Nappulakatu 20
20900, Hirvensalo, Turku
4-5 h,avokeittiö,eteinen, ph/wc/sauna, yläkerran aulatila, khh/ph/wc ja ulkovarasto ja autokatos.
368 000 €
117 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Pelkonen, Asuntomyyjä, KiAT
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vapautumassa arkkitehdin suunnittelema laadukas ja moderni puutalo Hirvensalon Toijaisista vuodelta 2013. Selkeä pohjaratkaisu kahdessa kerroksessa, olohuone avokeittiöineen on alakerrassa, mistä pääset etelään avautuvalle n. 6 neliön aidatulle terassille, jossa voit nauttia oman pihan iloista. Alakertaan sijoittuvat lisäksi yksi huone ja kodinhoitotilat, missä on mukavasti myös toinen suihku ja wc.
Yläkertaan sijoittuvat 2 huonetta ja portaiden yläpäässä avautuu monikäyttöinen aulatila, mistä voi halutessaan muokata vielä yhden lisähuoneen käyttötarkoituksen muutosluvalla. Aulatilaan on asennettu kattoon myös integroidut kaiuttimet kuten myös alakerran olohuonetilaan, jotta voit audiojärjestelmän mahdollisuudesta nauttia elokuvista ja musiikista. Talossa on valmiina ethernet-verkko ja valokuitukin on tulossa kadun varteen, joten pääset nauttimaan omalla liittymäsopimuksella nykyaikaisesta internetin huippunopeuksista ja käytön luotettavuudesta.
2. kerrokseen sijoittuu tyylikäs pesuhuone, sauna ja wc. Tämä helppohoitoinen puutarhatontti kauniine istutuksineen on 675 m² kokoinen, missä on loistavasti hoidettu tonttia kiertävä tuija-aita ja nurmialue.
Talo on energiatehokas, vain n. 12 000 kwh/vuosi sähkökulutuksella mm. Enervent-ilmanvaihtokoneen vuoksi. Ilmalämpöpumppu on kiva lisä tähän kokonaisuuteen, tasaa lämpöä asunnossa ja viilentää kesähelteillä. Ulko-oven vieressä on varastotila ja autokatos.
Tässä on hieno mahdollisuus uudelle ja valoisalle asunnolle rauhalliselta alueelta, missä koulut ja palvelut lähellä ja Turun keskustaankin lyhyehkö matka!
Asuntoa esitellään yksityisnäytöin, joten varaa oma aikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Jussi Pelkonen, KiAT | Ateljé LKV
[email protected]
0405879068
__________________________________________________________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kohteen myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Nappulakatu 20, 20900, Hirvensalo, Turku
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 117 m²
- Muu pinta-ala
- 33,9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 150,9 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-alaa ei ole tarkistusmitattu nykyisen huoneistoalan laskentamenetelmän mukaisesti(standardin 5139). Tämän vuoksi asuinrakennuksen ja muiden rakennusten ilmoitetut pinta-alat saattavat poiketa merkittävästi todellisesta pinta-aloista.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 368 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12000 kWh / vuosi
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 129 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 38 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 0 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 366,24 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 145,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kustannukset ja rasitukset ovat olleet n. arvioita yhden hengen taloudessa. Sähkön kulutus on kattanut myös yhden hybridiauton lautaukset vuodessa (2024), mutta tämä vaihtelee käytön auton käyttöasteen mukaisesti. Asuinkulut olleet nykyisellä omistajalla (1 hlö) yhteensä 4 125,73 €/vuosi eli kuukaudessa 343,81 €. Sähkönkulutus on riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden iästä ja energiatehokkuudesta. Sähkön hinta on suuresti riippuvainen omasta sähkösopimuksesta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu koneineen 2013.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Siemens), liesi (Siemens), liesituuletin, astianpesukone (Siemens), ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, suihkuseinä, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lattiat; 2:ssa parkettia ja yhdessä 1 laattaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pöytätaso, pesuallas, ja integroidut kattovalot
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkovarasto on rakennuspiirrustusten mukaan n. 5,65 m².
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- n. 5,65 m² rakennuspiirrustusten mukaan.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Yläkerran olohuone/aulatila. Autokatos.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Molemmissa kerroksissa pesutiloissa Termo Mangolia/tammea puuosissa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Yläkerran aulatilassa ja alakerran olohuoneessa on integroidut kaiuttimet katossa(valmius audiojärjestelmän käytölle.)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 675 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokratontin lunastushinta on 51 300 euroa. Turun kaupunki, omakotitonttien hintavyöhykkeet 1.1.2025 alkaen.
- Tontin vuosivuokra
- 1 523,69 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Rakennusmateriaali
- Puu ja panelitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Alakerta lattialämmitys ja yläkerta patterilämmitys.itys Kustannukset: 12000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja enervent ilmanvaihtokone
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen rakennusoikeus 195 k-m². Käytetty kerrosala 147,2 m², jäljellä 47,8 k-m².
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.3.2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut, uusi on tilauksessa.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Turun kaupunki.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu koneineen 2013.