Muuraintie 7 as
24280, Tupuri, Salo
4h,k,kph,s,khh,wc,var,autokatos
165 000 € (1 736,84 € / m²)
95 m²
Tätä asuntoa myy Leevi Näreharju, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
UMMO LKV Oy Salo
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2007 valmistuneeseen päätyasuntoon rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella!
Tämä 95 neliön rivitaloasunto tarjoaa monipuoliset ja mukautuvat tilat perheen tarpeisiin. Kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, toimiva olohuone-keittiöyhdistelmä sekä kodinhoitotila tekevät asunnosta käytännöllisen ja toimivan. Erillinen wc, vaatehuone, pesuhuone ja sauna tuovat lisää mukavuutta arkeen.
Olohuoneessa on varaava takka, joka tuo tunnelmaa ja lisälämpöä talven kylminä iltoina. Ilmalämpöpumppu tuo lisämukavuutta ympäri vuoden. Sisäänkäynnin yhteydessä on puolilämmin varasto, joka tarjoaa kätevän säilytystilan.
Asunnolle kuuluu myös autokatospaikka, joten auton säilytys on vaivatonta. Taloyhtiössä ei ole suuria remontteja suunnitteilla seuraavan viiden vuoden aikana, vaan luvassa on vain normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.
Sijainti on mitä mainioin! Alueelta löytyy tarvittavat palvelut: kaupalle on noin kilometrin kävelymatka, ja siellä on myös kylmä bensa-asema sekä sähköautojen latauspisteet. Lähistöllä on kebab-ravintola/kioski, ala-aste ja päiväkoti. Ulkoilmaihmiselle alueelta löytyy valaistut pururadat, ulkokuntosalit ja frisbeegolfradat alle kilometrin päästä. Salon keskustaan on vain 5 km, ja paikallisliikenne kulkee läheltä. Juna- ja linja-autoasemat ovat noin 5,6 km päässä.
Onko laina-asiat jo kunnossa?
Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.
Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä. Soita tai laita viestiä niin sovitaan aika!
Leevi Näreharju
0452794677
[email protected]
Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Muuraintie 7 as, 24280, Tupuri, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupasta
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuminen neuvoteltavissa, ostajan toiveet huomioidaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 165 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 228 € / kk (2,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 228 € / kk
- Neliöhinta
- 1 736,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 228,00 € / kk. Vesi kulutuksen mukaan, taloyhtiö laskuttaa. Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Nykyisellä omistajalla kulunut sähköä vuodessa noin 10 000 kWh. Kaapeli-tv maksu 8 € / kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (uusittu 2022), erillinen pakastin (uusittu 2022), liesituuletin, erillisuuni, ja astianpesukone (uusittu 2021)
- Liesi
- Induktio ja keraaminen
- Kylpyhuone
- Pesutilan silikonit vaihdettu 2020.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa varaava takka sekä kaksi vuotta sitten asennettu ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, tila pesutornille, ja kaapistot
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja puolilämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salon Muurainrivi
- Isännöitsijätoimisto
- Salon Tilipalvelu
- Isännöitsijän nimi
- Timo Ollikkala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503810773
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön huoneistoihin ei ole hankittu kuituliittymää, joten kiinteää nettiyhteyttä tai lankapuhelinta ei ole toistaiseksi mahdollista saada. Takkojen huolto- ja kunnossapitovastuu on osakkailla. Takkaa nuohottu vuosittain.
- Tontin pinta-ala
- 2 992 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Salon kaupunki
- Tontin tiedot
- Ilmoitettu tontin vuosivuokra on talousarviosta.
- Tontin vuosivuokra
- 1 900 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Konetyönä tehtävät talvikunnossapitotyöt on ulkoistetta Kailep Oy:lle.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja tekninen varasto, ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.10.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on mennyt vanhaksi.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistoihin kuuluu huoneiston numeroilla varustetut autokatospaikat sekä huoneiston yhteydessä oleva puolilämmin varasto. Yhtiön välittömään hallintaan jää tekninen varasto sekä ulkoiluvälinevarasto.
- Paikallistiedot
- Asuinalueen kauppaan matkaa kävellen noin kilometri ja autolla noin kaksi kilometriä. Kaupan vieressä kylmä bensa-asema ja sähköautojen latauspistokkeita. Alueelta löytyy kebab ravintola/kioski, ala-aste ja päiväkoti. Ulkoilumaastot valaistuine pururatoineen, ulkokuntosalaineen ja frisbeegolfratoineen lähellä alle 1 km. Salon keskusta palveluineen 5 km ja paikallisliikenne läheltä. Salon juna- ja linja-autoasemalle autolla noin 5,6 km. Paikallisliikenne pysäkki Salon keskustaan lähellä. Viihtyisä lapsiystävällinen alue, jossa runsaasti lapsiperheitä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kuhunkin huoneistoon kuuluu huoneiston numerolla varustettu autokatospaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- 3 vieraspaikkaa
- Autokatokset
- 6
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Rivitalo sijaitsee AP-1 alueella eli asuinpientalojen korttelialueella.
- Kosteusmittaus tehty
- 28.02.2014
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- Huoneiston 3 kylpyhuoneen korjaustyöt rakentajan takuutyönä.
- Huoneistojen märkätilojen tarkastukset.
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2016.
- Pesutilojen silikonien vaihto 2020.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys, hallitys käsitellyt 29.2.2024
- Väliaitojen pintakäsittely
- Valkoisten pielilautojen maalaus.
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus.
- Valokaistaliittymät, palovaroittimet (uusi laki)
- Energiatodistuksen päivitys
Varsinaisia korjaustoimenpiteitä normaaleja kiinteistön huolto- ja hoitotoimenpiteitä lukuun ottamatta ei ennakoida olevan edessä seuraavan viiden vuoden aikana.