Myllykyläntie 86
02570, Myllykylä, Siuntio
7h, k, khh, kph, s
299 000 €
235 m²
Tätä asuntoa myy Taru Kaukovalta, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kirkkonummi Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalo Siuntiossa
Ainutlaatuinen mahdollisuus, moneen muuntuva kokonaisuus nyt tarjolla hyvään hintaan. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan seuraavaan yleisesittelyyn, tai varaa aika yksityiseen esittelyyn, ja tutustu ajan kanssa.
Tämä koti sijaitsee omassa rauhassa, Siuntion kauniissa maalaismaisemassa, muutaman kilometrin päässä Siuntion kirkolta.
Tilava asuinrakennus kätkee sisäänsä ainutlaatuisen, harjaan asti auki olevan olohuoneen vuolukivitakkoineen sekä isoine ikkunoineen, ihastuttavan keittiön leivinuuneineen, neljä makuuhuonetta, kodinhoitohuoneen sekä puulämmitteisen saunan pesutiloineen.
Kodin pihapiirissä on myös pitkään lämpimänä pysyvä tunnelmallinen savusauna. Saunan välittömässä läheisyydessä löytyy vierasaitta laavuineen. Mikä olisikaan ihanampaa kuin tulla viettämään kesäiltaa läheisten ja ystävien kesken, ja sen jälkeen vetäytyä omaan rauhaan aittaan levolle. Tämä on lasten ja nuorten lempipaikka! Aitan luonnonkivistä muurattu takka lämmittää lempeästi, ja mahdollistaa yöpymiset myöhään syksyyn.
Lisäksi pihapiirissä on kaksi talousrakennusta, joissa on autosuojaa useammalle autolle sekä erilaisia varasto- ja harrastetiloja. Tällä löytyy oma ”navetan ullakko” isompiakin juhlia ja tapahtumia varten. Lämmin autotalli tuo mukavuutta talviseen arkeen ja tekee pakkasella lähdön miellyttävämmäksi.
Tämä koti kutsuu iloiseen eloon, yhdessä oloon ja kaikenlaiseen harrastamiseen ja tekemiseen. Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot sekä esittelyt:
Taru Kaukovalta
044 725 4810
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Myllykyläntie 86, 02570, Myllykylä, Siuntio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 235 m²
- Muu pinta-ala
- 28 m²
- Kokonaispinta-ala
- 263 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muut tilat: lasikuisti sekä parvi. Alkuperäisen rakennuksen kerrosala on 194 m2 ja huoneistoala 172 m2. Laajennusosan kerrosala on 71m2 + parvi 10m2, huoneistoala 63m2. Lasikuistin kerrosala on 17m2 ja laskennallinen arvio käyttöalasta noin 15m2. Tieto perustuu rakennuslupapiirustusten tietoihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja ilmoitetut tiedot ovat suuntaa-antavia. Siuntion rakennusvalvonnan antaman rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan rakennuksen kerrosala ja kokonaisala on 350 m2. Kokonaiskerrosala sisältää myös käyttöullakon.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1993
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäisen rakennuksen loppukatselmus v. 2003, laajennuksen loppukatselmus v. 2023.
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 340 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 875,27 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 272,34 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö: Nykyisten omistajien arvio sähkön vuosikulutuksesta on noin 12000-15000 kWh. Lämpöpumput asennettu v. 2023. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sähkön siirto ym). 15000 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä kuukausikustannusta n. 234 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus). Jätehuolto: Rosk n Rollin hinnaston mukaisesti. Varainsiirtovero 3 %.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön lattiassa kellariluukku, viileä tila.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Tapetti ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, uuni, ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
- Liesi
- Kaasuliesi, leivinuuni, erillisuuni sähkö. ja puuhella
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Lämminvesivaraaja 300l. Kylpyhuoneessa on lisäksi WC varaus; viemäröinti valmiina.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja puu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran WC:n lattia on laatoitettu ja siinä on lattialämmitys, seinät ovat tapetoidut. Yläkerran WC:n lattiaa on vinyyliä ja seinät tapetoidut.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja vinyyli
- Olohuone
- Laajennusosan seinien rakennusmateriaalina on osittain käytetty ekologista ruokoa sekä savirappausta.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, kurapiste, pesukoneliitäntä, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Osalaatoitus ja tapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- puukiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu kuisti ja talvipuutarha.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kiinnitykset: Kiinteistöön kohdistuvat Panttikirjat 4 kpl, yhteensä 192 001,34 euroa luovutetaan ostajalle kauppahinnan maksua vastaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,697 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Suurelta osin tasaista maata, piha-aluetta ja puutarhaa. Jonkin verran puustoa ja talon takana on kaunis sammaleinen kallio. Pihalla istutuksia; marjapensaita, omenapuita sekä perennoja.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Puu Sähkö Tyyppi: sähköinen kattolämmitys, sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, sähköpatterilämmitys, sähköinen kattolämmitys
- Ilmanvaihto
- Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen
- Vesijohto
- Porakaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Porakaivon pumppu uusittu 2014.
- Lisätietoja viemäristä
- Umpisäiliö mustille vesille ja 2-osainen saostuskaivo harmaille vesille.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 03.12.2033.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Rautatieasema ja linja auto yhteydet Siuntion keskustassa n. 11 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Lähipalvelut Siuntion kuntakeskus n. 11 km. Nummelan keskustan palvelut n. 20km. Kirkkonummen keskustan palvelut 22km ja Lohjan keskustan palvelut 22km.
- Koulut
- Aleksis Kiven koulu vuosiluokille 1-9 Siuntion keskustassa.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kiinteistö sijaitsee erillispientalojen alueella (A). Alueella voidaan rakentaa rakennusjärjestyksen mukaisesti erillispientaloja talousrakennuksineen ja/tai sellaisia työtiloja, jotka eivät aiheuta asumiselle haittaa. Kohde sijaitsee yleiskaava alueella, jossa ei kaavallisesti määritetä rakennusoikeutta, mahdollinen lisärakentaminen edellyttää aina poikkeuslupamenettelyä/suunnittelutarveratkaisua. Rakennuslupamenettely suunnittelutarveratkaisun kautta.
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ostaja on tietoinen, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella.
- Muut rakennukset
- Autokatos, autotalli, ja aitta, laavu, talousrakennus x 2, saunarakennus leikkimökki.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus: kerrosala 60 m2 : varasto, autokatos ja autotalli. Rakennus valmistunut vuonna 1995, tieto perustuu Siuntion rakennusvalvonnan antaman rakennus- ja huoneistorekisteriotteen tietoihin. Talousrakennus 2: kerrosala 159 m2, tilava noin 40 m2 lämmin autotalli, puuliiteri, työkaluvarasto, kalustovaja, sekä ullakko erillisellä kulkusillalla. Rakennettu vuonna 2004, tieto perustuu rakennuslupapiirustusten tietoihin. Loppukatselmoitu sekä käyttöönottokatselmoitu vuonna 2023, tieto perustuu Siuntion rakennusvalvonnan antaman rakennus- ja huoneistorekisteriotteen tietoihin. Vierasaitta: kerrosala 18 m2, tupa jossa takka ja makuupaikkoja, lisäksi lämpöpatterit sekä jääkaappi. Hurmaava sammaleinen turvekatto. Rakennettu vuonna 2004. Tieto perustuu rakennuslupapiirustusten tietoihin. Loppukatselmoitu vuonna 2023, tieto perustuu Siuntion rakennusvalvonnan antaman rakennus- ja huoneistorekisteriotteen tietoihin. Savusauna: kerrosala 13 m2, huoneistoala 11 m2, kantovesi. Käyttöönottokatselmoitu v. 2017. Loppukatselmoitu v. 2023, tieto perustuu Siuntion rakennusvalvonnan antaman rakennus- ja huoneistorekisteriotteen tietoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ilmoitetut tiedot ovat suuntaa antavia. Lisäksi asuinrakennuksen tuntumassa sijaitsee grillikatos kesäkeittiöllä, jossa on kesäisin mukava viettää yhteisiä ruokailuhetkiä, sekä hirsinen leikkimökki lasten iloksi.