Myllypellonpolku 3 B
00650, Veräjälaakso, Helsinki
5h+k+2xkph/wc+s+las.parveke+kattoterassi
318 000 € (2 917,43 € / m²)
109 m²
Tätä asuntoa myy Eetu Tapio, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kaksitasoinen koti kattoterassilla – rauhaa ja helppoutta loistopaikalla
Tervetuloa asumaan rauhalliseen sijaintiin siirtolapuutarhojen kupeeseen, missä kaupungin kiireet unohtuvat. Tässä kodissa lapset voivat leikkiä turvallisesti pihalla, ja luonto on kirjaimellisesti oven takana – kuitenkaan tinkimättä yhteyksistä: juna-asema, Raide-Jokeri ja useat bussiyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Tämä kahteen tasoon rakennettu koti tarjoaa reilusti tilaa arkeen ja rauhoittumiseen. Yläkerrassa nautitaan hulppeasta kattoterassista, josta avautuvat avarat näkymät – täydellinen paikka grilli-iltoihin ja rentoutumiseen. Fantastinen lisä löytyy alakerrasta: lasitettu parveke, joka kohoaa kattojen ylle ja tuo lisää viihtyisää oleskelutilaa ympäri vuoden – loistava paikka pysähtyä hetkeksi ja katsella taivasta.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä, jossa on tehty suunnitelmallisesti huolto- ja kunnostustöitä. Taloyhtiöllä on autopaikkoja, ja alueella on runsaasti ilmaista pysäköintitilaa. Toisaalta hyvien julkisten yhteyksien ansiosta täällä pärjää mainiosti myös ilman autoa.
Ulkoilun ystäviä hemmotellaan: Vantaanjoen varren ulkoilu- ja pyöräilyreitit johdattavat aina keskustaan saakka, ja Pikkukosken uimaranta tarjoaa virkistystä niin kesäisin kuin talvella avantouinnin muodossa.
Täällä yhdistyvät tila, rauha ja arjen sujuvuus – tervetuloa ihastumaan!
Eetu Tapio | LKV | 0400 715 492 | [email protected]
Rennosti. Varmasti. Asiantuntevasti.
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Pyydä maksuton palvelutarjous – saat realistisen hinta-arvion ja selkeän suunnitelman myyntiin.
Perustiedot
- Sijainti
- Myllypellonpolku 3 B, 00650, Veräjälaakso, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 109 m²
- Kokonaispinta-ala
- 109 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk/sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (x2), astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja allaskaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Yläkerran parvi, kattoterassin penkit.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Myllypellonpolku 3
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hannele Hanén
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 7398990
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksessa 23.4.2025 päätettiin käynnistää sade- ja viemärivesilinjojen korjaushanke. Hallitus valtuutettiin sopimaan urakan ja lainan ehdoista sekä nostamaan enintään 200 000 € laina enintään 10 vuoden maksuajalla. Pääomavastikkeen määrä määritetään hankkeen valmistuttua. Myytävän huoneiston tuleva osuus yhtiön hankkeesta on lainapäätöksen mukaan arviolta noin 8 740 euroa. Yhtiön 200 000 euron limiitistä on käytetty 91 272,26 euroa tilanteessa 04.07.2025. Hallitus sai myös valtuuden periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen verran seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Tupakointi on kielletty parvekkeilla.
- Tontin pinta-ala
- 2 967 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 39 064,50 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Hitas
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilma
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto MAK Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.11.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pesutupa, irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarastot, kerhohuone ja väestönsuoja
- Piha-autopaikkoja
- 31 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 937 961,85 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 04.07.2025
Tehdyt remontit
2025 salaojakuvaus, ilmanvaihtokoneiden uusiminen tarvittaessa, A-rakennuksen alapohjatutkimus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö uusittujen laitteiden jälkeen; 2023 kuntoarvio; 2022–2023 parkkipaikan pintojen uusiminen ja latausmahdollisuuden kartoitus; 2022 lämmitysventtiilien ja lämmönjakokeskusten takuutarkastukset; 2020 salaojien ja sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus, RAU-keskuksen uusinta (ohjelmisto, kenttälaitteet, kaapelointi), patteritermostaattiventtiilien uusinta ja lämmityksen perussäätö, siirrinpaketin uusinta; 2019 bitumikatteen kuntokatselmus.
Tulevat remontit
2025 huoneistokohtaisten palovaroittimien uusinta, 2025 hulevesien pumppaamon liityntäkaivojen korjaus (yhteinen naapuriyhtiön kanssa), 2025 kulkuväylien kiveysten korjaus, 2025–2026 hulevesi- ja jätevesiviemärien purkuputkien painumien korjaus, 2026 hissien ovien kunnostus, 2026–2030 käytävä- ja pihavalaisimien uusiminen, 2029 vesikattojen kuntotutkimus, 2030 elementtisaumojen kuntokartoitus, 2030 elementtisaumojen uusiminen.