Naulakalliontie 23 E
00970, Mellunkylä, Helsinki
3h, k, rt, 2xwc, kph, s, lasitettu terassi, var
225 000 € (2 960,53 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Nina Lindeberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner, KiLAT
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Mellunkylästä, Helsingin sydämestä, missä kaikki tarvittava on kävelymatkan päässä. Tämä 76 neliömetrin koti tarjoaa viihtyisän ja toimivan pohjaratkaisun, joka sisältää kolme huonetta, keittiön, ruokailutilan, kaksi wc:tä, kylpyhuoneen, saunan sekä lasitetun terassin.
Keittiö on remontoitu vuonna 2020, jolloin kaapistojen ovet ja kodinkoneet uusittiin. Olohuoneen jatkeena lasitettu terassi tuo lisätilaa oleskeluun sekä tuo kotiin valoa itään avautuvan suojaisan pihan ansiosta. Omassa saunassa saa nauttia lempeistä löylyistä milloin haluaa. Makuuhuoneet ovat reilun kokoiset ja wc:t molemmissa kerroksissa helpottavat arjen sujuvuutta.
Asunto-oy Naulakalliontie 23 tarjoaa asukkailleen mukavuudet, kuten pyykkituvan, kuivaushuoneen ja mankelin käytön. Lisäksi kaikille autopaikoille on saatavilla pistokkeet, ja yhtiössä on myös sähköautojen latauspisteitä.
Asunto sijaitsee alueella, jossa päivittäispalvelut ovat erinomaiset. Lähin K-kauppa on vain noin 100 metrin päässä, ja Itäkeskuksen sekä Kontulan ostoskeskusten palvelut ovat myös helposti saavutettavissa. Alue tarjoaa laajat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet, Mustavuoren luonnonsuojelualue alkaa miltei talon edestä, tarjoten upeat puitteet luonnossa liikkumiselle. Koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin.
Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä rivitalokodista oma kotisi!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
p. 040-7001660
[email protected]
Tavoitat minut myös whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin.
Jag betjänar gärna även på svenska.
Service also in english.
Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
#välitänsuurellasydämellä
#ainavähänenemmän
#re/max
Perustiedot
- Sijainti
- Naulakalliontie 23 E, 00970, Mellunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 211 496,45 €
- Velkaosuus
- 13 503,55 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 420,42 € / kk (1,54 € / os.), Rahoitusvastike 98,28 € / kk (0,36 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 518,70 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 960,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2020 keittiö remontoitu, uusittu ovet ja kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön seinät
- Välitila laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Rosenlew), erillisuuni (Electrolux), liesi, liesituuletin, ja astianpesukone (Electrolux)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, ja pyyheliinapatteri
- Erillinen WC
- 2021 wc remontti
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kaksi ulkovarastoa
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- 2021 kiuas ja uudet kivet uusittu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lumonin lasitettu terassi (2013) itään. Terassin kunnossapitovastuu osakkaalla.
- Piha
- Suojaisa piha itään lasitetulla terassilla.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet uusin ikkunoihin, irralliset kaapit (keittiön yläkaappi ja yläkerran kaappi), yläkerran ilmanvaihtopropeli
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Naulakalliontie 23
- Isännöitsijätoimisto
- Emännöintitoimisto Aamu
- Isännöitsijän nimi
- Mika Erkkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 9 615 07 33
- Taloyhtiön lisätiedot
- -Osakkaille on mahdollisuus asentaa ilmalämpöpumppu. Asennus vaatii osakasmuutostyöilmoituksen taloyhtiölle. -Ulkovaraston lämmöneritys on sallittu, mutta käyttötarkoitus ei saa muuttua. Työ vaatii osakasmuutostyöilmoituksen. -Valokatteen/terassin huolto- ja uusimiskorjaus vastuu on osakkaalla/asukkaalla. -Yhtiöllä luotollinen tili, minkä 50 000 €:n limiittiä ei ole käytetty.
- Tontin pinta-ala
- 16 949 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 45 709,20 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HT-Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, kuivaushuone, ja leikkipaikka
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.7.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Erittäin hyvät päivittäispalvelut. Lähin K-kauppa noin 100m. Itäkeskuksen kauppakeskuksen palvelut noin 4 km päässä. Kontulan ostoskeskus n. 2,5 km. Laajat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet ihan kävelymatkan päässä. Laaja Mustavuoren luonnonsuojelualue alkaa miltei talon edestä. Kontulan liikuntapuisto ja uimahalli n.2,5 km ja Länsimäen koirapuisto n.1 km.
- Koulut
- Useita kävelymatkan päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat ovat pistokkeellisia. Autopaikkojen lämpötolpissa sähkö- ja hybridilataaminen kielletty. Yhtiöllä on sähköautojen latauspisteitä, niiden sähkö- ja vuosimaksut peritään käyttäjältä. Palvelua hallinnoi Parkkisähkö Oy
- Sähköpistokepaikkoja
- 56 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Ennen purkutöiden aloittamista tehtävä haitta-ainekartoitus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 384 306 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen Valmis/2024
Energiatodistuksien uusiminen Valmis/2023
Ikkunoiden uusimisen suunnittelu Valmis/2023
Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto Valmis/2022
Lämmönsäätöjärjestelmän hankkiminen (Vatajankoski) Valmis/2022
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Valmis/2022
Ilmanvaihtokojeiden kuntoselvitys Valmis/2022
Pihavarastojen sadevesikourujen uusiminen Valmis/2021
Kuntoarvio 2021, Raksystems Valmis/2021
Salaojien ja viemärien kuntotutkimus, Raksystems Valmis/2021
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö Valmis/2019
Parkkipaikan aitojen uusiminen Valmis/2018
Pihan asvaltointien kunnostus Valmis/2016
Kiipeilytelineen uusiminen Valmis/2016
Vesikatteiden uusiminen Valmis/2016
Pihavarastojen ovien kunnostus Valmis/2016
Pelastussuunnitelman laatiminen Valmis/2016
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Valmis/2015
Ulkovalojen kunnostus Valmis/2015
Leikkivälineiden uusiminen Valmis/2014
Julkisivujen kunnostus Valmis/2013
Ikkunoiden huoltomaalaus Valmis/2013
Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) Valmis/2013
Julkisivujen sadevesisyöksyjen uusiminen Valmis/2013
Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin Valmis/2013
Energiatodistuksien laatiminen Valmis/2013
Jätteiden syväkeräysastioiden hankkiminenJätteiden syväkeräysastioiden hankkiminen Valmis/2010
Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen Valmis/2006
Pihan maanpainumien korjaus Valmis/2003
Pihan viemäripainumien korjaus Valmis/2003
Lämmönvaihtimen uusiminen Valmis/2003
Talojen päätyjen levytys Valmis/1995
Pihakäytävien asvaltointi Valmis/1988
Tulevat remontit
Kunnossapito-ohjelma vuosille 2024-2028
2024
-Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen (TEHTY)
-Ilmanvaihtokojeiden uusiminen, 15 kpl (TEHTY) ja ilmamäärien säätö (TEKEMÄTTÄ)
-Paikoitusalueen sähköistyksen kuntoselvitys(TEHTY)
-Paikoitusalueen sähkökorjaukset
-Leikkipaikan turvatarkastus
2025-2028
-Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 108kpl
-Lämmönvaihtimien uusiminen
-Paikoitusalueen sähköistyksen uusiminen
-Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
-Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
-Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu
-Huoneistojen piha-aitojen uusiminen
-Lukituksen uusiminen
-Vesi-, viemäri ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus
-Energiaselvityksen laatiminen
-Tontin eteläosan maanvajoaman seurantamittaus
-Sisäänkäyntien ovikatosten sekä seinien kunnostus