Muuramentie 74
40950, Muurame
6mh, oh, k, kph, wc
490 000 €
249 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Savolainen, LKV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hirsitalo keskellä Muuramen keskustaa
Tämä hulppea kokonaisuus on historiallisesti merkittävä kohde. Rakennukset ovat 1800 luvulta ja toimineet aikojen alussa kestikievarina.
Minulla onkin nyt ilo esitellä tämä unelmakoti aktiiviselle perheelle!
Kyseessä on upea hirsitalo, joka sijaitsee keskeisellä paikalla Muuramen keskustassa. Tämä noin 250 neliömetrin kokoinen koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta suuremmallekin perheelle. Avara, lähes 5000 m² tontti tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia harrastuksiin ja laadukkaaseen vapaa-ajanviettoon omassa pihapiirissä.
Talon pihapiirissä on aito kivinavetta, aitta sekä piharakennus, jossa on autokatos. Tämä kokonaisuus tuo kotiin maalaisromanttista tunnelmaa ja tarjoaa monipuoliset tilat esimerkiksi varastointiin tai harrastustoimintaan.
Talo on peruskorjattu kattavasti, mukaan lukien ylä- ja alapohjan, sähköt, viemärit sekä märkätilat. Nykyaikainen vesikiertoinen lattialämmitys takaa miellyttävän asumislämpötilan ympäri vuoden, ja energiatehokkuutta tuo maalämpö.
Sijainti on erinomainen: koulu, päiväkoti ja muut palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Tämä hirsitalo yhdistää perinteisen asumisen viehätyksen ja modernit mukavuudet, tehden siitä täydellisen kodin aktiiviselle perheelle.
Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin, jossa sinulla ja perheelläsi on tilaa elää ja nauttia elämän parhaista hetkistä.
Näitä tulee harvoin tarjolle!
Lisätiedot sekä yksityisesittelyt:
Päivi Suvanto-Salmi
040 771 5370
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Muuramentie 74, 40950, Muurame
- Asuinpinta-ala
- 249 m²
- Kokonaispinta-ala
- 249 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alasta tiedot on saatu myyjältä, eli ovat vain arvioita.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennus on reilusti yli 100 vuotta vanha joten kohteen asiakirjoja ei ole saatavilla.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peili, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkukaappi, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Vinyyli
- WC:n seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 6
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti, maali ja hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Sauna suunnitelma valmiina kuvien kera myyjällä
- Takka
- pönttöuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Talo on hyvä / tyydyttävä kuntoinen. Ks. kuntoraportti 14.5.2024. missä lueteltuna epäkohdat. Puuttuvat rakennusluvat olisi hyvä hakea ja saattaa tältä osin loppuun. Menettely ja toimintaohjeet antaa Muuramen rakennusvalvonta.
- Parveke
- Ei parveketta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Lankku ja osassa MDF paneeli
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Liukuovikomerot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ikkunat hankala avata, tien läheisyys (äänet)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 4 765 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Lautaverhous, hirsirunko, koolaus, sisäverhous (osa sisäseinistä on hirsipinnoilla) Ulkoverhous: pystylauta välirimoin.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen, koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Vanha navetta sekä aittarakennukset
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Kadun toisella puolella (kaupat, apteekki, kuntosali, huoltoasema) Muuramen terveyskeskus 1,2 km
- Koulut
- Mäkelänmäen koulu 750 m Muuramen lukio 1,2 km
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kuntotutkimus tehty
- 14.05.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Vanha navetta, autokatos, liiteri makasiini
Tehdyt remontit
Peruskorjaukset:
2023: vesikate uusittu, ulko-ovia on uusittu
2022: Ikkunoiden huoltomaalaus
2020: lämmitysjärjestelmä muutettu maalämpöön
2014: Ikkunoiden huoltomaalaus, ulko-ovia on uusittu, rakennettu uusi wc (ei rakennuslupaa), toinen wc remontoitu entisen paikalle, vesijohdot uusittu, viemärit uusittu, keittiötila uusittu, hirsiä uusittu
Sähköjärjestelmän kuunnostamisesta: uusittu järjestelmiä, työt paikoin kesken.
Kylpyhuoneen ja saunan rakennustyöt ovat kesken (valmis suunnitelma on olemassa myyjällä)