Narsissitie 5 B
01390, Ruskeasanta, Vantaa
3h,k,s,erill.wc
239 000 € (3 165,56 € / m²)
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Laila Lindroos, tj, rkm, LKV
Vantaan Kotiovi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
KAUNIS 1-TASOINEN RIVIRALO KOLMIO
Kodikas rivitaloasunto Vantaan Ruskeasantassa odottaa uusia asukkaita! Tämä vuonna 1987 valmistunut 75,5 neliömetrin koti tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa. Asunnossa on tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta, moderni avokeittiö (uusittu 2022), sekä erillinen wc ja sauna. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2019, ja terassi vuonna 2020. Saunaosastosta on käymti ulos.
Sijainti on ihanteellinen: päiväkoti sijaitsee aivan vieressä, ja Simonkallion koulu on lähellä. Alueella on ruokakauppa ja leikkipuisto, sekä hyvät ulkoilumahdollisuudet. Tikkurilan juna-asemalle on noin 3 km matka, ja bussipysäkki on lähellä.
Asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavat puitteet viihtyisään asumiseen. Lämmitys hoituu sähköllä sekä ilmalämpöpumpulla ja koneellinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana. Taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja vuosien varrella, joten asuminen on huoletonta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Lisätietoa: KOTIOVI LKV p. 040 5023495 Laila Lindroos
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Narsissitie 5 B, 01390, Ruskeasanta, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 237 248,32 €
- Velkaosuus
- 1 751,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 222,73 € / kk (2,95 € / m²), Rahoitusvastike 64,18 € / kk (0,85 € / m²), Korjausvastike 52,85 € / kk (0,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 339,76 € / kk
- Neliöhinta
- 3 165,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kulutus n.13000 kWh /vuosi eli n. 130 €/kk Vesi laskutetaan oman kulutuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- keittiö on uusitu 2022
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi (induktio liesitaso), liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on uusittu 2019
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pyykkikaapit ja kaapisto
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- vinyylimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on uusittu 2019
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- terassi on uusittu 2020
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Narsissitie 4 ja 5
- Isännöitsijätoimisto
- TH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Linna
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 440 6420
- Tontin pinta-ala
- 6 091 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Tikkurilan juna-asemalle n. 3 km
- Palvelut
- Alueella on ruokakauppa ja leikkipuisto. Tikkurila, joka on melko lähellä on uimahalli Areena ja urheilupuisto. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet.
- Koulut
- koulu on lähellä (Simonkallion koulu)
- Sähköpistokepaikkoja
- 25 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Kuntoarvio RS15
Raksystems Oy
2024 Märkätilojen kosteuskartoitus
Raksystems Oy
2024 Energiatodituksien uusinta
Coolas Tech Oy
2023 Lumiesteet
Uudenmaan Peltityö Oy
2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Pölyn Poraus Pietikäinen Oy
2020 Asuinhuoneistojen varastonovien maalaus
2020 Sadevesikaivojen puhdistus
2020 Ulkovalaistuksen parantaminen
2020 Ikkunoiden uusiminen
2019 Kävelysiltojen uusiminen
2019 Sadevesiviemäröinnin parannus Simonkyläntien puolelle
2018 Lämminvesivaraajien uusiminen
2018 Märkätilojen kuntotarkastus
2017 Lämpökamerakuvausten perusteella tehtävät korjaukset
2017 Vesikattojen pesu ja pinnoitus
2016 Viherrakenteiden uudistaminen
2016 Sadevesi- ja hiekanerotuskaivojen puhdistus
2016 Sähkökeskuksien huolto
2016 Sadevesijärjestelmän asentaminen/ kattovesien poisjohtaminen
2016 Kiinteistön pääsulkujen huolto/uusinta ja tonttivesijohdon tarpeen mukainen kannakoinnin parantaminen
2016 Huoneistojen lämpökamerakuvaus sekä ääneneristävyyden selvittäminen
2015 Leikkipihan pengerryksen uusiminen
2015 Leikkipihan uusiminen
2014 Kuntoarvio ja PTS
2013 Puutarhaovet uusittu
2013 LVV-vuotohälytysjärjestelmä asennettu
2013 Pihakäytävät kivituhkattu
2013 Lukostot peruskorjattu
2013 Postilaatikot uusittu
2012 Sähkömittarien vaihto (Vantaan energia)
2012 Varastojen maalaus ja ovien kunnostus
2012 Vesikattojen pesu ja kattosiltojen uusiminen
2011-2012 Väliaitojen uusiminen
2011 IV-kavavien puhdistaminen
2011 Sadevesikaivojen puhdistaminen
2010 Rakennusten maalaus
2010 Varastojen ovien ja seinien pystypaneelien uusinta
2008-2009 Lämpöpatterit uusittu
2008 Jätekatoksen ja välinevaraston laudoitus ja maalaus
2007-2008 Lämpöpatterit uusittu asuntoihin C10 ja C12
2006 Eristevillan lisäys yläpohjaan
2005 Kylpyhuoneet peruskorjattu
2005 ADSL-laajakaista (HomePNA) joka huoneistoon
1998 Ulkomaalaus
1998 Talotuulettimet vaihdettu huippuimureiksi
1995-1996 IV-kanavien puhdistus
1994 Eristevillan lisäys yläpohjaan
1992 Lämminvesivaraajat uusittu
Tulevat remontit
Kuntoarvio RS 15,
n. 4 315,20
Märkätilakartoitus
n. 2 400,00
Palovaroittimien uusinta (46kpl)
n. 1 748,00
Julkisivujen saumalaastien ja liikuntasaumojen paikkakorjaus
n. 5 000,00
Katon putsaus ja sammalmyrkytys
n. 2 000,00
Huippuimureiden uusiminen
n. 20 000,00
Ulkovarastojen ovet ja laudoitus
n. 35 000,00
Korvausilmaventtiilien uusiminen Velco VLR-100
n. 10 000,00
Salaojien kuvaus ja laajuuden selvittäminen
n.5 000,00
Viemäreiden kuvaus
n.3 000,00
Paikoitusalueiden päällysrakenteiden osittainen kunnostaminen
Pieneläin verkkojen asentaminen
n.2 000,00
Autolämmityspistorasioiden tarkastus/uusiminen
Yhtiön on päättänyt seuraavat korjaukse ja siihen tarvittavan yhtiölainan
Kustannukset:
Valokuitu 6 250,00 €
Ovet 60 000,00 €
Saumaukset 10 000,00 €
Puuosien maalaus 40 000,00 €
korvausilmaventtiilien uusiminen 10 000,00 €
Lisä varaus 13 750,00 €
Laina valtuutus yht: 140 000,00 €
n. 5 000,00
Vesimittarien uusiminen