Nahkahousuntie 7 A
00210, Lauttasaari, Helsinki
3h, avok. kph, s, las.p
469 000 € (7 106,06 € / m²)
66 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Kaisa Arko, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Arco Home Oy
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kolmio Lauttasaaresta!
Tässä kulmahuoneistossa on paljon isoa ikkunapintaa ja valoa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen yhdistyy helposti olohuoneen jatkoksi. Avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran ja tilavan oleskelutilakokonaisuuden, jossa voi yhdessä viettää aikaa kun kokkailee. Parkettilattiat ja puiset ikkunankarmit tuovat lämpöä ja kotoisuutta asuntoon. Keittiö ja iso saareke ovat täydellisesti uusittu vuonna 2017 ja sen suunnitteluun ja käytännöllisyyteen on todella panostettu.
Parveke on kesäisin kuin toinen olohuone. Sinne mahtuu hyvin sohva-/ ruokailuryhmä ja grilli. Makuuhuoneessa ja eteisessä on tilavat kaapistot. Kylpyhuoneen yhteydessä on viihtyisä sauna.
Talo on rakennettu vuonna 2000, tarvittavat huollot ja korjaukset on hoidettu säännöllisesti eikä isoja remontteja ole tulossa. Taloyhtiö on hyvin varusteltu ja asukkailla on käytössään hyvät säilytystilat, tilava jätehuone, kuivaushuone, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto. Yhtiöllä on myös viihtyisä, aidattu piha-alue ja ja parkkihalli, jonka autopaikat ovat osakkeina.
Tämän asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa autohallipaikka läheisestä taloyhtiöstä. Hallipaikka on varustettu sähköauton latausta varten.
Nahkahousuntien sijainti on erinomainen, rantareittien, hyvien kulkuyhteyksien ja palvelujen läheisyydessä.
Jos haluat nähdä asunnon ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Anna-Kaisa Arko
0407450071
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Nahkahousuntie 7 A, 00210, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 469 000 €
- Myyntihinta
- 469 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 356,40 € / kk (5,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 356,40 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 106,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä enintään kaksi ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pyykkikaappi, katto paneloitu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi (lisäksi 2 kaapistoa), allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisen kaapisto, makuuhuoneessa iso 1/2 peilikaapisto
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa. Sälekaihtimet parvekelasituksissa. Isommassa makkarissa myös pimennysverho.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Vattuniemenhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rauli Niemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 096122600
- Tontin pinta-ala
- 1 739 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 16 §:ssä on säädetty osakkeenomistajan vastuu sähköauton latauspisteen kunnossapidosta.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Jone Ky
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.8.2035
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston omistajilla autohallipaikka osakkeena läheisessä talossa, Melkonkatu 11. As Oy Meriminttu. Autohallipaikalla on latauslaitteisto sähkö/hybridi- ajoneuvoa varten. Autohallipaikan 116 velaton myyntihinta 27 000 euroa. Hoitovastike 46,20 euroa/kk.
- Autohallipaikat
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 394 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2023-2024 Sähköautojen latausinfren rakentaminen
2023 Hissin taajuusmuuntajan vaihtotyö
2022 Korvausilmasuodattimien vaihto huoneistoihin, IV-hormien puhdistus ja säätö
2021 Julkisivun elementtisaumojen uusinta, parvekelasien huoltokorjaus
2020 Autohallin nosto-oven uusinta
2019 Piha-aidan ja istutuksien uusiminen
2018 Kiinteistön kuntoarvion sekä kylpyhuoneiden kosteuskartoituksen teettäminen, putkiläpivientien
tiivistäminen (A 13 ja A 18 välillä), ilmavuotojen korjaus (A 29 makuuhuoneen ikkuna)
2017 Koneellisen ilmastoinnin kuntoarvio
2016 Ulko-oveen asennettu koodilukko,
2015 Ulkokaton huolto, parvekelasitusten kunnostus, huoneistojen 16, 21 ja 26 parvekelaattojen tiiliverhouksen
kunnostus
2014 Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen, parkkihallin vesivuoto-ongelmien ja lattian halkeamien
katsastus, hälytysvalojen lisääminen yhtiön saattolämmitysjärjestelmään, Asunto Oy Teräksen suorittamat korjaukset: uusi teräsaita, ikkunoiden pesu ja kasvillisuuden uudistaminen
2010-2012 Ikkunoiden kuntokorjaukset
2010 Porraskäytävän ensimmäisen kerroksen maalaus, kylpyhuoneiden alustastaan irti olevien seinälaattojen
korjaus, julkisivujen luonnonkiviverhousten korjaus, julkisivujen puutteellisen tuuletuksen parantaminen ja
rikkinäisten tiilien korjaaminen
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle
2025 Korvausilmasuodattimien vaihto huoneistoihin
2026 Pyörävaraston kunnostus
2027 Energiaratkaisujen selvittäminen
2028 Yhtiön lukitusjärjestelmän ja huoneistojen ovien uusiminen
2029 Kiinteistön valaistusjärjestelmän suunnittelu
2029 Piha- ja leikkialueen kunnostus