Myllymatkantie 2 B
00920, Myllärinlaakso, Vartiokylä, Helsinki
1h+makuutila,kk+las.parv
127 000 € (3 527,78 € / m²)
36 m²
Tätä asuntoa myy Heleryn Haltunen, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Loistavalla pohjalla varustettu valoisa ja tilava yksiö, joka tarjoaa erinomaiset puitteet joustavaan asumiseen. Tämä yksiö tarjoaa kaksion tarpeet, sillä reilunkokoinen olohuone on jaettu kahdeksi tilaksi ja erilliseen makuutilaan mahtuu parisänky. Asunto on juuri kauttaaltaan remontoitu ja sen vaaleanvihreä uusi keittiö kodinkoneineen tuo raikkaan ilmeen. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä ja huoneiston koko levyinen lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana ympäri vuoden.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen vehreä pihapiiri on viihtyisä. Suurimmat remontit ovat takanapäin, joka takaa huoletonta asumista tulevaisuudessakin. Liikenneyhteydet ovat loistavat: lähellä ovat niin metroasema kuin bussipysäkitkin ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Kattavat ostosmahdollisuudet, opistot ja ravintolat ovat lyhyen matkan päässä.
Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus ja käytännöllisyys – täydellinen valinta opiskelijalle tai yksinasuvalle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! Lisätiedot ja esittelyt:
Heleryn Haltunen, KiAT / 0452170992 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Myllymatkantie 2 B, 00920, Myllärinlaakso, Vartiokylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 127 000 €
- Myyntihinta
- 116 964,10 €
- Velkaosuus
- 10 035,90 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 215,60 € / kk (0,55 € / os.), Rahoitusvastike 58,80 € / kk (0,15 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 274,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 527,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Autotallivuokra, pieni talli 65€/kk, suuri talli 70€/kk. - Kaukolämpö, DNA 10M taloyhtiönetti ja kaapeli-tv maksut sisältyy vastikkeeseen. - Saunamaksu joka toinen vko 11€/kk tai viikottain 22€/kk. - Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) 2kk ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusi vaaleanvihreä keittiö kodinkoneilla.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, ja vesikiertoinen patteri
- Makuuhuoneet
- Erillinen makuutila jaettuna olohuoneesta. Makuutilassa liukuovikaapisto, joka on mahdollista siirtää.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja akustiikkapaneeli
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä syvennys esim ulkovaatenaulakolle tai kaapistolle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myllymatkantie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy (Uusimaa)
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Mankki
- Isännöitsijän puhelin
- 0107398990
- Tuotot
- 16993.5
- Tontin pinta-ala
- 13 030 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin tiedot
- Nykyinen maanvuokrasopimus päättyy 31.12.2025. - Vuokra aika on 1.1.2026 - 31.12.2080 - Perusvuokra tarkistetaan vuosittain elinkustannusindeksin joulukuun pisteluvun mukaisesti. Perusindeksinä käytetään joulukuun 2024 pistelukua, joka on 2333. - Vuosivuokrasta peritään vuonna 2026 50 % eli 76 252,80 euroa + indeksitarkistus. - Vuosivuokran perittävä määrä nousee indeksitarkistuksen lisäksi vuosittain 5 % vuodesta 2027 alkaen siten, että vuonna 2036 vuosivuokra peritään 100 % suuruisena, eli tällöin perusvuokra vuodessa on 152 505,60 euroa.
- Tontin vuosivuokra
- 48 901,31 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HT-Kiinteistöpalvelu Oy Vartiokyläntie 1, 00950 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja autotallit
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.8.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Autotallit
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 57 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 148 881,49 €
Tehdyt remontit
1998 Talopäädyt ja lämmönjakohuoneen päätyjen lisälämmöneristys ja pellitys
1998 Ikkunoiden, parvekeovien uusiminen
1999 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö
2000 Parvekkeiden remontointi ja julkisivusaneeraus
2003 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus
2003 KVV linjasulkujen uusimiseen liittyvät asennustyöt
2004 Sauna- ja pesutilojen uudistaminen
2004 HTV-liittyminen
2006 Kiinteistön kuntoarvio
2006 Hissien peruskorjaus
2006 Viheralueiden kunnostustyö 1.vaihe
2007 Vesikaton kunnostus
2007 Piha-alueen korjaukset, lasten leikkipaikan ja aikuisten oleskelutilan kunnostus
2010 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä
2012 Kuntoarvion päivitys
2012 Porrashuoneiden puisten ulko-ovien uusiminen
2014 C-D talon pesu, parvekekaiteiden pesu 1.-4.krs
2015 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen
2016 Piha-alueen reuna- ja kenttäkivetystyö
2018 Saunaosastojen peruskorjaus
2020 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja huoneistojen ilmanvaihdon tarkastus
2022 Huoneistojen vesikalusteiden tarkastus
2023-2024 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS
2025 Porrasvalaistuksen rikkoutuneiden valaisimien uusiminen
2025 Hissien etähälytysyhteyden asentaminen
2025 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2025 Vesikattojen putoamissuojainten asennus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys/suunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle:
2025-2026 Energiaremontti, vaihtoehtojen selvitys (LTO, maalämpö, PILP tms.)
2026-2029 Pesutuvan saneeraus
2026-2029 Lukituksen uusiminen
2026-2029 Porraskäytävien ja yleisten tilojen lattiapinnotteiden uusiminen, seinien huoltomaalaus
2026-2029 Kaukolämmön lämmönvaihtimien uusiminen, IV-koneiden uusiminen
2027-2029 Vesikattojen maalaus
2027-2029 Sähköjärjestelmän peruskorjaus