Myllyväenkatu 14 B
00920, Myllypuro, Helsinki
4h, k, kph, s, 2xparveke
380 000 € (4 064,17 € / m²)
93,5 m²
Tätä asuntoa myy Heini Mattila, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Idyllisessä puutalokylässä moderni ja valoa huokuva neljän huoneen perhekoti.
Ihastuttava kahdessa tasossa oleva läpitalon huoneisto sijaitsee suositulla urbaanilla asuinalueella lähellä palveluita ja loistavien liikuntamahdollisuuksien vieressä. Siinä on avara olohuone, josta on käynti viihtyisälle, korotetulle terassille. Asunnossa on oma sauna, sekä moderni keittiö.
Autoille on kaksi pistokeautopaikkaa sekä runsaasti säilytystilaa, lämmin varasto 2,5m2 sekä kylmä varasto 6m2.
Alueelta on erittäin helppo liikkua bussilla, metrolla sekä uudella Raide-Jokerilla. Monipuoliset päivittäiset palvelut löytyvät Myllypuron ostoskeskuksesta ja kauppakeskus ITIS sijaitsee lyhyen ajomatkan päässä. Loistavat liikuntamahdollisuudet takaavat kaikille jotakin. mm. Liikuntahallit, kuntosali ja puisto.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+kt+s+parv.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Heini Mattila
[email protected]
044 349 8822
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN.
I can provide services also in English.
Perustiedot
- Sijainti
- Myllyväenkatu 14 B, 00920, Myllypuro, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 380 000 €
- Myyntihinta
- 379 376,20 €
- Velkaosuus
- 623,80 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 561 € / kk (3 € / os.), Rahoitusvastike 28,05 € / kk (0,15 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 589,05 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 064,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- VARUSTUS: Induktioliesi, liesituuletin, uuni, hana, kaapisto, allas, astianpesukone, jääkaappipakastin. SEINÄT: Maali. LATTIAT: Parketti.
- Kylpyhuone
- VARUSTUS: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, hana, allas, peilikaappi, lattialämmitys. SEINÄT: Laatta. LATTIAT: Laatta.
- Erillinen WC
- VARUSTUS: Suihku, wc-istuin, hana, allas. SEINÄT: Laatta. LATTIAT: Laatta.
- Makuuhuoneet
- VARUSTUS: Kaapisto. SEINÄT: Maali. LATTIAT: Parketti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- VARUSTUS: Kiuas, lauteet. SEINÄT: Paneeli. LATTIAT: Laatta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Myllykylänkallio
- Isännöitsijätoimisto
- Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Joonas Saukko
- Isännöitsijän puhelin
- 0401389543
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö on velvollinen osallistumaan koko aluetta palvelevan yhteiskäyttötilan suunnittelu-, rakennus- ja ylläpitokustannuksiin yhdessä muiden taloyhtiöiden kanssa.
- Tontin pinta-ala
- 7 747 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 91 414,40 €
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Kaupan kohteena oleviin osakkeisiin kohdistuu isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan Helsingin kaupungin lunastusoikeus (HITAS). Lukijan tulee tutustua huolellisesti yhtiöjärjestyksen 7-11 §:iin koskien lunastusta.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, ja talonvarasto, kerhohuone
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.9.2035
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Myllypuron metro-asema n.1,1km
- Palvelut
- K-Market n.1,3m Myllypuron ostari n.1,2km Lanterna n.1,3km
- Koulut
- Myllypuron peruskoulu n.500m Myllypuron ammattikorkeakoulu n.1,1km Myllypuron kielilukio n.1,2km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla on pistokkeellinen autokatospaikka kahdelle autolle.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 52kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 163 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
10-vuotis ennakkotarkastus 2024
Taloyhtiö on valmistunut 2015 ja merkittäviä korjaustöitä ei ole ollut.
Yksittäisiä vesivahinkokorjauksia on tehty.
Aurinkopaneelien asennus v.2023.
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana ajankohtaiseksi tulevia hankkeita:
-Urakoitsijalle kuuluvien rakennusvirheiden takuukorjauksia ja korjaustyö valvontaa
-Huoltokirjan mukaisia huolto- ja korjaustoimenpiteitä
-Perusvesipumppaamo
-Huoltomaalauksia julkisivuihin
-Palovaroittimien uusinta
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.