Aviapolis-Lentoasema) tulee palvelemaan Koivuhaan asukkaita. Ulkoilumaastot ja maisemat ovat parhaimmillaan Pitäjän kirkonkylän alueella, vain noin 400 metrin kävelymatkan päässä. Päiväkävelyllä lämpimät juomat ja virvokkeet tarjoaa Kahvitupa Laurentius, joka sijaitsee vain n. 750m etäisyydellä kotiovelta. Tässä kodissa on kaikki. Tartu siis tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi. LISÄTIEDOT JA YKSITYISESITTELYT: | Janni Luotomaa | Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV | Puh. 045 871 5952 | [email protected] I can provide services also in English. Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.
Perustiedot
Sijainti
Neitsytkuja 1, 01510, Koivuhaka, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
75 m²
Muu pinta-ala
3 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Kokonaispinta-ala käsittää asuintilojen pinta-alan 75 m² lisäksi lämpimän varaston 3 m².
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
368 000 €
Myyntihinta
368 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 121,50 € / kk (1,62 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 121,50 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Yhtiökokouksessa 08.12.2025 tullaan esittämään hoitovastikkeen nostamista 1,92 euroon / m². Tällöin huoneiston hoitovastike tulee olemaan 1.1.2026 alkaen 144,00 € / kk. Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kuukauden hoitovastikkeen suuruinen lisävastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Autopaikkamaksu
12 € / kk
Vesimaksu
14 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
4 906,67 € / m²
Lisätietoja maksusta
Yhtiökokouksessa 08.12.2025 tullaan esittämään vesimaksuennakon nostamista 15,00 euroon / hlö / kk 1.1.2026 alkaen.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Asunnon näyttävä nykyaikainen avokeittiö on todellinen kodin sydän. Kokonaisuuden kruunaa käytännöllinen saareke. VARUSTUS: Integroitu jääkaappi, integroitu erillinen pakastin, integroitu astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi, kaapin alle integroitu liesituuletin, pesuallas, hana, ikkunoissa Visor-kaihtimet. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Laatta. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Saarniparketti.
Kylpyhuone
VARUSTUS: Sadesuihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin. SEINÄT / LATTIA: Laatta.
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
VARUSTUS: Wc-istuin, pesuallas (Woodio), hana, bidee-suihku. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laatta
Makuuhuoneet
MAKUUHUONE 1 - VARUSTUS: Liukuovikaapisto, ikkunoissa sälekaihtimet. SEINÄT: Maali, sormipaneeli. LATTIA: Saarniparketti. MAKUUHUONE 2 - VARUSTUS: Kaapisto, ikkunoissa sälekaihtimet. SEINÄT: Maali. LATTIA: Saarniparketti.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
Olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle terassille ja asunnon piha-alueelle. VARUSTUS: Ilmalämpöpumppu, ikkunoissa Visor-kaihtimet. SEINÄT: Maali. LATTIA: Saarniparketti.
Kodinhoitohuone
VARUSTUS: Pesukoneliitäntä, pesuallas, hana, kiinteä valaisin yläkaapin alapuolella, kaapistot. SEINÄT: Maali. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Laatta.
Kohteen säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
VARUSTUS: Sähkökiuas, kiinteä valaistus. SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Laatta.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kaunis, muuttovalmis asunto.
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Tilava lasitettu terassi liukulasiovilla.
Piha
Asunnon piha-alueeelle on tehty useampia upeita istutuksia - kesäisin pihassa paljon erilaisia kukkia ja kukkivia puita, kuten tulppaaneja, helmililjoja, helmiorapihlajia, ruusuja, alppiruusuja ja pioneja jne. Lisäksi syreenipuu, syreenipensaita ja hortensioita. Piha-aluetta kiertää mongolianvaahterasta istutettu pensasaita.
Muut tilat
ETEINEN - VARUSTUS: Liukuovikaapisto peiliovilla. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laatta.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (asennettu 2022), sähköauton laturi (11 kW).
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Neitsytpolku 1
Isännöitsijätoimisto
Omatoiminen isännöinti / ulkoistettu kirjanpito (Talotili Oy)
Tontin pinta-ala
2 667 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Poistoilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
18.9.2033
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Tulevaisuudessa myös Tikkurilantietä kulkeva Vantaan ratikka (reitti Mellunmäki-Hakunila-Tikkurila-Aviapolis-Lentoasema) tulee palvelemaan Koivuhaan asukkaita.
Palvelut
PALVELUT: S-Market Koivuhaka n. 650 m, Alepa Kartanonkoski n. 1,6 km, Kauppakeskus Jumbo n. 2,1 km, K-Citymarket Tammisto n. 2,5 km. KOULUT: Kyrkobyn koulu n. 400 m, Helsinge skola ja Helsinge gymnasium n. 1,1 km. Veromäen koulu n. 2,1 km. PÄIVÄKODIT: Kirkonkylän päiväkoti n. 850 m, Päiväkoti Peninkulma n. 1,8 km, Illenpuiston päiväkoti n. 2,0 km. LIIKENNEYHTEYDET: Linja-autopysäkki Kuriiritie (linja 571) n. 55 m. Linja-autopysäkki Niittytie (linjat 623 ja 633N) n. 550 m. Linja-autopysäkki Kirkonkylän etl. (linjat 633, 643, 643K, 643N ja 665N) n. 600 m. Linja-autopysäkki Koivuhaka (linjat 562 ja 572) n. 1,0 km. Sujuvat yhteydet myös omalla autolla, Kehä III liittymä n. 600 m.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan pistokkeellinen pihapaikka AP 5, joka sijaitsee aivan huoneiston edustalla. Asunnon yhteyteen asennettu 11 kW laturi mahdollistaa sähköauton latauksen.
Taloyhtiön autopaikat
8 kpl autopaikoista osoitettu huoneistoille 1 kpl per huoneisto, 4 kpl omilla osakkeillaan.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Vapaa pysäköinti Neitsytkujan varressa.
Sähköpistokepaikkoja
12 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki / Kaupunkiympäristö p. 09 8392 2242
Taloyhtiön kiinnitykset
2 500 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022: Sähköautonlatauspiste kartoitus.
Tulevat remontit
2025: IV-kanavien huolto. Aidan huolto / maalaus.