Nahkakuja 3 A
33230, Pyynikki, Tampere
3-4h, k, s/kph/wc, khh/wc, vh, 2kpl parveke
688 000 € (5 662,55 € / m²)
121,5 m²
Tätä asuntoa myy Heli Nikula, LKV
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
-oma tontti
-viilennys
-loft
-huonekorkeus 3,8 m
-2 parveketta, lisäksi olohuoneessa ranskalainen parveke
Mieletön huonekorkeus, alkuperäiset tiiliseinät sekä nykyaikainen asuinmukavuus kuten digitaalisesti ohjattu jäähdytysjärjestelmä takaavat viihtyvyyden tässä upeassa loft-asunnossa.
As Oy Tampereen Pyynikin Patruuna on omatonttinen vuonna 2020 valmistunut yhtiö, joka on rakennettu vanhaan historialliseen Pyynikin Trikoon tehdakiinteistöön. Taloyhtiön vierestä löydät mm. Pyhäjärven rannan, padel / tenniskentät, pizzerian, panimon, ravintolan, dayspan ja kuntosalin. Yhtiön asukkailla on käytössään oma soutuvene, työtila ja kuntohuone.
Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi. Esittelyt ainoastaan sopimuksen mukaan.
Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 040 5434 263
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Nahkakuja 3 A, 33230, Pyynikki, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 121,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 121,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4H+KT+S+PARVEKE (2 KPL)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sop.muk./ 1-2 kk kaupasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, integroidut jääkaappi, pakastin ja astianpesukone. Kalustemikro, induktiotaso, kiertoilmauuni. Työtasot komposiittia, välitilassa valkoisella taustamaalattu optiwhite-lasi. Tammilautaparketti.
- Kylpyhuone
- Suihku 2kpl, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, lavuaari, allaskaapisto, valopeili. Laatoitettu seinät ja lattia.
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneet
- Tammilautaparketti. Seinät maalattu ja osin tiiltä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Tammilautaparketti. Seinät maalattu ja osin tiiltä.
- Kodinhoitohuone
- Pyykkikaappi, tila pesutornille, pk-liitäntä, lavuaari, allaskaapisto, työtaso, valopeili, vaatetanko, wc-istuin, bidee-suihku. Laatoitettu seinät ja lattia.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, seinät paneloitu/lasia. Lattia laatoitettu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kaksi länsiparveketta, sekä olohuoneessa ranskalainen parveke. Kaikki ikkunat länteen.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
- Kauppaan ei kuulu
- irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Pyynikin Patruuna
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Tampere
- Isännöitsijän nimi
- Tero Kononen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 4300
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: RL 1 Rahoituslaina 3kk Euribor+0,69%. Tietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestyksen 16. pykälän mukaan on sovittu osakkaan ja yhtiön välisestä kunnossapidosta.
- Tontin pinta-ala
- 3 613 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikerni
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, ja väestönsuoja
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 124
- Taloyhtiöön kuuluu
- Asunnoissa viilennyskonvektorit. Vesikiertoinen lattialämmitys, joiden säätö digitaalisesti. Koneellinen tulo-poisto ilmanvaihto. DNA kaapeli TV ja tietoliikennejärj. Yhteiset kuntoilu- ja hyvinvointitilat Asunto Oy Pyynikin Mestarin kanssa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat ovat vuokrattavissa Trikoon Parkista, mikä on lämmin pysäköintihalli (hissillä suora kulku). Nimetty paikka alahallissa 147e/kk, nimeämätön paikka ylähallissa 125e/kk. Latausasemallisille nimetyille paikoille on jonotusperiaate ja tällä hetkellä useampi henkilö jonossa. Ylähallissa nopeammat laturit yhteiskäytössä. Myös vieraat voivat pysäköidä hallissa eParking- puhelinsovelluksella.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen Kaupunki palvelupiste Frenckell p. 041 7308168
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
2024 Lumiesteiden asennus
2024 IV kanaviston nuohous ja säätö
2025 Vuositarkastuksessa reklamoitujen virheiden ja puutteiden korjaukset rakennuttajan kanssa solmitun sovintosopimuksen mukaisesti.
Tulevat remontit
Yhtiöllä on perustajaurakoitsijan toimesta laadittu huoltokirja, jota noudatetaan kiinteistöhuollon ja ylläpitokorjausten osana.
2026 suositeltu:
Piipun osittainen kunnossapitokorjaus, painottuen yläosaan