Myllykuja 10
32200, Myllykylä, Loimaa
4h+k+s+tkh+var+at
127 000 €
99 m²

Tätä asuntoa myy Tomi Lindfors, Myyntineuvottelija
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis koti halutulta Myllykylän asuinalueelta
Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Myllykylän alueella Loimaalla. Vuonna 1970 valmistunut talo tarjoaa tilaa ja mukavuutta yhdessä tasossa, ja sen 119 neliömetrin kokonaispinta-ala sopii erinomaisesti perheelle. Talo sijaitsee omalla 930 neliömetrin tontilla ja asemakaava-alueella ollaan. Talo on rakennettu ihan tontin etuosaan, joten takapihaan jää runsaasti tilaa leikkeihin ja puutarhanhoitoon. KLK Control Oy on tehnyt asuntoon kuntotarkastuksen, joten ostopäätöksen tekeminen on entistäkin helpompaa.
Talon sydämessä ja keskiössä toimii lämpöä varaava takka, joka luo kodikkuutta ja auttaa pitämään lämmityskustannukset kurissa. Edullinen kaukolämpö tuottaa miellyttävää lämpöä sekä takaa huolettoman ja taloudellisen asumisen. Keittiöstä löytyvät muun muassa jääkaappi, astianpesukone sekä valurautainen liesi. Autotalli ja katos sekä kellaritilat takaavat hyvät tilat auton ja tavaroiden säilytykseen eikä lopu heti tila kesken.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheenjäsenten rauhalliseen yhdessäoloon, ja sauna kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi tai viikonloppuisin. länteen suuntautuva terassi on täydellinen paikka nauttia auringonpaisteesta ja rauhallisista kesäilloista kahvikupposen äärellä.
Sijainti on erinomainen, sillä lähellä ovat hyvät liikenneyhteydet, kuten bussi ja juna-asema. Alueella on myös erinomaiset pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla ja pyörällä.
Tämä koti on loistava mahdollisuus perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista, mutta haluaa silti olla lähellä kaupungin palveluita. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu!
Katso myös 3D virtuaaliesittely.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tomi Lindfors,
p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)
tai [email protected]
RE/MAX Ainoa| Ainoa Oikea LKV Oy
Viilarinkatu 5, 2. krs.
20320 Turku
Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!Pohjakuva

Perustiedot
- Sijainti
- Myllykuja 10, 32200, Myllykylä, Loimaa
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Muu pinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 119 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatieto rakennusvalvonnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1970
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Loimaan kaupunki / rakennusvalvonta
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 127 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 282,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmityksen sekä sähkön vuosikulutus määräytyvät asumistottumuksista sekä siitä, kuinka paljon lämmittää takkaa. Kaukolämmön kulutus 21,9 MWh / vuosi. Kiinteistövero 220,94 € / vuosi. Sähkön kulutus 2200 kWh / vuosi. Jätehuolto 280 € / vuosi. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Talousvesi Loimaalla 1,81 € m3 ja jätevesi 3,73 € m3. Kaupankäynnin kustannukset: varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, sähköisten panttikirjojen siirto/haku/kuoletus, kaupanvahvistajan palkkio sekä lainhuudatus.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2016
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja jääkaappi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, ja suihkukaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Remontoitu 2016
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, lämmin ulkovarasto, ja kellarin varastotilat autotalli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka, hormi olemassa ja hormi myös entisessä takkahuoneessa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Raportin saa välittäjältä. KLK Control Oy tehnyt kuntotutkimuksen.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin suunta etelä / länteen
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 930 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto ja viemäriputkisto uusittu
- Lisätietoja viemäristä
- Tonttiviemäreiden saneeraus sekä talon viemäriputkien sukitus tehty 2023.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Tyydyttävä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 279
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Loimaan kaupunki
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.6.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiakilpi Oy
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Loimaan kaupunki
- Kuntotarkastus tehty
- 11.06.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Viemäreiden sukitus 2023. Tonttiviemäreiden saneeraus 2023. . Keittiö uusittu 2016. WC uusittu 2016. Olohuoneen pinnat sekä lattian lakkaus 2016. Käyttövesiputket pintaan ja rännit uusittu 2018. Ikkunat vaihdettu Tiivin ikkuinoihin 2015. Lämmitysjärjestelmä vaihdettu öljystä kaukolämpöön 2000. Kylpyhuone remontoitu 2010. Asuintilojen pinnat 2000-16. Katto muutettu harjakatoksi 1986,