Myllypellontie 9c F
31400, Keskusta, Joensuu, Somero
3h+k+ph
49 500 € (687,50 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Veijo Hämeenaho, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, KED
Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas kolmio rauhallisella sijainnilla Somerolla
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja viihtyisään kolmioon Somerolla! Myllypellontie 9c F 65 tarjoaa 72 m² mukavaa asumista omalla tontilla, hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja on alkuperäisessä kuosissaan – täydellinen mahdollisuus remontoida juuri omaan makuun sopivaksi.
Huoneisto koostuu kahdesta makuuhuoneesta, olohuoneesta, keittiöstä ja pesutiloista. Parveke avautuu vehreälle sisäpihalle, tarjoten rauhallisen paikan rentoutumiseen. Taloyhtiössä on kattavasti tehty remontteja, kuten ikkunoiden uusiminen, hissien hankinta ja kattoremontti. Tulevaisuuden korjaukset on suunniteltu huolella, mikä takaa yhtiön arvon säilymisen.
Asunto Oy Someron Myllypelto tarjoaa asukkailleen kaapeli-TV:n, pesutuvan, askarteluhuoneen sekä valokuituyhteyden. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen poisto. Autopaikat, autotallit ja saunatilat ovat saatavilla yhtiön hallinnoimina.
Sijainti keskustan kupeessa takaa hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin.
Tartu tilaisuuteen ja sovi esittely – tämä koti voi olla juuri sinun!Perustiedot
- Sijainti
- Myllypellontie 9c F, 31400, Keskusta, Joensuu, Somero
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 49 500 €
- Myyntihinta
- 39 290,17 €
- Velkaosuus
- 10 209,83 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 333,36 € / kk (4,63 € / m²), Rahoitusvastike 70,70 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 404,06 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Kaapeli-TV-vastike 7,01€/kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 687,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikat: kylmä, 5,00€/kk Autosähkölämmitys, 10,00€/kk Autotalli, hintaryhmä 1, 25,00€/kk Autotalli, hintaryhmä 2, 30,00€/kk Autotalli, hintaryhmä 3, 35,00€ /kk Vesi kulutuksen mukaan: Lämmin 9,63€/m3 ja kylmä 5,01€/m3
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Someron Myllypelto
- Isännöitsijätoimisto
- Sp-Isännöintipalvelut Oy, Somero
- Isännöitsijän nimi
- Henna Romu
- Isännöitsijän puhelin
- 0102065165
- Tontin pinta-ala
- 9 113 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Fokitek Oy Munkkiniementie 1 30100 Forssa
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (7,01€/kk), pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.2.2035
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitsijältä.
- Autotallit
- 16
- Sähköpistokepaikkoja
- 32 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 600 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 06.10.2025
Tehdyt remontit
• Käyttövesiputkisto uusittu 2004
• Parvekeremontti 2010-2011
• Lukkopesien vaihto + avaimet 2012
• Ikkunoiden uusiminen 2014
• Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2016
• Käytäväovet 2018
• Pyöräkellarin ovet 2018
• Hissien hankinta 2019
• Liittyminen valokuituun 2019
• Astianpesukonevarausten tarkastus 2023
• Rappukäytävien maalaus ja pintaremontointi 2023
• Ikkunoita ja parvekeovia reklamoitu 2023
• Lukoston uusinta (ulkopuolinen korvaaja) 2023
• Kattoremontti 2023
• IV- tarkastus, huolto ja tarvittavat korjaukset 2024
Tulevat remontit
• B- ja C- talon päädyn uusinta 2026
• Huoneistojen märkätilat kunnostetaan tapauskohtaiseksi
• Keittiöiden ja märkätilojen kosteuskartoitus 2026
• Lämmitysjärjestelmä Tasapainotus ja säätö 2024
• Lämmönsiirtimen uusinta tarpeen mukaan 2025–2027
• Vesi- ja viemärijärjestelmä Tapauskohtaisesti hanojen tms. uusiminen
• Ulko-ovien automatisointi ja valaistus, esteettömyys 2024
• Sähkötekninen huolto 2024
• Kylmäkellarit yhtiön hallintaan ja vuokrattaviksi 2024
• (C-talon kylmäkellari poistettu käytöstä)
• Öljysäiliön tarkastus tai poistaminen 2028
• Hissien normaalit vuosihuollot
• Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2024
• Autotallit: Ovien uusinta tai korjaus