Myötätuulentie 3b as
05440, Metsäkalteva, Hyvinkää
3mh, oh / k, kph, s, khh, wc, et, ter
339 000 € (3 198,11 € / m²)
106 m²
Tätä asuntoa myy Sari Palomäki, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs paritalohuoneisto Hyvinkään Metsäkaltevassa
Valoa, ilmavuutta ja tyylikästä asumista tarjolla!
Upeat isot ikkunat ja olokeittiö selkeän pohjaratkaisun kanssa antavat yhdessä kodille modernin ja avaran ilmeen. Makuuhuoneiden sijoittelu antaa yksityisyyttä aikuisille ja arkea helpottavat myös monet hyvät ratkaisut, kuten runsaat säilytystilat, kodinhoitohuone, lämmin varasto ja autokatos.
Trendikäs Metsäkalteva on loistava valinta, jos arvostat modernia kaupunkiympäristöä, mutta luonnon läheisyys on sinulle tärkeää. Hyviä retkeilyreittejä on lähellä, kuten esimerkiksi Lehtolanlenkki.
Täällä Hyvinkään eteläisessä kaupunginosassa viihdytään, niin lapsiperheet kuin varttuneemmatkin. Palvelut kehittyvät alueen kasvaessa koko ajan ja nyt on tarjolla jo päiväkoti sekä alakoulu.
Omalla autolla on loistavat liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle ja myös julkinen liikenne toimii, linja-auton kyydissä pääsee keskustaan ja junan kyytiin.
Taloyhtiön lämmitys hoituu ekologisesti ja taloudellisesti maalämmöllä huoneistokohtaisesti.
Kuuden huoneiston ja kolmen talon taloyhtiössä on isännöinti ulkoistettu ammattilaisille, mutta asukkaat pitävät itse hyvää huolta piha-alueistaan.
Edulliseen hoitovastikkeeseen sisältyy mm. lämmitys ja tontin vuokra.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Sari Palomäki, 0452022100 / [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Myötätuulentie 3b as, 05440, Metsäkalteva, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 106 m²
- Kokonaispinta-ala
- 106 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 339 000 €
- Myyntihinta
- 339 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 371 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 371 € / kk
- Neliöhinta
- 3 198,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Osakkaat saavat itse määritellä maksavatko vesimaksuennakkoa ja kuinka paljon € / kk. Mikäli osakas haluaa muuttaa vesimaksuennakon määrää, tulee tästä aina ilmoittaa erikseen isännöintitoimiston asiakaspalveluun, jotta maksutavoitteet on järjestelmässä oikein. Vesilaskutus tehdään kaksi kertaa vuodessa, heinä- ja joulukuussa. Mikäli huoneiston myynnin tms. takia tarvitsee tehdä välilaskutus, on osakkaan vastuulla ilmoittaa vesimittarilukema isännöintitoimistoon laskutusta varten. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs avokeittiö saarekkeella. Varusteet: integroitu astianpesukone, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, uuni, induktioliesitaso, liesituuletin. Työtasot: laminaatti Seinät: maali Lattia: parketti
- Kylpyhuone
- Moderni kylpyhuone kahdella suihkulla, tilassa myös WC. Seinät: laatta Lattia: laatta
- Erillinen WC
- Käynti erillis-WC -tilaan on eteisestä. Varusteet: seinä-WC, valopeili, allas, allaskaappi, bidee -suihku. Seinät: maali Lattia: laatta
- Makuuhuoneet
- Huoneiston kolmessa makuuhuoneessa on jokaisessa säilytystilaa, päämakuuhuone on muista erillään. Seinät: maali Lattia: parketti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Yhdistetyssä olohuone-keittiö -tilassa on upeat, kattoon asti sijoitetut ikkunat ja korkea huonekorkeus. Tila on valoisa ja avara. Seinät: maali Lattia: parketti
- Kodinhoitohuone
- Kätevässä erillisessä kodinhoitohuoneessa on runsaasti säilytystilaa. Varusteet: kaapistot, vesipiste, pyykinpesukoneliitäntä, työtasoa Seinät: maali Lattia: laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolle kuuluu 9,6 m2 lämmin varasto, joka sijaitsee autokatoksen yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna avautuu pesuhuoneeseen lasiseinän kautta. Löylyt tarjoilee sähkökiuas. Seinät: puu Lattia: laatta
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Myötätuulentie 3 B
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kota Oy
- Isännöitsijän nimi
- Suvi Mäkelä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön kulkuväylä on yhteisessä käytössä As. Oy Hyvinkään Myötätuulentie 3A:n kanssa. Kulkuväylän tulee olla esteettömästi molempien yhtiöiden käytettävissä. Kulkuväylästä on tehty rasitesopimus. Molemmat yhtiöt osallistuvat kulkuyhteyden ylläpito- ja kunnossapitokuluihin. Tästä on tehty erillinen sopimus yhtiöiden kesken. Osakkeenomistajan on ilmoitettava taloyhtiölle kaikista (pl. maalaus- ja tapetointityöt) huoneistoremonteistaan hyvissä ajoin kirjallisesti Huoneistotieto.fi -palvelun kautta. Mikäli osakkeenomistajalla ei ole sähköisiä järjestelmiä käytössä, voi muutostyöilmoituslomakkeen pyytää paperisena isännöintitoimiston asiakaspalvelusta puh. 050 553 3349. Muutostyöilmoitukset otetaan käsittelyyn vasta kun osakkeenomistaja on merkitty taloyhtiön osakeluetteloon ja muutostyöilmoitusten käsittelylle varataan kohtuullinen aika (5 arkipäivää). Purkutöitä tai huoneistoremonttia ei saa aloittaa, ennen kuin taloyhtiö on antanut luvan huoneistoremontille. Taloyhtiöllä on oikeus asettaa huoneistoremontille valvoja, jonka kustannuksista vastaa osakkeenomistaja. Varsinainen yhtiökokous 26.4.2023 päätti, että autojen lämmitystolpat ja -rasiat sekä sähköautojen latauspaikat ovat osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla (asennus ja huolto).
- Tontin pinta-ala
- 2 989 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Hyvinkään kaupunki
- Tontin tiedot
- Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
- Tontin vuosivuokra
- 12 247 €
- Vuokra-aika päättyy
- 05.06.2069
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- LTO / Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 972
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvityöt urakoitsija.
- Taloyhtiössä on
- Tekninen tila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.1.2030
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu autopaikka 1 ja autokatospaikka 1.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yksi vieraspaikka.
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki puh. 019 459 11.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
04 / 2025 Ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja mittaus
04 / 2025 Huoneistojen maalämpöpumppujen huolto as. 3 ja 4, IV -koneiden vesilukkojen vaihto
03 / 2025 Käsisammuttimet tarkastettu
05 / 2024 Piha-alueen sadevesikaivot imuroitu
06 / 2023 Vuositakuukorjaukset
04 / 2023 Huoneistojen maalämpöpumppujen huolto
10 / 2022 Jääsiepparit asennettu huoneistojen sisäänkäyntien kohdalle
05 / 2021 Vuositakuutarkastus
Tulevat remontit
2025: Piha-aidan pesu ja huoltomaalaus, kuorikatteiden täydennys, IV -kanavien nuohous, mittaus ja säätö
2026: Sadevesikaivojen imurointi, silikonisaumojen uusiminen (As. Oy hoitaa keskitetysti), maalämpöpumppujen kuntotarkastushuolto
2027: Eteläpuolen julkisivun seinien pesu ja huoltomaalaus, käsisammuttimien tarkastus
2028: Kuorikatteiden täydennys, jätevaraston pesu ja huoltomaalaus (seurataan), sadevesikaivojen imurointi
2029: 10. vuotistarkastus (tarkastus, kuntoarvio, PTS), käsisammuttimien tarkastus
2030: Sadevesikaivojen imurointi, pohjoispuolen seinien pesu ja huoltomaalaus, silikonisaumojen uusiminen (As. Oy hoitaa keskitetysti), IV -kanavien nuohous, mittaus ja säätö, sähköisten palovaroittimien uusinta
2031: Kuorikatteiden täydennys, käsisammuttimien tarkastus
2032: Maalämpöpumppujen tarkastushuolto
2033: Käsisammuttimien tarkastus
2034: Kuorikatteiden täydennys
Vuosittain 2025 - 2034: Terassien pesu ja käsittely (osakkaan vastuulla), katon ja yläpohjan kunnon tarkastus, maalämpöpumppujen mutasuodattimien puhdistus, huoneistokohtaisten IV -koneiden suodattimien vaihto (4kk välein), sähköisten palovaroittimien paristojen uusinta (osakkaan vastuulla)
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.