Naurismäki 6
02340, Latokaski, Espoo
4h+k+rt+2kph+wc+sauna
497 000 € (3 976 € / m²)
125 m²
Tätä asuntoa myy Risto Karjalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-INSINÖÖRI / Grand yhtiöt Oy
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KUNTOTARKASTETTU – LAMMI KIVITALO – RAKENNUSVUOSI 2006
Kuvittele kivitalon aamurauhaa Latokaskessa. Aurinko siivilöityy isoista ikkunoista ruokailutilaan. Kahvin tuoksu leviää keittiössä ja lapset hipsivät vielä unisina pöytään. Avarassa olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön yhdistelmässä tilaa riittää leikkeihin ja naurulle. Tämä on kodin sydän – paikka, johon koko perhe kokoontuu päivästä toiseen.
JA MIKÄ POHJARATKAISU
Olohuoneesta on käynti suojaisalle ja aidatulle omalle pihalle ja terassille, mikä on lapsiperheelle tärkeä turvallisuustekijä. Pihalle mahtuu hienosti trampoliini ja vaikka inkkariteltta ja trampoliini.
Aurinkoinen terassi aukeaa lounaaseen ja terassi tarjoaa loistavat puitteet grillimestarille loihtia herkkuja perheen ja ystävien iloksi.
Ylä- ja alakerrassa on omat vuonna 2017 ja 2018 remontoidut kylpyhuoneet, jolloin perheen aamuruuhka sujuu helposti ja kaikkien päivä alkaa mallikkaasti
Tämä koti muuntautuu perheesi muuttuvien tarpeiden mukaan helposti. Tällä hetkellä on käytössä kolme makuuhuonetta, mutta tilavasta olohuoneesta saa tarvittaessa yhden lisämakuuhuoneen.
HOIDETTU TALOYHTIÖ OMALLA TONTILLA
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys on edullinen taloudellisesti ja mukava jaloille.
Taloyhtiössä ei ole yhtiölainaa ja hoitokulut ovat selkeät, noin 355 €/kk kuluperusteisesti.
Kuntotarkastettu elokuussa 2025 ja katto pinnoitettu 2022. Oma autokatospaikka lupaa, että pääset nopeasti liikkeelle ilman tuulilasin skrapaamisia ja tilava ulkovarasto pitää tavarat mukavasti järjestyksessä.
JA MITKÄ ULKOILUMAHDOLLISUUDET
Lapsiperheen, luonnon- ja liikunnanharrastajan unelmasijainti. Kiinteistö on aivan satojen hehtaarien laajuisen Keskuspuiston reunalla. Ulkoilureitit, hiihtoladut ja luontopolut kutsuvat kaikkina vuoden aikoina, koko perhettä nauttimaan yhdessä, metsistä, kallioalueista ja luonnon antimista.
PALVELUT ja LIIKENNEYHTEYDET
K-Market Latokaski, S-Market Nöykkiö, K-Market Nöykkiö, K-supermarket Malminmäki, S-market Malminmäki. Lähialueen kauppakeskuksia: Espoonlahdessa Lippulaiva. Suomenojalla Merituuli, Liila, Suomenojan sisustustalo ym. Matinkylässä Iso Omenan kauppakeskus.
Linja-autot mm.: 121, 159, 164, 542 (lähimmälle 2 min kävely) Espoon keskuksen juna-asemalle noin 17 min linja-autolla. Helsingin rautatieasemalle noin 50 min linja-autolla (ilman vaihtoja).
TÄÄLLÄ LAPSILLA ON TURVALLINEN YMPÄRISTÖ KASVAA JA HARRASTAA.
Koti sijaitsee päättyvän kadun varrella. Lähimmälle Nauriskasken koululle on vain 300 metrin kävely. Aivan lähialueella on useita päiväkoteja, kirjasto ja Nöykkiönlaakson koulu sekä neuvola.
Pyydä perheellesi esittely [email protected] 0451338888 ja kysy myös vaihtomahdollisuutta pienempään asuntoon.
Perustiedot
- Sijainti
- Naurismäki 6, 02340, Latokaski, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 125 m²
- Kokonaispinta-ala
- 125 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-3 kuukautta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 497 000 €
- Myyntihinta
- 497 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Rahoitusvastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 0 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike: noin 355 € / kk (kuluperusteinen). Vuosien 2023-2024 keskiarvo: noin 355 € / kk. Laskut maksetaan puoliksi sitä mukaa, kun niitä tulee. Kaikki laskut merkitään Exceliin lajeittain (lämpö, vesi, jäte, verot jne.), josta on helppo seurata ja verrata edellisten vuosien kuluihin.
- Neliöhinta
- 3 976 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan vuosittain huoneistokohtaisten mittareiden mukaan. Normaalisti vesimaksu on 15-25 € / kk / henkilö.
Tilat ja materiaalit
- Kylpyhuone
- Kaksi kylpyhuonetta. Yläkerran kylpyhuonetta remontoitu 2017. Alakerran kylpyhuonetta remontoitu 2018.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerran wc remontoitu 2018.
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta yläkerrassa. Alakerran olohuoneen tilasta saa tarvittaessa yhden makuuhuoneen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Säilytystilojen kuvaus
- - Kylmä ulkovarasto noin 7,5 m2
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Oma, vehreä piha-alue.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Perennanpolku
- Taloyhtiön lisätiedot
- - Hoitovastike on kuluperusteinen: Laskut maksetaan puoliksi sitä mukaa, kun niitä tulee. (Kaikki laskut merkitään Exceliin lajeittain, josta on helppo seurata ja verrata vaikka edellisten vuosien kuluihin.) - YJ 7 §: Kunnossapitovastuu jakaantuu osakkaan ja yhtiön kesken Asunto-osakeyhtiölain mukaisesti lukuun ottamatta huoneistojen mahdollisten hiushalkeamien korjauskustannuksia, märkätilojen kaakeleiden, wc-istuimien ja hanojen uusimisesta aiheutuvia kustannuksia, joista vastaavat asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat itse.
- Tontin pinta-ala
- 1 046 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto (lto)
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.9.2035
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkinen liikenne mm. Linja-autopysäkit 121, 159, 164, 542 (lähimmälle 2 min kävely) Espoon keskuksen juna-asemalle noin 17 min linja-autolla. Helsingin rautatieasemalle noin 50 min linja-autolla (ilman vaihtoja). Lähde: HSL, Reittiopas
- Paikallistiedot
- - Keskuspuiston ulkoilureitit ja hiihtoladut alkavat läheltä - Latokasken asukaspuisto, leikkipuistot ja palloilukentät sekä ravintolat/kahvila - Nöykkiön kirjasto ja nuorisotila (5 min pyörällä)
- Palvelut
- - K-Market Latokaski (6 min kävely) - K-Supermarket Malminmäki (4 min autolla) - S-market Nöykkiö
- Koulut
- - Nauriskasken koulu (luokat 1–6) - Kantokasken koulu (luokat 1–6) - Nöykkiönlaakson koulu (luokat 1–6) - Nöykkiön koulu (luokat 7–9)
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu yksi avoin ja yksi katettu sähköpistokkeella varustettu autopaikka.
- Autokatokset
- 2
- Sähköpistokepaikkoja
- 2 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- - Espoon karttapalvelu - Espoon yleiskaava 2060 (luonnos). Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/espoon-yleiskaava-2060
- Kuntotarkastus tehty
- 04.09.2025
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
Tehdyt remontit
HUONEISTO:
2017 Yläkerran kylpyhuoneen laatoitus ja kiintokalusteet (16.10.2017)
2018 Alakerran kylpyhuoneen ja WC:n laatoitus ja kiintokalusteet (5.11.2018)
TALOYHTIÖ:
- IV-koneen toinen moottori vaihdettu
2013 Katon korjaus ja lumiesteiden lisäys
2015 Autopaikkojen ja ajoyhteyden asfaltointi
2019 Uusi venttiilimoottori lattialämmityksen säätöön
2021 Lattialämmityksen painesäiliön uusinta
2022 Katon puhdistus ja pinnoitus
2025 Asuntokaupan kuntotarkastus (Insinööritoimisto Capri Oy; 4.9.2025)
Tulevat remontit
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus