Nahkurinkatu 24 B
04200, Kilta, Kerava
3h+k+kph
108 000 € (1 421,05 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Vatanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoitava perheasunto
Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee rauhallisella asuinalueella Keravan Killassa. Asunto Oy Salpavalas tarjoaa mukavaa asumista hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty useita merkittäviä kunnostuksia, kuten julkisivumaalaukset ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen.
Tämä remontoitava asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kolmen kerroksen talossa. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja olohuone/ avokeittiö tarjoaa mahdollisuuksia luoda oma unelmien keittiö. Kaksi makuuhuonetta ja vaatehuone tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Lasitettu länsiparveke tuo mukavasti lisätilaa ja antaa mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta.
Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja askarteluhuone. Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset puitteet, sillä lähistöltä löytyy useita leikkipuistoja ja kouluja. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen, ja Keravan keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin.
Teitä auttamassa ovat:
Tarja Vatanen ja Niko Pimiä
Vanhempi kiinteistönvälittäjä LKV, LLV, KiLAT sekä nuorempi myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
+358 40 583 2643/ +358 45 105 1116
[email protected]/ [email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.Perustiedot
- Sijainti
- Nahkurinkatu 24 B, 04200, Kilta, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 108 000 €
- Myyntihinta
- 97 106,73 €
- Velkaosuus
- 10 893,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 334,80 € / kk (0,54 € / os.), Rahoitusvastike 93 € / kk (0,15 € / os.), Korjausvastike 49,60 € / kk (0,08 € / os.), Muu vastike 5,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 482,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: - Kaapelitelevisiovastike 5,20 €/ kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 421,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupa 5,00 € /kk Autopaikka kylmä 10,00 € / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Olohuone - avokeittiö keskeneräinen
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salpavalas
- Isännöitsijätoimisto
- Keravan Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Risto Heikkilä
- Tontin pinta-ala
- 2 260 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keravan Talonmiestiimi Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, askarteluhuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.10.2035
- Liikenneyhteydet
- Kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Isännöitsijätoimiston kautta
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- - Kaavayksikkö Ak 22 = Asuntokerrostalojen korttelialue
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asuinrakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia. Ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 346 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- Peruskuntoarvio ja sähköliittymän koijaus
2022
- IV-nuohous ja säätö
- Pelastussuunnitelman ja väestösuojan tarkistus
- Kellarikäytävien valaistus LEDeiksi
2021
- Tiilipintojen julkisivupesu ja impregnointi sekä julkisivumaalaukset
- Porraskäytävien valaistus LEDeiksi
2020
- Katon kuntotarkastus ja välittömät korjaukset
2019
- Sisäänkäyntikatosten uusiminen
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2018
- Kylpyhuoneko!]aukset A3, A5, A6 ja A8
- Salaojien uusiminen
2017
- Kylpyhuoneremontti B18
2016
- Lukkojen uusiminen SENTO-avaimelle
- Märkätilojen kuntokartoitus
- Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän säätö
2015
- KyIpy huoneremontti A1
2013
- Saunan pesuhuoneen remontti
2011
- Lämmönvaihdin uusittu
2010
- Saunaosaston löylyhuoneen remontti
2009
- IV-koneiden uusinta ja IV-nuohous
- LV-kojeiden uusiminen
2008
- Etupihan istuksia uusittu
2007
- Vesikatto uusittu
- Antenniverkon koijaus
2002
- Saunatilojen saneeraus
2001
- Julkisivusaneeraus
1999
- Pysäköintialueen saneeraus
Tulevat remontit
- Palovaroittimien uusiminen (taloyhtiön vastuulle vuoden 2026 alusta)
- Porraskäytävien ja kellarikäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen
- Akustolevyjen uusimiset ja A-B-portaan välisen yhdyskäytävän katon uusiminen
- Märkätilaremontteja tarpeen mukaan
- Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.