Naskalintie 3 B 13
16900, Lammi, Hämeenlinna
2h+k+psh/wc+s
47 000 € (831,86 € / m²)
56,5 m²
Tätä asuntoa myy Henri Vilén, Kiinteistövälittäjä, toimitusjohtaja
Lammin Kiinteistökeskus LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään vuokrattuna rivitalokaksio Hakkalan koulun ja Lammin uimahallin välittömässä läheisyydessä. Asunto sopii loistavasti sijoittajalla, sillä asunnossa on pitkäaikainen vuokralainen. Lammin keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja lähimmät linja-autopysäkit sijaitsevat vain 200 metrin päässä, tarjoten hyvät kulkuyhteydet esimerkiksi Lahteen ja Hämeenlinnaan. Asunto sijaitsee vuonna 1980 rakennetussa taloyhtiössä, jonka vesikatto on uusittu v. 2018.
Keittiö on varustettu peruslaitteilla. Makuuhuoneessa on laminaattilattia ja seinissä yhdistelmä maalia ja tapettia. Asunnon pesuhuoneen yhteydessä on oma sauna. Asunnon takapiha on rajattu väliaidoin ja on lähes luonnontilassa.
Perustiedot
- Sijainti
- Naskalintie 3 B 13, 16900, Lammi, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneiston vapautuminen sopimuksen mukaan noudattaen voimassa olevaa vuokrasopimusta ja asuinhuoneiston vuokrauksesta annettua lakia (AHVL).
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 47 000 €
- Myyntihinta
- 42 872,53 €
- Velkaosuus
- 4 127,47 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 223,18 € / kk (3,95 € / m²), Rahoitusvastike 76,13 € / kk (0,13 € / os.), Muu vastike 33,50 € / kk (0,06 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 332,81 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike 1 (Vesikaton uusiminen) = 76,13 €/kk. Pääomavastike 2 (Pihaurakka) = 33,50 €/kk.
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 831,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Wc-istuin uusittu v. 2025.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Piha
- Asunnon takapiha on lähes luonnontilassa.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pikkunaskali
- Isännöitsijätoimisto
- Sp-Isännöintipalvelut, Hämeenlinna
- Isännöitsijän nimi
- Eija Rämö
- Isännöitsijän puhelin
- 0102065180
- Tontin pinta-ala
- 3 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lammin Talonmiespalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja irtaimistosäilytystilat, saunaosasto, huoltotilat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.11.2023
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lammin linja-auto asema noin 800 metriä. Linja-auto pysäkit noin 200 metrin päässä. Pysäkeiltä pääsy mm Lahteen ja Hämeenlinnaan.
- Paikallistiedot
- Lammin uimahalli ja kuntosali noin 350 m. Untulan yleinen uimaranta ja ulkoilumaastot noin 1,3 km.
- Palvelut
- Lammin keskustan palvelut noin 850 m. Lammin terveysasema noin 1 km.
- Koulut
- Ylä-aste ja lukio noin 400 m. Ala-aste noin 2 km. Ala-aste siirtyy ylä-asteen yhteyteen v. 2026.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 07.04.2014
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiössä ei ole teetetty kaikkia asbestikartoituksia. Rakennusvuosi huomioiden yhtiön rakennuksessa voi olla asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- 2024 Hulevesien haltuunotto; kaivon lisääminen pihaan, salaojat ja patolevyt talojen pihan puoleiselle osuudelle Leikkipaikan siirto ja uusiminen. Pihavalon uusinta - 2021 postilaatikkojen uusiminen, - 2021 Jätekatoksen laajentaminen, - 2018 Vesikaton uusiminen, - 2018 Vesikalusteiden huolto ja huonokuntoisten uusiminen, - 2014 IV-nuohous ja säätö, - 2014 Ikkunoiden puitteet maalattu, - 2013 Rakennuksen päätykolmiot maalattu, - 2012 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu, - 2023 lukoston uusiminen (Abloy Easy).
Tulevat remontit
- IV- kanavien nuohous v. 2025, - Palovaroittimien asennus v. 2025, - Autopistokepaikkojen koteloiden uusinta v. 2025, - Sokkelin korjaus v. 2025, - Päätykolmioiden ja väliaitojen maalaus v. 2025-2026, Käyttövesiputkiston hankesuunnittelu v. 2028.