Myllypellonpolku 3 A
00650, Veräjälaakso, Helsinki
2h+k+s
229 000 € (4 017,54 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Timo Nummi, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Avara kaksio toisessa kerroksessa erinomaisella paikalla luonnonläheisessä Veräjälaaksossa.
Avara kaksio toisessa kerroksessa erinomaisella paikalla luonnonläheisessä Veräjälaaksossa.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä, jossa on tehty suunnitelmallisesti huolto- ja kunnostustöitä.
Avaran olohuoneen yhteydessä on keittiö, jossa upea kaappirivistö kodinkoneineen ja tilaa pöydälle. Lasitetulle parvekkeelle on kulku suoraan olohuoneesta ja näkymät vehreälle sisäpihalle. Saunallinen kylpyhuone on siistissä kunnossa.
Taloyhtiön edessä avautuu näkymä Oulunkylän siirtolapuutarhaan. Tie on päättyvä ja alue on rauhallinen. Vantaanjoen varren ulkoilu- ja pyöräilyreitit johdattavat aina keskustaan saakka, ja lähellä sijaitseva Pikkukosken uimaranta tarjoaa virkistystä niin kesäisin kuin talvella avantouinnin muodossa.
Taloyhtiöllä on autopaikkoja, ja alueella on runsaasti ilmaista pysäköintitilaa. Toisaalta hyvien julkisten yhteyksien ansiosta täällä pärjää mainiosti myös ilman autoa. Liikenneyhteydet ovat hyvät niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuneuvoilla. Vierestä kulkee bussi, raide-jokerille ja Oulunkylän juna-asemalle on lyhyt matka.
Älä anna tilaisuuden mennä ohi, varaa heti itsellesi oma esittelyaika:
Timo Nummi Puh: +358 50 4647352 [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Myllypellonpolku 3 A, 00650, Veräjälaakso, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. --- Huoneistojen pinta-aloja ei ole mitattu standardissa SFS 5139 määriteltyä menetelmää käyttäen. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 399 € / kk (7 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 399 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä.
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 017,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistokohtaisesti kulutetusta lämpimästä vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärien suhteessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, seinäkaapit ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja etelä
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Myllypellonpolku 3
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hannele Hanén
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 7398990
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 2 967 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 39 064,50 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Kunnalla lunastusoikeus, hitas 8 § Jos osakas luovuttaa omistamansa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet muulle kuin aviopuolisolleen, rintaperilliselleen, ottolapselleen, vanhemmilleen, ottovanhemmilleen, sisaruksilleen tai sisarpuolilleen, on hänen ilmoitettava luovutuksesta ja sen ehdoista yhtiön hallitukselle. Helsingin kaupungilla on 2 kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavoin tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 10 §:n määräämällä tavalla lasketusta lunastushinnasta. Mitä edellä on sanottu luovutuksesta, ei koske perintöä, testamenttia eikä ositusta. 9 § Yhtiön hallituksen on 14 päivän kuluessa siitä, kun Helsingin kaupungille on 8 §:n mukaan syntynyt lunastusoikeus, ilmoitettava kirjallisesti lunastettavista osakkeista Helsingin kaupungin kiinteistövirastolle ja liitettävä ilmoitukseen selvitys lunastusajasta, luovutuskirjasta sekä hallituksen määräämästä lunastushinnasta ja sen määräämiseksi laaditusta laskelmasta. Kiinteistöviraston on ilmoitettava lunastusoikeuden käyttämisestä yhtiön hallitukselle, jolla toimenpiteellä kaupungin katsotaan toteuttaneen lunastusvaatimuksensa. Lunastushinnan vahvistaa yhtiön hallitus sen jälkeen, kun kiinteistövirasto on tehnyt lunastusvaatimuksen. Lunastushinta on suoritettava yhtiön hallitukselle viimeistään kuukauden kuluttua siitä, kun lunastushinta on vahvistettu.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone, kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät liikenneyhteydet, lähin bussipysäkki n. 250 m, raidejokeri pysäkki n. 350 m, Oulunkylän juna-asema n 1km,
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat toteutetut 31 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 937 961,85 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 04.07.2025
Tehdyt remontit
2025 salaojakuvaus, ilmanvaihtokoneiden uusiminen tarvittaessa, A-rakennuksen alapohjatutkimus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö uusittujen laitteiden jälkeen; 2023 kuntoarvio; 2022–2023 parkkipaikan pintojen uusiminen ja latausmahdollisuuden kartoitus; 2022 lämmitysventtiilien ja lämmönjakokeskusten takuutarkastukset; 2020 salaojien ja sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus, RAU-keskuksen uusinta (ohjelmisto, kenttälaitteet, kaapelointi), patteritermostaattiventtiilien uusinta ja lämmityksen perussäätö, siirrinpaketin uusinta; 2019 bitumikatteen kuntokatselmus.
Tulevat remontit
2025 huoneistokohtaisten palovaroittimien uusinta, 2025 hulevesien pumppaamon liityntäkaivojen korjaus (yhteinen naapuriyhtiön kanssa), 2025 kulkuväylien kiveysten korjaus, 2025–2026 hulevesi- ja jätevesiviemärien purkuputkien painumien korjaus, 2026 hissien ovien kunnostus, 2026–2030 käytävä- ja pihavalaisimien uusiminen, 2029 vesikattojen kuntotutkimus, 2030 elementtisaumojen kuntokartoitus, 2030 elementtisaumojen uusiminen.