Nöykkiönlaaksontie 9 K
02330, Nöykkiö, Espoo
3h+k+khh+s
308 000 € (3 850 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Pauliina Lillberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Toimiva ja kiva koti Nöykkiössä!
Nöykkiö on mukava alue asua, eikä ihme - pientaloalueella on rauhallista ja kaunista mutta palvelut ja koulut ovat kaikki ihan lähellä.
Tässä kodissa arki toimii - kaksi makuuhuonetta ovat järkevästi eteisen kahden puolen. Kummassakin huoneessa on hyvin säilytystilaa. Olohuoneessa on varaava takka, joka yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa tuo taloudellisuutta asumiseen. Keittiö on uusittu joku vuosi sitten ja on toimiva ja nätti. Kodinhoitotila tuo järkeä pyykkihuoltoon. Erillinen vaatehuone ja kunnolliset kaapistot sekä makuuhuoneessa että eteisessä helpottavat arkea ja tavaroiden säilytystä.
Oma vehreä takapiha on suojaisa ja sen käyttöä lisää tilava lasiterassi. Pihassa on pieni perunamaa, karviaispensas, hyvinä omenavuosina hyviä omenoita antava omenapuu, perennoita ja sopivasti nurmikkoa. Täällä on hyvä kuopsutella kukkapenkkiä tai grillailla. Lasiterassi on kuin ylimääräinen huone ja sen yhteydessä on myös järkevää säilytystilaa.
Taloyhtiö on omassa rauhassaan rinteessä. Jokaiselle huoneistolle on oma autokatospaikkansa ja asunnon edessä lämmin varastotila.
Tervetuloa ihastumaan!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Nöykkiönlaaksontie 9 K, 02330, Nöykkiö, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan viim 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 308 000 €
- Myyntihinta
- 308 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 360 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 360 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 850 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksun ennakko on 24 euroa//kk. Taloyhtiössä kerätään arvioperusteista vesimaksua, joka tasataan kulutusmittarilukemien perusteella kerran vuodessa. Asukkaan vaihtuessa kesken vuotta on asukkaan vastuulla lukea vesimittari ja ilmoittaa lukema isännöitsijätoimistoon tasausta varten. Muussa tapauksessa tasaus suoritetaan vuoden lopun lukeman perusteella, jolloin laskenta ei ota huomioon asukasvaihdoksia. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiössä on hyvin kaappi- ja työtilaa. Koko keittiö on uudistettu 2018.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jää-viileäkaappi, uuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on toimivasti ulko-oven ja kodinhoitotilan päässä. Tilaa on pesutornille ja suihkulle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- Erillinen WC
- Eteisen ja makuuhuoneiden yhteydessä oleva erillinen wc on remontoitu 2021.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat järkevästi eteisen molemmin puolin. Toiseen on asennettu koko seinän pituudelta kaapistoa ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone, jossa siistit säilytyskorit ja vaatetangot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneen näkymä avautuu omalle vehreälle pihalle. Varaava takka tuo tunnelmaa ja toimii samalla energiatehokkaana lämmityksenä yhdessä lämmintä ilmaa kierrättävän ilmalämpöpumpun kanssa. Olohuone yhdistyy mukavasti keittiöön. Fiksu lisä olohuoneessa on taulukiskot, jolloin seinät pysyvät siisteinä ja taulujen paikkoja on helppo vaihdella. Olohuoneen ikkunan edessä oleva markiisi tarjoaa suojaa paitsi pihan puolelle, myös varjoa sisätiloihin.
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, silityspöytä/taso, pöytätaso, ja kaappeja
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila on järkevästi takapihalle johtavan oven vieressä. Tila on uusittu 2021 Mitta-keittiön kalusteilla toimivaksi - mm. silityslauta on kätevästi ulosvedettävä eikä vie arjessa turhaa tilaa.
- Säilytystilojen kuvaus
- Omassa pihassa säilytystilaa mm. polttopuille ja lasiterassin yhteydessä esim. golfbägeille tai muille urheiluvarusteille.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallisessa saunassa kunnon löylyt takaa 120 kiloa kiuaskiviä lämmittävä Magnum-kiuas. Löylyämpärille on oma paikkansa upotettuna lauteeseen. Saunasta on helppo kulkea vilvottelemaan terassille.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät vehreälle omalle pihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Pihalle on rakennettu komea, 16 neliön lasiterassi vuonna 2016. Lasiterassi on kuin lisähuone, jossa pääsee nauttimaan lämmöstä pitkään. Terassin yhteydessä on toimivaa säilytystilaa vaikka isommille harrastusvälineille.
- Piha
- Omalla, yksityisellä pihalla mm. oikein hyviä omenia kasvattava omenapuu, karviaispensas, pieni perunamaa, tomaatteja, ihania kukkia ja vähän nurmea. Lasiterassin lisäksi myös puuterassi.
- Muut tilat
- Eteisessä kaapisto vaatteille, tuulikaappiin on helppo jättää kuraiset ulkojalkineet.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettilattiat hiottu 2018.
- Kauppaan ei kuulu
- Varastossa oleva pakastin
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Laiduntie 20
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Harri Tarmo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 773 3673
- Tuotot
- 1440
- Tontin pinta-ala
- 4 691 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhtiö on vastannut huollosta omatoimisesti. Talvikunnossapidosta on vastannut KH-Partio Oy.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.8.2033
- Paikallistiedot
- Nöykkiö on pidetty ja rauhallinen pientaloalue. Kävelymatkan päässä on koulu, päiväkoti, kirjasto, kauppa ja luonnollisesti hyvät ulkoilumaastot.
- Palvelut
- Nöykkiön S-market ja K-market 400 metrin päässä, kirjasto samoin.
- Koulut
- Lähimmät koulut Nöykkiönlaakson ala-aste ja Nöykkiön yläaste noin 300 metrin päässä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Kullakin huoneistolla yksi autokatospaikka. Molemmilla piha-alueilla vieraspaikat. Yhtiössä on meneillään autojen latausinfran suunnittelu.
- Autokatokset
- 12
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 911 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2024 Lukkojärjestelmän päivitys, Abloy Easy
2024 Arboristin suorittamat puiden kaadot ja huoltoleikkaukset
2024 Kaivon korjaus
2024 Latausinfran ja autokatosten uusinnan suunnittelun aloitus
2024 Terassin oven uusinta asunnossa A ja etuovien uusinta asunnoissa B ja I
2024 Asunto B lämminvesivaraaja vaihdettu
2023 Maakaapelin kunnostus
2023 Arboristin kuntoarvio puista ja pensaista
2023 Myrskyvauriopuun työt
2023 Asuntojen hajulukkojen tarkistus ja puhdistus
2023 Energiatodistusten päivittäminen
2023 Ikkunoiden korvausilmasuodattimien asennus
2022 Räystäiden suoristus- ja paikkaustyö
2022 Kattojen lumiesteiden asennus
2022 Julkisivun puuosien homepesu ja maalaus
2022 Autokatosten pesu ja maalaus
2021 Terassien ovien uusinta asunnoissa G ja F ja etuoven uusinta asunnossa E
2021 Aidan uusiminen (tontin rajalla 9 ja 11)
2021 Latausinfran kartoitus
2021 Asuntojen ikkunoiden uusiminen
2021 Asunto J ja L lämminvesivaraaja vaihdettu
2020 Autokatoksen lautojen uusiminen
2020 Kylpyhuone J:n korjaaminen
2020 Terassin ovien uusinta asunnoissa B, C ja K
2019 Ulkoportaiden kunnostus
2019 Ikkunoiden kuntokartoitus
2019 Kylpyhuoneiden kuntokatselmus
2018 Autokatosten valojen asennus
2017 Pelastustien levennys
2017 Parkkipaikan levennys ja aidat
2016 Yläpohjan lisäeristys, antennikeskuksen uusiminen, viemäritukoksen korjaus
2016 Etuovien uusinta asunnoissa K, F ja C ja varaston oven uusinta asunnossa F
2015 Lämmityspattereiden uusinta ja ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätö
2014 Vesikaton, huippuimureiden ja postilaatikoiden uusiminen
2013 Ulkoseinien puuosien kunnostus ja maalaus
2012 Vesikourujen ja hormiston sadekatoksen uusimien
2011 Ikkunoiden kilttilistojen uusiminen ja kattovaurion korjaus
2010 Pihapäällysteiden osittainen uusiminen.
2009 Kylpyhuoneet B-L korjaus, asuntojen D, F ja K lämminvesivaraajat uusiminen, pihapäällysteen osittainen
uusiminen
2007 Pihapäällysteen osittainen uusiminen, piharappujen uusiminen, salaojajärjestelmän tarkastus ja huuhtelu
2006 Talojen otsalautojen huoltomaalaus ja vaihtotarvikkeet
2005 Autokatoksen pystytolppien vahvistus
2004 Ilmastointihormien nuohous, viemäreiden/salaojien osittainen huuhtelu
2003 Sadevesiviemärit
2002 Kattosillat ja lumiesteet, antennivahvistin uusittu
Tulevat remontit
2025 IV-kanavistojen puhdistaminen, korvausilmasuodattimien vaihto/huolto (ikkunossa olevat suodattimet), sokkelien ja tiiliverhouksen tarkastus ja kunnostus, ovien tarkastus ja tarpeen mukaan uusiminen, katon tarkastus
2026 kylpyhuoneiden laattojen saumat ja kostausmittaus, salaojajärjestelmän tarkastus ja salaojakaivojen kuvaus, asuntojen väliaitojen pesu ja maalaus