Myrttitie 3 B
00720, Pukinmäki, Helsinki
3h, k, kph, s, erll. wc, lasitettu parveke
279 000 € (3 423,31 € / m²)
81,5 m²
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tutustu valoisaan ja avaraan kotiin Pukinmäessä. Tämä koti sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on loistavat kulkuyhteydet ja palvelut aivan kivenheiton päässä.
Asunnossa on Puustellin keittiö, jota on uusittu vuonna 2019.
Olohuoneesta pääsee suoraan etelään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka kutsuu nauttimaan aamukahvista auringon noustessa. Tilavassa saunassa on helppo rentoutua arjen kiireiden keskellä.
Makuuhuoneet ovat tilavia ja niissä on runsaasti säilytystilaa; yläkerran makuuhuoneessa on ihana vaate-/pukeutumishuone.
Pukinmäki on viihtyisä asuinalue, jossa on hyvät palvelut. Lähistöllä on useita päiväkoteja ja koulukin on lähellä. Alueen urheilupuisto ja Malmin monipuoliset palvelut tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa niin julkisilla kuin omalla autolla.
Tämä koti on ihanteellinen valinta, jos arvostat rauhallista sijaintia, mutta haluat pysyä lähellä kaupungin palveluita.
Ota yhteyttä ja sovi esittely!
Tiedustelut:
Oili Rosti-Räty
0400 550508 / [email protected]
REMAX Loiste
Perustiedot
- Sijainti
- Myrttitie 3 B, 00720, Pukinmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala sisältää asuintilat ja aputilat.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 279 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 338,23 € / kk (4,15 € / m²), Korjausvastike 97,80 € / kk (1,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 436,03 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5,00 € / kk
- Vesimaksu
- 18,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 423,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Yk 27.6.2024 valtuutti hallituksen allekirjoittamaan urakkasopimukset julkisivujen saumauksen uusimisesta, vintin lisäeristyksestä ja palokatkojen korjauksista sekä valokuituyhteyden rakentamisesta taloyhtiölle. Hallituksella valtuutus hakea yhteensä 60 000 euron laina edellä mainittujen korjausten rahoittamiseksi sekä sisällyttämään lainotettaviin hankkeisiin harkinnan mukaan myös muita korjaussuunnitelman mukaisia hankkeita lainalle myönnetyn kattosumman puitteissa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö, johon on vaihdettu ovet, välitilalevy, toinen työtaso ja allas vuonna 2019. Keittiössä on jää/pakastinkaappi, integroitu astianpesukone (2022), integroitu mikroaaltouuni, induktiotaso, erillisuuni. Toinen työtaso puuta, toinen laminaattia. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa Wc, jossa suihkuvalmius ja pesukoneliitäntä. Peilikaappi, allaskaappi ja wc-istuin. Lattiat ja seinät laatoitettu (maalattu). Alakerrassa kylpyhuone, jossa suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, peili, allas. Seinät ja lattia laatoitettu (seinät maalattu), lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa makuuhuone, jonka yhteydessä iso vaatehuone ja vaatekaappi. Seinät maalattu, yksi seinä tapetoitu. Lattia laminaattia. Alakerrassa iso huone, joka soveltuu makuuhuoneeksi. Seinät maalattu, lattia laminaattia. Huoneesta käynti taloyhtiön tiloihin.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuone sisääntulokerroksessa ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Runsaasti ikkunoita. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatekaappi eteisessä ja yläkerran makuuhuoneessa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tilava sauna, jossa sähkökiuas. Seinät paneloitu, lattia laatoitettu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta ja keittiöstä etelään yhtiön pihalle, makuuhuoneesta yhtiön etupihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet keittiössä ja olohuoneessa, yläkerran makuuhuoneen vaatekaapisto. Verhokiskot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Fiikustie 1
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Kaarmila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0104118143
- Tontin pinta-ala
- 2 313 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohuolto Sarkkinen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.9.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Pukinmäen S-Market n. 350 m, Alepa Pukinmäki n. 200 m. Pukinmäen urheilupuisto n. 500 m, Malmin kattavat palvelut n. 1 km. Alueella useita päiväkoteja, myös ruotsinkielinen, ja Pukinmäenkaaren peruskoulu. Malmin juna-asema n. 1 km, lähimmät linja-autopysäkit Eskolantiellä ja Malminkaarella n. 250 m.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.hel.fi/kaavoitus
- Kuntotutkimus tehty
- 07.11.2023
- Kosteustutkimus tehty
- 08.11.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 912,74 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023-2024 Selvitys valokaapeliyhteyden rakentamisesta
2023 Kiinteistön kuntoarvio ja märkätilakartoitus
2022 Maalämmön selvitykset (ei ole mahdollinen)
2020 Jätehuollon keräilyalueiden ja jätesuojien uusiminen ja lajittelumahdollisuuksien parantaminen; seka, bio, lasi, metalli, kartonki, muovi ja paperijätteet. Myrttitie 1 piha-lueelle kadulta tulevan liittymän loiventaminen. Puiden ja pensaiden hoitoleikkaus, pensasaidan istuttaminen Myrttitie 1 autopaikkojen taakse. Kellarikerroksien yhteisten tilojen maalaus ja kuntoilutilan kumimaton uusiminen. Talopiirustusten digitointi.
2018 Maalattiin molempien talojen vesikaton räystäät, parvekkeet ja parvekkeiden tukirakenteet sekä pihan pysäköintialueen ruudut. Räystäspellit vaihdettiin uusiin. Samalla kunnostettiin kattorakenteita ja veden ohjautumista ränneihin
2016 Patteritermostaattien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus.
2015 Tiilikaton sammaleenpoisto, pesu ja A-Clean suoja-ainekäsittely. Rikkoutuneiden tiilien uusiminen. Paloturvaluukkujen läpivientien kunnos tarkistus ja tiivistäminen. Molempien talojen päätyasuntojen ulkoportaiden laatoituksen uusiminen. Muiden rappujen laatoituksen tarkistus ja kunnostaminen.
2014 Kosteiden tilojen kuntokartoitus; huoneistot Myrttitie 1B3, B4, B5, C8, Myrttitie 3B3, B5, B6. Ei havaittu kosteudesta johtuvia korjaustarpeita. Huoneistojen Myrttitie 1B4 ja B5 pesuhuoneen hanojen juuret tiivistetty silikonilla kartoituksessa havaittujen puutteiden seurauksena. Huoneiston Myrttitie 3B4 kosteiden tilojen taydellinen uusiminen mukaan lukien vesieristeet. Kylpyhuoneen sisällä olevien käyttövesiputkien uusiminen ja siirtäminen laipion alle. Kaikkien ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmastoinnin tasapainotus. Ilmastointiventtiilien kuntotarkastus puhdistuksen yhteydessä, venttiilien uusiminen huoneistot Myrttitie 3B3 (1 kpl), Myrttitie 1A1, 1B2. Ikkuna- ja parvekeovien tiivisteiden kuntotarkastus asukaskyselyyn perustuen. Osittainen uusiminen huoneistoissa Myrttitie 3B3, 3B5, Myrttitie 1B2. Myrttitie 3 joidenkin rikkoutuneiden kattotiilien ja niiden katto-osuudella olleiden räystään otsalautojen uusiminen. Huoneistojen Myrttitie 1 A1, B4, B7 ja Myrttitie 3B5 ja B6 parvekeoviin Pinja -tiivistyslistojen asentaminen.
2011 Radonkorjaukset, tehostettu alakerran ilmantuloa sekä tiivistetty lattian ja kantavien seinien raot. Tiilikaton pesu, rikkoutuneiden tiilien vaihto ja sammalmyrkyn levitys.
2010 Talokeskus Oy:n tekemä lvi-kartoitus
2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus / huippuimurin vaihto as. 3
2004-2005 Sokkelien ja käsikaiteiden maalaustyöt
2003 Pihojen asfaltointityöt
2001-2009 Kosteiden tilojen kunnostuksia, huoneistot: 1A1, 1B6, 1B7, 3A1 ja 3B2
2000 Kiratek oy:n tekemä kosteusvaurioraportti